Haus zu verkaufen · Kopstal
Villa to be built in Bridel
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Villa in Bridel – Neubau
2.550.000 €
11.087 € Pro m²
+23% vs. Markt93 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von FOENIX Real Estate · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Kopstal, 230 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 3Schlafzimmer
- Quellen widersprechen sichBadezimmer
- 230 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- HausObjektart
- Nicht angegebenEnergie- · Wärmeschutzklasse
- WärmepumpeHeizung
- Nicht angegebenAufzug
- JaParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Haus
- Preis
- 2.550.000 €
- Wohnfläche
- 230 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- Quellen widersprechen sich
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Kopstal
- Baustatus
- Geplant (vom Plan)
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Kopstal
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 2.550.000 €Quelle: FOENIX Real Estate · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 2.550.000 €Quelle: FOENIX Real Estate · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: FOENIX Real Estate · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: FOENIX Real Estate · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: FOENIX Real Estate · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: FOENIX Real Estate · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- GeplantQuelle: FOENIX Real Estate · Stand 30.09.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 230 m²Quelle: FOENIX Real Estate · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: FOENIX Real Estate · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 11Quelle: FOENIX Real Estate · Stand 30.09.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: FOENIX Real Estate · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- Quellen widersprechen sich
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- NewQuelle: FOENIX Real Estate · Stand 30.09.2026
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Heat pumpQuelle: FOENIX Real Estate · Stand 30.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: FOENIX Real Estate · Stand 30.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- JaQuelle: FOENIX Real Estate · Stand 30.09.2026
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Discover this superb contemporary villa free of 4 sides located in Bridel. The kitchen opens onto a friendly dining room and a warm living room. The villa features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a garage that can accommodate 2 cars. This villa also benefits from good natural light thanks to large windows and has direct access to a terrace and a private garden, from where you can fully enjoy sunny days. With its quality equipment and privileged location in Bridel, close to all amenities and main roads, this villa is the ideal place for a fulfilling family life. Don't wait to be seduced by its charm. The developer has already built about twenty houses in Bridel, demonstrating his experience and expertise in the region. Do you have a property to sell or rent? We offer professional support, careful presentation, and optimal dissemination to enhance the value of your property.
Entdecken Sie diese ausgezeichnete zeitgenössische Villa in Bridel, die an allen vier Seiten freistehend ist. Die Küche öffnet sich zu einem einladenden Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Garage mit Platz für 2 Autos. Dank großer Fenster verfügt sie außerdem über viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten, in dem Sie sonnige Tage in vollem Maße genießen können. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrer bevorzugten Lage in Bridel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen, ist diese Villa der ideale Ort für ein erfülltes Familienleben. Lassen Sie sich von ihrem Charme verführen. Der Bauträger hat in Bridel bereits etwa zwanzig Häuser errichtet, was seine Erfahrung und Fachkenntnis in der Region unterstreicht. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten professionelle Unterstützung, eine sorgfältige Präsentation und eine optimale Vermarktung, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern.
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 5
- Terrasse
- Privatgarten
- Garage
- Parkplatz
- Wärmepumpe
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Garage
- Große Fenster
- Parkplatz
- Privatgarten
- Terrasse
- Neubau
Fotoauswertung: 30.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
2.550.000 €
Pro m²
11.087 €
2.550.000 € ÷ 230 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Über unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 30.09.2026
- Im Marktvergleich
- +23%
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Kopstal
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 29.06.20262.550.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.20262.550.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · foenix.lu · 29.06.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 178.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- Nicht angegeben
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- Wärmepumpe
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 404/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 230 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
- Übergabe
- Nicht angegeben
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- Noch nicht geprüft
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- Noch nicht geprüft
- Nächster Park
- Noch nicht geprüft
- Nächste Schule
- Noch nicht geprüft
- Nächster Bahnhof
- Noch nicht geprüft
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Kopstal in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 2.550.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 230 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Kopstal, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Alle 6 Fragen anzeigen
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
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Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.