Energie
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- Angebotspreis
- 99.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 61 m²
- Etage
- 10
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Metz Devant les Ponts : rue de la Ronde, découvrez ce charmant appartement de 60m², situé au 10 étage avec ascenseur. L'espace de vie s'ouvre sur un double salonséjour lumineux, donnant sur une vue dégagée sur la ville. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous invite à préparer vos repas en toute convivialité, tandis que la chambre séparée offre un havre de repos. La salle de bains, complétée par des WC distincts, assure le confort quotidien. Un parking privatif en soussol et une cave viennent compléter ce bien, déjà habitable sans travaux. Le logement bénéficie d'un excellent réseau de transports : plusieurs arrêts de bus sont à quelques pas, assurant un accès rapide aux lignes locales. Vous serez également à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, du lycée au campus universitaire, idéal pour les familles et les étudiants. Enfin, des commerces de proximité (supermarchés) et des espaces verts comme le jardin du Val de Moselle se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Metz Devant les Ponts: Entdecken Sie in der rue de la Ronde diese charmante Wohnung mit 60m² im 10. Stock mit Aufzug.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem hellen Doppelwohnzimmer mit freiem Blick über die Stadt. Die separate, vollständig ausgestattete Küche lädt dazu ein, Ihre Mahlzeiten in geselliger Atmosphäre zuzubereiten, während das separate Schlafzimmer einen Ort der Ruhe bietet.
Vollständige Beschreibung
Das Badezimmer mit separatem WC sorgt für den täglichen Komfort. Ein privater Stellplatz im Untergeschoss und ein Keller runden diese Immobilie ab, die bereits ohne Renovierungsarbeiten bewohnbar ist.
Die Wohnung profitiert von einem ausgezeichneten Verkehrsnetz: Mehrere Bushaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt und gewährleisten einen schnellen Zugang zu den örtlichen Linien. Außerdem befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, vom Lycée bis zum Universitätscampus, in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und Studierende.
Schließlich sind Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte) und Grünanlagen wie der jardin du Val de Moselle nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Kueche
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 99.000 €
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Metz
- Heizung
- Collectif
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 10
- Baujahr
- 1965
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 25/03/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 820 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.160 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- Endenergie
- 148 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 13 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 99.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 100 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 2.580 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
- Dokument
- DPE
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 61 m²
- Nationale Typologie
- F3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- déjà habitable sans travaux
- Etage
- 10 count
- Heizung (Quelle)
- Collectif
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Grundriss
- Kein Grundriss bereitgestellt
- Aussicht (Quelle)
- vue dégagée sur la ville
- Innenausstattung (Quelle)
- double salonséjour lumineux, cuisine indépendante, entièrement équipée, chambre séparée, salle de bains, WC distincts
- Außenausstattung (Quelle)
- parking privatif en sous-sol
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Innenstellplatz
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 99.000 €
- Pro m²
- 1.623 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 99.000 €
- 21.10.2026 · 99.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 99.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
107.039 €
Steuern und Notar (8,12 %): 8.039 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie107.039 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten106.782 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 8.039 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Collectif
Nicht angegeben: Energieklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 3 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 2 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 1 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 13 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 2 · Suchradius: 1 km · · 9 Min zu Fuß
- Lycée polyvalent Louis de Cormontaigne
- 400 m
- Nächste Schule
- 5 min
- Nächste Kita
- 9 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung48 min
- KirchbergGebietsschätzung55 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung49 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung54 min
- Belval / EschGebietsschätzung51 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung61 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich74–105 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich41–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–51 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–51 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich74–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich65–122 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–130 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–130 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–131 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–121 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–130 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–130 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 30 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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