Vente appartement Schuttrange

Rare sur le marché Bel appartement avec service de conciergerie réservé à des habitants d’au moins 50 ans Construite en 2019, la résidence Cité 8 se situe au calme proche de toutes les commodités et des transports en commun. Le complexe résidentiel a été érigé sous l’impulsion de la Commune de Schuttrange avec l’objectif de proposer aux personnes âgées de 50 ans ou plus, une structure alternative aux maisons de retraite traditionnelles. Les habitants peuvent y évoluer, en tant que propriétaire et ceci de manière totalement autonome, en bénéficiant d’un service de conciergerie sur place avec la possibilité d’avoir recours à une panoplie de services et de soins à la carte. A l’instar des autres biens de la copropriété, l’accès tant à l’appartement qu’aux parties communes de la résidence a été aménagé pour convenir également aux personnes à mobilité réduite. Avec une surface habitable de +-64m2, l’appartement sis au rez-de-chaussée, dont la loggia est surélevée par rapport au passage latéral, dispose d’un agencement bien pensé avec un hall d’entrée qui dispose d’un petit vestiaire et dessert les différentes pièces, à savoir une chambre à coucher, une salle de douche avec un WC intégré et une cuisine équipée ouverte qui donne sur le salon / salle à manger. L’appartement est bien entretenu (apparence neuve) et jouit de bonnes prestations avec une grande cuisine intemporelle, des stores électriques, un chauffage au sol, une ventilation mécanique centrale (VMC) et des connexions TV/Internet disponibles dans les pièces principales. Des connexions pour l’installation d’une machine à laver et d’un sèche-linge ont été prévues au niveau de la salle de douche. L’exposition EST permet de bénéficier dès les premiers rayons de soleil d’une luminosité agréable. En face de l’immeuble se trouve un local de vélos commun. Au sous-sol se situent la buanderie commune et une grande cave privative. Un emplacement intérieur dédié complète le bien. L’appartement se compose comme suit : – un hall d’entrée (+- 5 m2) – une chambre (+- 17 m2) – un spacieux salon / séjour (+- 28 m2) – une cuisine ouverte (+- 8 m2) – une salle de douche (+- 6 m2) – une grande cave privative (+- 7 m2) – un emplacement intérieur Parmi les points forts, il y a lieu de relever : – rare sur le marché – copropriété avec services de conciergerie et à la carte – réservé à des habitants de 50 ans ou plus – convenant à des personnes à mobilité réduite – sis au calme proche de toutes les commodités Localisation : – Centre-ville : 15 km – Gare du Luxembourg : 17 km – Centre d’affaires Cloche d’Or : 18 km – Centre d’affaires Kirchberg : 13 km – Aéroport Findel : 8 km Pour la planification d’une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au 621 29 79 59 ou par courriel : info@primushome.lu Disponibilité : à convenir La commune de Schüttrange (en luxembourgeois : Schëtter) est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom. Située dans le canton de Luxembourg, elle regroupe les localités Münsbach, Neuhäusgen, Schrassig, Schüttrange et Uebersyren. La commune veille à une croissance continue, mais modérée de sa population en procédant à des investissements réguliers dans le développement et la modernisation de son infrastructure. Au 1er janvier 2023, la population comptait quelque 4 400 habitants.

Selten auf dem Markt: Schöne Wohnung mit Concierge-Service, der ausschließlich Einwohnern ab 50 Jahren vorbehalten ist. Die 2019 errichtete Residenz Cité 8 liegt in ruhiger Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des öffentlichen Verkehrs. Die Wohnanlage wurde auf Initiative der Commune de Schuttrange mit dem Ziel errichtet, Menschen ab 50 Jahren eine Alternative zu traditionellen Pflegeheimen zu bieten. Die Bewohner können dort als Eigentümer völlig selbstständig leben und dabei einen Concierge-Service vor Ort nutzen, der eine breite Auswahl an Dienstleistungen und Betreuungsangeboten auf Abruf bereitstellt. Wie bei den anderen Objekten der Eigentümergemeinschaft wurde der Zugang sowohl zur Wohnung als auch zu den Gemeinschaftsbereichen der Residenz so gestaltet, dass er ebenfalls für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von +-64m2 befindet sich im Erdgeschoss. Ihre Loggia liegt auf einem höheren Niveau als der seitliche Durchgang. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Flur, der einen kleinen Hauswirtschaftsraum aufweist und die verschiedenen Räume erschließt, darunter ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit integrierter Toilette und eine offene, ausgestattete Küche, die in das Wohn-/Esszimmer führt. Die Wohnung wird gut gepflegt (neuwertiger Zustand) und bietet hochwertige Ausstattungen, darunter eine großzügige zeitlose Küche, elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung, eine zentrale mechanische Lüftung (VMC) sowie TV-/Internetanschlüsse in den Haupträumen. Im Duschbad wurden Anschlüsse für den Anschluss einer Waschmaschine und eines Trockners vorgesehen. Die Ausrichtung OST sorgt bereits mit den ersten Sonnenstrahlen für angenehme Helligkeit. Gegenüber dem Gebäude befindet sich ein gemeinsamer Fahrradraum. Im Untergeschoss liegen eine gemeinsame Wascherei und ein großer privater Keller. Ein dedizierter Innenstellplatz ergänzt das Angebot. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: – e