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Haus zu verkaufen · Weiswampach, Weiswampach

VERKAUF VON 2 DOPPELHÄUSERN

Angebotspreis
1.150.000 €
Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Wohnfläche
316 m²
Energieklasse
A

22% unter dem Gemeindemedian pro m²14 vergleichbare Anzeigen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Waschküche
  • Einbauküche
  • Badewanne

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Milisa Immo stellt dieses Ensemble aus zwei Zwillingshäusern zum Verkauf vor. Entdecken Sie dieses Immobilienensemble mit zahlreichen Möglichkeiten.

Ideal für eine große Familie, eine Mietinvestition oder einen freiberuflichen Betrieb. - Haus 1 Dieses geräumige Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Raumvolumen und seine Helligkeit aus. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein separates WC, eine geschlossene Garage sowie einen Waschraum.

Vollständige Beschreibung

Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer großen, voll ausgestatteten Küche und einem geräumigen Abstellraum. Ein Schlafzimmer von 18,20 m² sowie ein großes Badezimmer.

Im zweiten Stock bietet das Haus ein Schlafzimmer von 30,95 m², ein Schlafzimmer von 25,60 m², ein Badezimmer mit getrenntem Dusche und Badewanne sowie eine Elternsuite mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer. Ein Dachboden ergänzt diese Etage. - Haus 2 Dieses zweite, funktionale und gut geschnittene Haus besteht im Erdgeschoss aus einer ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer, einem Waschraum, einer Garage und einem Heizraum.

Im ersten Stock finden Sie eine nächtliche Halle, ein Schlafzimmer von 12,33 m², ein Badezimmer mit WC sowie ein Schlafzimmer von 23.67 m². Ein Dachboden ergänzt ebenfalls diese Etage.

Dieses Ensemble stellt eine seltene Gelegenheit dar, die Komfort, Raum und Vielseitigkeit bietet. Die Vorteile Dieses Immobilienensemble ist eine seltene Gelegenheit dank seiner modularen Aufteilung und seiner zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.

Egal, ob Sie eine Familienimmobilie, eine Investition oder ein Projekt suchen, das Wohnen und berufliche Tätigkeit verbindet, diese Immobilie wird Ihre Erwartungen erfüllen. Kontakt: caroline@milisa.immo - 621 631 126

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 40

facade

Originalfoto des Inserats

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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
1.150.000 €
Wohnfläche
316,4 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Weiswampach
Energie- · Wärmeschutzklasse
A
Heizung
Heizöl
Parken
Ja
Garage
Ja

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
A
Inserierter Angebotspreis
1.150.000 €
Angebotspreis für Käufer
1.150.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche
316,44 m²
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Bruttofläche
385,39 m²
Bruttofläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Zustand (Quelle)
Excellent état
Heizung (Quelle)
oil
Heizenergieträger
oil
Stellplätze
1
Stellplatz
Ja
Abstellraum
Ja
Verglasung
triple
Einbauküche
Ja
Waschküche
Ja
Badewanne
Ja
Separates WC
Ja
Parkplatz
Dreifachverglasung

Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
1.150.000 €
Pro m²
3.634 €
Gemeindemedian / m²
4.674 €

Geschätzte Spanne

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Geschätzte Spanne
934.816 € – 1.163.112 €
Schätzung vom
13.10.2026
Abstand zum Gemeindemedian
-22,2%
Vergleichbare Anzeigen
14
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Quelle und Methode

Angebotspreis und unsere Schätzung

Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.

Unsere Schätzung für ein solches Objekt 934.816 € – 1.163.112 €

Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 43% des angegebenen Preises.

Version der Methode: fair-price-2026.4

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 21.07.2026 · 1.150.000 €
  2. 12.10.2026 · 1.150.000 €
Tage auf ChatHome
117
Erstmals gesehen
21.07.2026
Quelle geprüft
12.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 824.568 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
-22,2%
Vergleichbare Anzeigen
14
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
246 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis1.150.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
1.150.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 312.800 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 1.232.800 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 1.232.800 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
1.150.000 €
Registrierungsgebühr
69.000 €
Umschreibungsgebühr
11.500 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
80.500 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
2.300 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
920.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
80.500 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 13.10.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€
%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Die Haus-Instandhaltung startet mit einer monatlichen Reserve auf Basis der aktuellen Kaufrechner-Standards.

Energie

A

Energieklasse A

Heizung: Heizöl

Geprüft
Energieklasse
A
Heizung
Heizöl

Nicht angegeben: Wärmeklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Weiswampach
Baujahr
—
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Weiswampach
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt2

Apotheke0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Einkaufszentrum1

Cafés0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie

Veröffentlichtes SuchgebietAlltag

Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie

Angezeigte Orte
3
Nächster erfasster Ort
Delhaize · 680 m
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

13.10.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
5 min4–6 Min. im gesamten Gebiet
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
3 min2.2 Abfahrten pro Stunde werktags morgens2–4 Min. im gesamten Gebiet
Nächster Park
3 min2–4 Min. im gesamten Gebiet
Nächste Schule
4 min3–5 Min. im gesamten Gebiet

13.10.2026

Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof

Hochwassergebiet

Noch nicht geprüft

Lärm und Luft

    Noch nicht geprüft: Straßenlärm · Bahnlärm · Fluglärm · Luftqualität · Verkehrsbelastung

    Amtliche Zahlen für Weiswampach — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

    Einwohner
    2.699
    2026 · +2,9 % in einem Jahr · STATEC
    Registrierte Wohnungspreise
    6.152 €/m² (4.808 € – 8.128 €)
    07/2025 – 06/2026 · 23 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
    Polizeiregion
    Nord
    nächstes Kommissariat: Commissariat Troisvierges (6,4 km)

    Weiswampach in Zahlen

    Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

    13.10.2026

    • Supermarkt1Suchradius: 1 km
    • Restaurants5Suchradius: 1 km
    • Fitnessstudio1Suchradius: 1 km
    • Spielplatz4Suchradius: 1 km
    • Schulen1· 4 Min zu FußSuchradius: 1 km
    • Kinderkrippe2· 5 Min zu FußSuchradius: 1 km
    • Park2· 3 Min zu FußSuchradius: 1 km
    • ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
    • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
    • CafésKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
    • NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
    • SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
    • TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

    Von der Agentur genannte Entfernungen

    • Bus · 200 m
    • Crèche · 500 m
    • École primaire · 500 m
    • Parc · 300 m
    • Commerces · 500 m
    • École secondaire · 15 min
    • Gare · 10 min
    • Médecin · 500 m
    • Piscine publique · 10 min
    • Supermarché · 2 min

    Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.

    ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

    Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen

    Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie

    Angezeigte Orte
    3
    Nächster erfasster Ort
    Crèche Cocon · 330 m

    Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

    Veröffentlichtes SuchgebietSporthalle

    Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie

    Angezeigte Orte
    1
    Nächster erfasster Ort
    Centre sportif "Am Eelerich" · 240 m

    Arbeitsweg

    Routen erfasst
    13.10.2026

    Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

    1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83–84 min
    2. KirchbergGebietsschätzung78–79 min
    3. Cloche d'OrGebietsschätzung83–85 min
    4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung88–89 min
    5. Belval / EschGebietsschätzung93–94 min
    6. Flughafen FindelGebietsschätzung83–85 min

    0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

    Quellen und erfasste Routen

    Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

    Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

    • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–84 min
    • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–79 min
    • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–85 min
    • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–89 min
    • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich93–94 min
    • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–85 min
    • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich99–101 min
    • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich117–119 min
    • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich112–114 min
    Alle gespeicherten Routen
    • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–80 min
    • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–75 min
    • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–81 min
    • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–85 min
    • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich90–91 min
    • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–80 min
    • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–84 min
    • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–79 min
    • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–85 min
    • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–89 min
    • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich93–94 min
    • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–85 min
    • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–82 min
    • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–77 min
    • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–82 min
    • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–82 min
    • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich90–91 min
    • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–81 min
    • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–84 min
    • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–79 min
    • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–85 min
    • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–84 min
    • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich92–93 min
    • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–84 min
    • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich99–101 min
    • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich117–119 min
    • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich112–114 min
    • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich98–100 min
    • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich118–120 min
    • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich111–113 min
    • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich112–114 min
    • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich112–114 min

    property-location-commute-v2.5

    Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

    Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.

    Angezeigte Haltestellen
    13
    Nächste erfasste Haltestelle
    Weiswampach, Bei der aler Post · 210 m
    Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
    3 min

    2 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

    1. Weiswampach, Bei der aler PostÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu210 m
    2. Weiswampach, Ennischt DuarrefÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu270 m
    3. Weiswampach, GraitÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu330 m
    4. Weiswampach, Iäwwischt DuarrefÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu460 m
    5. Weiswampach, KiämmelÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu480 m
    6. Weiswampach, Om KnuppÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu500 m
    7. Weiswampach, Om LeempuddelÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu520 m
    8. Weiswampach, IllenburrenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu540 m
    9. Weiswampach, Duarrefstrooss 86ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu570 m
    10. Weiswampach, HugeriitÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu600 m
    11. Wemperhardt, Beim MassenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,7 km
    12. Breidfeld, Al MolkereiÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,8 km
    13. Beiler, KisfurtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,8 km

    GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

    Nächster Schritt

    4/5
    Belegte Angaben
    21.07.2026
    Zuerst gesehen

    Kauf

    Angebotspreis
    1.150.000 €
    Für den Einzug
    80.500 €
    Kosten & Energie →

    Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

    Milisa

    Quelle · Milisa
    Zuerst gesehen
    21.07.2026
    Zuletzt geprüft
    12.10.2026

    Belegte Angaben · 4/5

    Nächster Schritt · Milisa

    Kontakt

    Wen Sie ansprechen

    Milisa

    Zuletzt geprüft · 12.10.2026

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    Wahrheitsbericht zur Immobilie

    Über diese Daten

    Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

    Ist das Ihre Agentur?

    Ihre Nachricht

    Energie

    A

    Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

    Kontakt →

    Terrasse

    Nicht angegeben

    Lassen Sie diesen Punkt bei der Besichtigung zeigen oder bestätigen.

    Kontakt →

    Parken

    Ja

    Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

    Kontakt →

    Monatliche Nebenkosten

    Nicht angegeben

    Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

    Kontakt →
    Meine Auswahl prüfen

    Fragen

    Die naheliegenden Fragen

    Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

    Wie viel kostet dieses Haus?

    Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.150.000 €.

    Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

    Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

    Welche Schule ist am nächsten?

    Cycle 4, Crèche et Maison Relais, etwa 340 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

    Wie hoch ist der Preis pro m²?

    3.634 € pro m²: 1.150.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 316,4 m².

    Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

    Die Wohnfläche beträgt 316,4 m². Die Immobilie hat 7 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 4 Badezimmer.

    Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

    Der Energieausweis nennt Klasse A.

    Alle 8 Fragen anzeigen

    Wo befindet sich diese Immobilie?

    Die Immobilie befindet sich in Weiswampach, Luxemburg.

    Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

    Es handelt sich um ein Haus.

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