Energie
E
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 1
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Riegelsberg
Reserviert - SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN BEVORZUGTER UND RUHIGER WOHNLAGE VON RIEGELSBERG
- Angebotspreis
- 385.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 120 m²
- Energieklasse
- E
- Etage
- 2
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
Originaltext wird angezeigt. Für die gewählte Sprache ist keine gespeicherte Übersetzung verfügbar.
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDieses sehr gepflegte Einfamilienhaus hat einer gute und klassische Raumaufteilung. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig. Linksseitig des Wohnhauses befindet sich die Garage mit Stellplatz. Die eingezogenenen Decke in der Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Rechtsseitig des Hauses kann eine Einfahrt für zusätzliche PKW-Stellfläche geschaffen werden. Das Haus befindet sich in einer sehr bevorzugten und ruhigen Wohnlage. Bei der Anwohnerstraße handelt es sich um eine verkehrsberuhigten Zone. Aufteilung: Erdgeschoss: - Eingansbereich mit Diele und Treppenhaus - Gäste WC mit Dusche - Arbeitszimmer - Große Küche (Einbauküche) - Esszimmer mit Ausgang zur seitlichen Terrasse - Wohnzimmer mit Ausgang zur hinteren Terrasse Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zum Balkon - Kinderzimmer - Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche Kellergeschoss: - Heizungsraum mit Arbeitsbereich - Großer Hobby- und Freizeitraum - Vorratsraum - Kellerraum - Hausanschlußraum Die Gaszentralheizung von Weishaupt - neue Brennwerttechnik wurde ca. 2021 neu installiert. Das Dach wurde 2007 neu mit Tonziegeln eingedeckt. Die Rollläden werden im Wohnzimmer elektronisch betrieben und die Fenstern sind überwiegend abschließbar. Es ist ein freier Kaminzug im Wohnbereich vorhanden. Die Bodenbeläge der Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und Echtholzparkett ausgestattet. Das Objekt ist mit einer Alarmanlage gesichert. Die zwei großen Markisen, auf der hinteren und seitlichen Terrasse werden elektrisch betrieben.
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus hat einer gute und klassische Raumaufteilung. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig. Linksseitig des Wohnhauses befindet sich die Garage mit Stellplatz. Die eingezogenenen Decke in der Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Rechtsseitig des Hauses kann eine Einfahrt für zusätzliche PKW-Stellfläche geschaffen werden. Das Haus befindet sich in einer sehr bevorzugten und ruhigen Wohnlage. Bei der Anwohnerstraße handelt es sich um eine verkehrsberuhigten Zone.
Aufteilung:
Erdgeschoss: - Eingansbereich mit Diele und Treppenhaus - Gäste WC mit Dusche - Arbeitszimmer - Große Küche (Einbauküche) - Esszimmer mit Ausgang zur seitlichen Terrasse - Wohnzimmer mit Ausgang zur hinteren Terrasse
Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zum Balkon - Kinderzimmer - Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Kellergeschoss: - Heizungsraum mit Arbeitsbereich - Großer Hobby- und Freizeitraum - Vorratsraum - Kellerraum - Hausanschlußraum Die Gaszentralheizung von Weishaupt - neue Brennwerttechnik wurde ca. 2021 neu installiert. Das Dach wurde 2007 neu mit Tonziegeln eingedeckt. Die Rollläden werden im Wohnzimmer elektronisch betrieben und die Fenstern sind überwiegend abschließbar. Es ist ein freier Kaminzug im Wohnbereich vorhanden. Die Bodenbeläge der Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und Echtholzparkett ausgestattet. Das Objekt ist mit einer Alarmanlage gesichert. Die zwei großen Markisen, auf der hinteren und seitlichen Terrasse werden elektrisch betrieben.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 1
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 385.000 €
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- RiegelsbergPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Gaszentralheizung von Weishaupt - neue Brennwerttechnik
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1991
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Energiebedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 2026-09-15
- Gültig bis
- 14.09.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- E
- Inserierter Angebotspreis
- 385.000 €
- Provisionssatz
- 3 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Energiebedarfsausweis
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 2026-09-15
- Gültigkeitsende des Dokuments
- 14.09.2036
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 65 m²
- Grundstücksfläche
- 414 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Zustand (Quelle)
- sehr gepflegt
- Etage
- 2 count
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Gaszentralheizung von Weishaupt - neue Brennwerttechnik
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- Gäste WC mit Dusche, Arbeitszimmer, Große Küche (Einbauküche), Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Heizungsraum mit Arbeitsbereich, Großer Hobby- und Freizeitraum, Vorratsraum, Kellerraum, Hausanschlußraum, freier Kaminzug im Wohnbereich, Rollläden im Wohnzimmer werden elektronisch betrieben, Fenster sind überwiegend abschließbar, Alarmanlage, überwiegend mit Fliesen und Echtholzparkett ausgestattet
- Außenausstattung (Quelle)
- Gartennutzung, Garage mit Stellplatz, zusätzlichen Stauraum in der Garage, seitliche Terrasse, hintere Terrasse, Balkon, Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 30 m², Dach 2007 neu mit Tonziegeln eingedeckt, zwei großen Markisen auf der hinteren und seitlichen Terrasse werden elektrisch betrieben
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 30 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Homeoffice
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 385.000 €
- Pro m²
- 3.208 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 385.000 €
- 20.10.2026 · 385.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 385.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
410.025 €
Steuern und Notar (6,5 %): 25.025 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie410.025 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten413.485 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 25.025 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Gaszentralheizung von Weishaupt - neue Brennwerttechnik
A+ABCDEFGH
Gültig bis 14.09.2036
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Gaszentralheizung von Weishaupt - neue Brennwerttechnik
Gültig bis 14.09.2036
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 14.09.2036
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung68 min
- KirchbergGebietsschätzung75 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung69 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung73 min
- Belval / EschGebietsschätzung70 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung80 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–89 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–96 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–101 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–103 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–92 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu