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Haus zu verkaufen · Beyren, Flaxweiler

Freistehendes Einfamilienhaus zu verkaufen mit 5 Schlafzimmern in Beyren

Angebotspreis
955.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
225 m²
Energieklasse
F

24% unter dem Gemeindemedian pro m²20 vergleichbare Anzeigen

  • Garten
  • Garage
  • Parkplatz

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Entdecken Sie dieses herrliche freistehende Einfamilienhaus in Beyren, das ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 225 m2 bietet es 5 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Das Grundstück von 3,9 Ares bietet Platz für einen angenehmen Garten, an dem Sie die schönen Tage genießen können. Das 1994 errichtete und kürzlich renovierte Haus verbindet Komfort und Moderne und erfüllt zugleich die energetischen Anforderungen.

Vollständige Beschreibung

Seine ruhige Lage in Beyren macht es zu einem bevorzugten Wohnort, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 12

facade

Originalfoto des Inserats

Beginnen Sie mit Ihrem Alltag

Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
955.000 €
Wohnfläche
225 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
FlaxweilerPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
F · G
Parken
Ja
Grundstück
390 m²
Garage
Ja

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
F
CPE · isolation thermique
G
Inserierter Angebotspreis
955.000 €
Angebotspreis für Käufer
955.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Grundstücksfläche
390 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Haupträume
5
Zustand (Quelle)
Bon
Stellplatz
Ja
Garten
Ja
Parkplatz

Baustatus, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
955.000 €
Pro m²
4.244 €
Gemeindemedian / m²
5.572 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Pro m²
4.244 €
Gemeindemedian / m²
5.572 €
Abstand zum Gemeindemedian
-23,8%
Vergleichbare Anzeigen
20
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 19.10.2026 · 955.000 €
Tage auf ChatHome
26
Erstmals gesehen
19.10.2026
Quelle geprüft
19.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 684.750 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
-23,8%
Vergleichbare Anzeigen
20
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
171,4 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis955.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
955.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 259.955 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 1.023.955 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 1.023.955 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
955.000 €
Registrierungsgebühr
57.300 €
Umschreibungsgebühr
9.550 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
66.850 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
2.105 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
764.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
66.850 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 22.10.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€
%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4,43% · 05.10.2026.

Kreditlaufzeit: 20 Jahre

Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.

Unsere Schätzung aus den Verkaufspreisen in Flaxweiler: Angebotsmieten für ein Objekt dieser Größe, 16,98 €/m² × 225 m² (zu wenige Mietangebote in Flaxweiler). · Q4 2026 · 3.820 €

Planmäßige monatliche Kreditrate
4.805 €
Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
5.602 €
Ausgabe des Mieters im ersten Monat
3.820 €
Wichtige Annahmen
Eigenkapital
20,0 %
Zeithorizont
20 Jahre
Jährliche Wertsteigerung
2,0 %
Jährliche Mietsteigerung
2,0 %
Erwartete Netto-Anlagerendite
4,0 %
Jährliche Instandhaltungsrücklage
1,0 %
Verkaufskosten
3,5 %
Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
40.000 €

Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Die Haus-Instandhaltung startet mit einer monatlichen Reserve auf Basis der aktuellen Kaufrechner-Standards.
Das initiale Renovierungsbudget wird aus Flaeche, Alter und Energieindikatoren geschaetzt und sollte nur als Platzhalter gelten.
Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4,43% · 05.10.2026.

Kreditlaufzeit: 25 Jahre

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Unsere Schätzung aus den Verkaufspreisen in Flaxweiler: Angebotsmieten für ein Objekt dieser Größe, 16,98 €/m² × 225 m² (zu wenige Mietangebote in Flaxweiler). · Q4 2026 · 3.820 €

vor Leerstand
4,8 %
nach 5,0 % Leerstandsreserve
4,6 %
Monatliche Hypothek
4.216 €
Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
-1.151 €

Energie

F

Energieklasse F · Wärmeklasse G

Geprüft
Energieklasse
F
Wärmeklasse
G

Nicht angegeben: Heizung

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Flaxweiler
Baujahr
—
Grundstück
390 m²
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Rund um Flaxweiler

Ort
Flaxweiler
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026
Supermarkt
Keine im Umkreis von 1000 m
Apotheke
Keine im Umkreis von 1000 m
Krankenhaus
Keine im Umkreis von 1000 m
Restaurants
Keine im Umkreis von 1000 m
Cafés
Keine im Umkreis von 1000 m
Nachtleben
Keine im Umkreis von 1000 m

Amtliche Zahlen für Flaxweiler — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
2.268
2026 · -0,6 % in einem Jahr · STATEC
Polizeiregion
Centre-Est
nächstes Kommissariat: Commissariat Syrdall

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Schulen
0 · Suchradius: 1 km
Kinderkrippe
Keine im Umkreis von 1000 m
Primärschule Lenningen (Gebäude "Kokebierg")

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichtes SuchgebietFußballplatz

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
1

Arbeitsweg

Routen erfasst
08.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung30 min
  2. KirchbergGebietsschätzung26 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung30 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung35 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung40 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung29 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–35 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–32 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–36 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet30–41 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–45 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–35 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–75 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–69 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet49–84 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet40–76 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet67–103 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–60 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–32 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet16–27 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–32 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–36 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet31–42 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet19–30 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–35 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–32 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–36 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet30–41 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–45 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–35 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–32 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet17–28 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet22–33 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–35 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet30–41 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet18–29 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet23–34 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet19–30 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–35 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–38 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–43 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–32 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–75 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–69 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet49–84 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet40–76 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet67–103 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–60 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet48–100 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–86 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet62–114 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet42–94 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–82 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet59–64 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet59–64 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet69–74 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet61–66 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet42–47 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–59 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet33–70 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet51–76 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet42–67 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–70 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet45–122 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–110 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet51–130 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet42–118 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–100 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.

Angezeigte Haltestellen
6
  1. Beyren, Op der BréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  2. Beyren, An der FuertÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  3. Gostingen, KiirchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  4. Gostingen, Beim FestsallÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  5. Gostingen, Am EnnerduerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  6. Canach, Am SteeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
19.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
955.000 €
Für den Einzug
66.850 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Newgest Agence Immobilière

Quelle · Newgest Agence Immobilière
Zuerst gesehen
19.10.2026
Zuletzt geprüft
19.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Newgest Agence Immobilière

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Newgest Agence Immobilière

Zuletzt geprüft · 19.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

Ihre Nachricht

Energie

F

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Garten

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 955.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

4.244 € pro m²: 955.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 225 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 225 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse F.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Flaxweiler, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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