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Grundstück zu verkaufen · Waldbredimus, Bous-Waldbredimus
Seitentitel: Grundstück zu verkaufen Waldbredimus | Ref. 0393
- Angebotspreis
- 298.000 €
- Schlafzimmer
- 0
- Badezimmer
- 0
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce terrain constructible de 2.05 ares, situé à Waldbredimus, avec un projet de construction autorisé pour deux maisons jumelées. La maison de gauche aura 3 chambres, fera +/-190m² de surface utile dont +/-150m² de surface habitable et se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (+/-7m²) - Un séjour avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (+/-25m²) avec accès à la terrasse et au jardin - Un WC séparé - Un débarras (+/-3m²) - Un garage (+/-18m²) 1er étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-18m²) - Une salle de douche (+/-11m²) 2e étage : - Une suite parentale avec salle de douche (+/-23m²) - Un débarras (+/-7m²) - Un local technique (+/-4m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Un jardin exposé Est (+/-50m²) - Une terrasse couverte exposée Est (+/-18m²) - Un emplacement de parking extérieur Toute la documentation (plans, devis gros oeuvre) est disponible sur demande. *Photos 3D non contractuelles.
HORUS Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses 2.05 Ar große Baugrundstück in Waldbredimus zum Verkauf an. Für das Grundstück liegt ein genehmigtes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften vor.
Das linke Haus wird über 3 Schlafzimmer verfügen, +/-190m² Nutzfläche umfassen, davon +/-150m² Wohnfläche, und sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: - Ein Eingangsbereich (+/-7m²) - Ein Wohnbereich mit zum Wohn-/Esszimmer hin offener Küche (+/-25m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Ein separates WC - Ein Abstellraum (+/-3m²) - Eine Garage (+/-18m²) 1. Obergeschoss: - Ein Schlafbereich-Flur - Zwei Schlafzimmer (+/-11m² und +/-18m²) - Ein Duschbad (+/-11m²) 2.
Vollständige Beschreibung
Obergeschoss: - Eine Elternsuite mit Duschbad (+/-23m²) - Ein Abstellraum (+/-7m²) - Ein Technikraum (+/-4m²) Diese Immobilie wird ergänzt durch: - Einen nach Osten ausgerichteten Garten (+/-50m²) - Eine nach Osten ausgerichtete überdachte Terrasse (+/-18m²) - Einen Außenstellplatz Die vollständige Dokumentation (Pläne, Rohbaukostenvoranschläge) ist auf Anfrage verfügbar. *3D-Fotos sind unverbindlich.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Grundstück
- Preis
- 298.000 €
- Schlafzimmer
- 0
- Badezimmer
- 0
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Bous-Waldbredimus
- Grundstück
- 205 m²
- Baustatus
- Geplant (vom Plan)
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 298.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Bebaubar
- Ja
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Grundstück
- Baustatus
- Geplant
- Grundstücksfläche
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 0 count
- Badezimmer
- 0 count
- Grundriss
- Ja
Zimmer, Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
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Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 298.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 10.11.2026 · 298.000 €
- 10.11.2026 · 298.000 €
- Tage auf ChatHome
- 4
- Erstmals gesehen
- 10.11.2026
- Quelle geprüft
- 10.11.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 298.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
- Angebotspreis
- 298.000 €
- Darlehensbetrag
- 238.400 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 22.308 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 14.11.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter
Energie
A+ABCDEFGHI
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Bous-Waldbredimus
- Baujahr
- —
- Grundstück
- 205 m²
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Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Straßenlärm
- Nichts kartiert
- Bahnlärm
- Nichts kartiert
- Fluglärm
- Nichts kartiert
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Bous-Waldbredimus
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Restaurants
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Cafés
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Nachtleben
- Keine im Umkreis von 1000 m
Amtliche Zahlen für Bous-Waldbredimus — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 3.368
- 2026 · +3 % in einem Jahr · STATEC
- Polizeiregion
- Centre-Est
- nächstes Kommissariat: Commissariat Remich/Mondorf (5,9 km)
Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 2
- Nächster erfasster Ort
- Crèche Arc-en-ciel · 1,6 km
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichter ImmobilienstandortMTB Dalheim
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
MTB Dalheim
- Streckenlänge
- 23,3 km
- Entfernung zur Strecke
- 1 km
- Datenstand
- 08.11.2026
Veröffentlichte Routen. Entfernung zum nächsten Punkt der Route, gemessen vom angezeigten öffentlichen Standort.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 14.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung31 min
- KirchbergGebietsschätzung31 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung30 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung36 min
- Belval / EschGebietsschätzung35 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung36 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–59 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich27–65 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–70 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–70 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–90 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–57 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich21–32 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich21–32 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich21–32 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich24–35 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich24–35 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–39 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–40 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–59 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich27–65 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–70 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–70 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–90 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–57 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–77 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–80 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–85 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–83 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich63–117 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich27–82 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–57 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich54–59 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–56 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich55–60 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich105–110 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich50–55 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich23–52 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich29–77 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–65 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–63 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich61–91 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich27–58 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich25–75 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–87 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich37–85 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich33–83 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–118 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–87 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
- Angezeigte Haltestellen
- 8
- Nächste erfasste Haltestelle
- Waldbredimus, Kiirch · 90 m
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 71 min
10 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
- Waldbredimus, KiirchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu90 m
- Waldbredimus, beim KierfechtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu240 m
- Waldbredimus, Hanner LauteschÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu500 m
- Waldbredimus, GondeléngermillenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km
- Roedt, RéidÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,4 km
- Trintange, TrentengÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,8 km
- Welfrange, Op der PlazÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,9 km
- Assel, AsselÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu2 km
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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