Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 599.900 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 215 m²
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
"description": "Easyhouse a l'honneur de vous presenter: À vendre – Grande maison familiale à Aubange (quartier Bikini)Superbe maison neuve (construction 2023) d’une superficie habitable de 215 m², implantée sur un terrain de 350 m².Classe énergétique A+++ – prestations haut de gamme : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation, chauffage au sol, citerne eau de pluie, ventilation double flux. Rez-de-chausséeHall d’entrée avec placard intégréWC séparéSpacieux séjour de 65 m² avec cuisine ouverte sur salon/salle à mangerDouble garage avec 2 portails motorisés un a l'avant l'autre a l'arrière. Étage: 4 grandes chambres avec des placards intégrés Salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WCBuanderie pratiqueCombles: Grenier aménageable : possibilité de créer jusqu’à 4 pièces supplémentairesExtérieur: Terrain entièrement clôturéTerrasse en granit de 40 m² JardinAbris de jardin aménagé en cuisine d'été avec un barbecue. 👉 Idéal pour une grande famille, maison lumineuse et économique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Prix : 599.900 Euros N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations , ou éventuellement fixer une visite. +352 691 774 851 / + 32 49 33 021 48Je vous accompagne dans toutes vos démarches financières en vous mettant en contact direct avec un partenaire financier",
Easyhouse freut sich, Ihnen dieses Angebot vorzustellen: Zum Verkauf – großes Familienhaus in Aubange (Viertel Bikini). Hervorragendes neues Haus (Baujahr 2023) mit einer Wohnfläche von 215 m² auf einem Grundstück von 350 m².
Energieklasse A+++ – hochwertige Ausstattung: Wärmepumpe, Photovoltaikpaneele, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Brennwertkessel, Fußbodenheizung, Regenwasserzisterne, Doppelflusslüftung.
Vollständige Beschreibung
Erdgeschoss Eingangsbereich mit integriertem Einbauschrank Separates WC Geräumiges Wohnzimmer von 65 m² mit offener Küche zum Wohn-/Esszimmer Doppelgarage mit 2 motorisierten Toren, eines vorne und eines hinten.
Obergeschoss 4 große Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken Komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Praktischer Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss Ausbaufähiger Dachboden: Möglichkeit, bis zu 4 zusätzliche Zimmer zu schaffen
Außenbereich Vollständig eingezäuntes Grundstück Granitterrasse von 40 m² Garten Als Sommerküche eingerichtetes Gartenhaus mit Grill.
👉 Ideal für eine große Familie: ein helles und energieeffizientes Haus, bereit, seine neuen Eigentümer willkommen zu heißen. Preis: 599.900 Euros Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder gegebenenfalls einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. +352 691 774 851 / + 32 49 33 021 48 Ich begleite Sie bei allen Ihren finanziellen Angelegenheiten und stelle den direkten Kontakt zu einem Finanzpartner her.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 599.900 €
- Wohnfläche
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- AubangePosition ist ungefähr
- Heizung
- pompe à chaleur, chaudière à condensation, chauffage au sol
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2023
- Grundstück
- 350 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 599.900 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- maison neuve
- Heizung (Quelle)
- pompe à chaleur, chaudière à condensation, chauffage au sol
- Innenausstattung (Quelle)
- pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation, chauffage au sol, ventilation double flux, Hall d’entrée avec placard intégré, WC séparé, Spacieux séjour de 65 m² avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 4 grandes chambres avec des placards intégrés, Salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC, Buanderie pratique, Grenier aménageable : possibilité de créer jusqu’à 4 pièces supplémentaires
- Außenausstattung (Quelle)
- panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, Double garage avec 2 portails motorisés un a l'avant l'autre a l'arrière, Terrain entièrement clôturé, Terrasse en granit de 40 m², Jardin, Abris de jardin aménagé en cuisine d'été avec un barbecue
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 40 m²
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 599.900 €
- Pro m²
- 2.790 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 599.900 €
- 20.10.2026 · 599.900 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 599.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
674.888 €
Steuern und Notar (12,5 %): 74.988 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie674.888 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten643.643 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 74.988 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- pompe à chaleur, chaudière à condensation, chauffage au sol
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 06.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Aubange
- Ort
- Aubange
- Schulen
- 2 · Suchradius: 1 km
- Ecole fondamentale communale
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung35 min
- KirchbergGebietsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung36 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung40 min
- Belval / EschGebietsschätzung26 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung47 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–73 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–80 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–78 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–64 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet9–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–107 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–132 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–118 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–118 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–110 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–138 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–71 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–70 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–75 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–82 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–73 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–80 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–78 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–64 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet9–85 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–71 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–77 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–70 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–72 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–63 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–72 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet3–79 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–72 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–65 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet9–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–107 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–132 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–118 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–118 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–110 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–138 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–120 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–150 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–134 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–140 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–123 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet45–153 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet75–114 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet99–138 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet86–125 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet89–128 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–80 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–109 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–124 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–116 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–111 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–112 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–131 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–120 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–152 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–134 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–140 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–123 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet45–153 min
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