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Haus zu verkaufen · Vantoux
Haus zu verkaufen 6 Zimmer - 187 m2 VANTOUX - 57
- Angebotspreis
- 645.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 187 m²
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
METZ EST Villa de standing Située dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa de six pièces, en parfait état, offre une organisation privilégiant confort et intimité. Elle bénéficie d'une vie de plain-pied et de trois suites parentales avec salles de bains privatives et toilettes . La pièce de réception, d'une superficie de 89 m², constitue un espace généreux et lumineux, propice à la vie familiale comme à la réception. La propriété dispose également d'un garage de 100 m², d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie. Implantée sur un terrain plat et piscinable, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. À moins de 10 minutes du centre-ville de Metz, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété conjugue qualité de vie, volumes et proximité des commodités.
METZ EST Hochwertige Villa In einer begehrten Wohngegend gelegen, bietet diese elegante 6-Zimmer-Villa in einwandfreiem Zustand eine Aufteilung, die Komfort und Privatsphäre in den Vordergrund stellt. Sie bietet ebenerdiges Wohnen und 3 Mastersuiten mit eigenen Badezimmern und Toiletten.
Der Empfangsraum mit einer Fläche von 89 m² bildet einen großzügigen und hellen Raum, ideal sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge. Das Anwesen verfügt außerdem über eine 100 m² große Garage, einen Keller, eine Werkstatt und eine Waschküche.
Vollständige Beschreibung
Auf einem ebenen, für einen Pool geeigneten Grundstück gelegen, profitiert sie von einer freien Aussicht ohne Gegenüber in einer ruhigen Wohnumgebung. Weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Metz entfernt und mit schneller Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen verbindet diese Immobilie Lebensqualität, Großzügigkeit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 645.000 €
- Wohnfläche
- 187 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Vantoux
- Heizung
- Chauffage individuel électrique
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 882 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 21/05/2025
- Inserierter Angebotspreis
- 645.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 308,1 m²
- Grundstücksfläche
- 882 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 3 count
- Zustand (Quelle)
- parfait état
- Heizung (Quelle)
- Chauffage individuel électrique
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Aussicht (Quelle)
- vue dégagée, absence de vis-à-vis
- Baustil (Quelle)
- Villa de standing
- Innenausstattung (Quelle)
- Cave (5,4 m2), Atelier (7,8 m2), Buanderie (14,4 m2), Cellier (8,2 m2), Cave (7,8 m2), placards
- Außenausstattung (Quelle)
- terrain plat et piscinable, vue dégagée, absence de vis-à-vis, Façade : Crépi, Clôture
- Stellplätze
- 3 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 645.000 €
- Pro m²
- 3.449 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 645.000 €
- 26.10.2026 · 645.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 645.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
697.374 €
Steuern und Notar (8,12 %): 52.374 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie697.374 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten691.945 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 02.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 52.374 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage individuel électrique
Nicht angegeben: Energieklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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PAG geprüft am · 02.11.2026
Umgebung
- Ort
- Vantoux
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- 1 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 19 Min zu Fuß
- Ecole primaire intercommunale Les Moulins
- 170 m
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächste Kita
- 19 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 02.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung52 min
- KirchbergGebietsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung53 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung58 min
- Belval / EschGebietsschätzung56 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung65 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–70 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich56–67 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–70 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–68 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–69 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 63 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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