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Haus zu verkaufen · Paliseul

Außergewöhnliche Villa in idyllischer Umgebung

Angebotspreis
649.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Energieklasse
C
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Parkplatz
  • Solaranlage

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Honesty präsentiert Ihnen diese prächtige Villa mit gehobener Ausstattung, die in einer besonders ruhigen, von der Straße zurückgesetzten Umgebung auf einem wunderschönen Grundstück von mehr als 8.000 m2 liegt. Ein idyllischer Rahmen, der im Alltag Intimität, Raum und Ruhe bietet und dennoch den ganzen Tag über für außergewöhnliche natürliche Helligkeit sorgt.

Aufgrund ihrer Größe und ihrer Umgebung eignet sich die Immobilie besonders gut für ein Pferdeprojekt und bietet attraktive Möglichkeiten, Pferde unterzubringen und die Außenbereiche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus besticht durch seine großzügigen Raumvolumen und seine warme Atmosphäre.

Vollständige Beschreibung

Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ermöglicht aufgrund eines Schlafzimmers und eines Badezimmers im Erdgeschoss ein echtes Leben auf einer Ebene. Die besonders großzügigen Wohnbereiche lassen ein komfortables und geselliges Familienleben vor.

Im Außenbereich ist das weitläufige Grundstück ein echtes Plus für Menschen, die Raum und Natur lieben. Die mehr als 8.000 m2 bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: einen großen Garten genießen, Erholungsbereiche schaffen oder die Einrichtung von Infrastrukturen für die Aufnahme von Pferden in Betracht ziehen.

Ein idealer Rahmen, um Familienleben und ein Pferdeprojekt in einer grünen und friedlichen Umgebung zu verbinden. Die Immobilie verfügt außerdem über 3 Garagen: eine im Haupthaus integrierte sowie 2 geräumige in einem Nebengebäude, sowie über einen Carport.

Besonders praktische Bereiche, um mehrere Fahrzeuge abzustellen, Material zu lagern oder eine Werkstatt einzurichten. Technisch verfügt das Gebäude über Photovoltaikpaneele, eine Zentralheizung mit Heizöl sowie die Möglichkeit einer zusätzlichen Holzheizung, sodass Komfort und kontrollierbare Verbrauchskosten miteinander verbunden werden können.

Eine seltene Immobilie, die sich durch die Qualität ihrer Umgebung, ihre Raumvolumen und vor allem die Größe ihres Grundstücks auszeichnet und einen R

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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Originalfoto des Inserats

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Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
649.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Paliseul
Energie- · Wärmeschutzklasse
C
Heizung
Heizöl
Parken
Ja
Grundstück
8.871 m²
Terrasse
Ja
Garage
Ja

Vollständige Angaben

PEB · classe globale
C
Inserierter Angebotspreis
649.000 €
Angebotspreis für Käufer
649.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Grundstücksfläche
8.871 m²
Heizung (Quelle)
oil
Heizenergieträger
oil
Stellplätze
3
Stellplatz
Ja
Verglasung
double
Solaranlage
Ja
Garten
Ja
Parkplatz
Doppelverglasung

Zimmer, Baustatus, Wohnfläche, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
649.000 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 22.10.2026 · 649.000 €
Tage auf ChatHome
24
Erstmals gesehen
22.10.2026
Quelle geprüft
22.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2005-Q1 · 290.484 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis649.000 €

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Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
649.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

730.125 €

Steuern und Notar (12,5 %): 81.125 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
81.125 €

Energie

C

Energieklasse C

Heizung: Heizöl

Geprüft
Energieklasse
C
Heizung
Heizöl

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

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Nächste Prüfung

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Grundstück

Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.

Hochwassergebiet
Nichts kartiert

PAG geprüft am · 27.10.2026

Umgebung

Ort
Paliseul
Schulen
8 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
Etablissement d'Enseignement pour Adultes et de Formation Continue Centre Ardenne
400 m
Nächste Schule
5 min

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Arbeitsweg

Routen erfasst
27.10.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg Bahnhof70 min
  2. Kirchberg76 min
  3. Cloche d'Or71 min
  4. Luxemburg-Stadt74 min
  5. Belval / Esch76 min
  6. Flughafen Findel82 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–77 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–82 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–68 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–72 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–79 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–77 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–82 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–68 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–73 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–68 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–82 min

property-location-commute-v2.9

Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
4 min

    GTFS / ChatHome POI-Datenstand

    Nächster Schritt

    3/5
    Belegte Angaben
    22.10.2026
    Zuerst gesehen

    Honesty

    Quelle · Honesty
    Zuerst gesehen
    22.10.2026
    Zuletzt geprüft
    22.10.2026

    Belegte Angaben · 3/5

    Nächster Schritt · Honesty

    Kontakt

    Wen Sie ansprechen

    Honesty

    Zuletzt geprüft · 22.10.2026

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    Wahrheitsbericht zur Immobilie

    Über diese Daten

    Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

    Ist das Ihre Agentur?

    Ihre Nachricht

    Energie

    C

    Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

    Kontakt →

    Terrasse

    Ja

    Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

    Kontakt →

    Parken

    Ja

    Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

    Kontakt →

    Monatliche Nebenkosten

    Nicht angegeben

    Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

    Kontakt →
    Meine Auswahl prüfen

    Fragen

    Die naheliegenden Fragen

    Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

    Wie viel kostet dieses Haus?

    Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 649.000 €.

    Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

    Etwa 4 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

    Welche Schule ist am nächsten?

    Etablissement d'Enseignement pour Adultes et de Formation Continue Centre Ardenne, etwa 400 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.

    Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

    Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.

    Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

    Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

    Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

    Der Energieausweis nennt Klasse C.

    Alle 8 Fragen anzeigen

    Wo befindet sich diese Immobilie?

    Die Immobilie befindet sich in Paliseul, Belgien.

    Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

    Es handelt sich um ein Haus.

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    Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu