Vente Maison à Medernach - 4 chambres - 1 198 000 euros - Abrigo - Agence immobilière

Abrigo vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Medernach, bénéficiant d'une belle situation et d'une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée et la campagne environnante. La maison offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Elle se compose comme suit : Niveau d'entrée : - hall d'entrée - WC séparé - bureau 1er étage : - 3 chambres à coucher - salle de bains Rez-de-jardin : - spacieux living avec poêle à bois - salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse, partiellement couverte - cuisine équipée entièrement rénovée, avec électroménagers Miele - chambre supplémentaire pouvant également servir de bureau, pièce de loisirs ou espace multifonctionnel - débarras - buanderie Sous-sol : - plusieurs caves et espaces de rangement - grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 petites voitures La propriété offre également d'excellentes possibilités de stationnement : jusqu'à 4 véhicules peuvent être garés devant le garage, auxquels s'ajoutent encore 2 emplacements à proximité de l'entrée principale. Le grenier est entièrement aménageable et pourrait être transformé en appartement supplémentaire. La maison dispose en outre d'environ 120 m² de surfaces utiles, comprenant notamment différentes caves et autres espaces annexes. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin soigneusement aménagé et entretenu, agrémenté de rosiers, de plantations, de plusieurs espaces potagers et de coins de détente. La terrasse ainsi que le jardin profitent d'une très belle vue panoramique sur les alentours, apportant au bien un cadre particulièrement agréable et paisible. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement, un grand garage, un jardin aménagé et une situation offrant une vue remarquable. Pour plus de photos, visitez notre site abrigo.lu Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter Abrigo au 26 78 28 28 ou par e-mail à info@abrigo.lu.

Abrigo bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Haus in Medernach an, das über eine schöne Lage und einen außergewöhnlich weiten Blick über das Tal und die umliegende Landschaft verfügt. Das Haus bietet großzügige Raumvolumen, eine funktionale Raumaufteilung sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Es gliedert sich wie folgt: Eingangsebene: - Eingangshalle - separates WC - Büro 1. Stock: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer Gartenebene: - geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen - Esszimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen, teilweise überdachten Terrasse - vollständig renovierte Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten - zusätzliches Zimmer, das auch als Büro, Freizeitraum oder multifunktionaler Bereich dienen kann - Abstellraum - Waschküche Untergeschoss: - mehrere Keller und Abstellräume - große Garage für bis zu 3 kleine Autos. Das Grundstück bietet zudem sehr gute Parkmöglichkeiten: Bis zu 4 Fahrzeuge können vor der Garage abgestellt werden, zusätzlich stehen 2 Stellplätze in der Nähe des Haupteingangs zur Verfügung. Der Dachboden ist vollständig ausbaubar und könnte in eine weitere Wohnung umgewandelt werden. Das Haus verfügt außerdem über rund 120 m² Nutzfläche, darunter verschiedene Keller und weitere Nebenräume. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen sorgfältig angelegten und gepflegten Garten mit Rosen, Bepflanzungen, mehreren Gemüsebeeten und Ruheplätzen. Terrasse und Garten genießen einen sehr schönen Panoramablick auf die Umgebung, was dem Objekt einen besonders angenehmen und ruhigen Rahmen verleiht. Dieses Haus eignet sich hervorragend für eine Familie, die großzügige Räume, zahlreiche Abstellmöglichkeiten, eine große Garage, einen angelegten Garten und eine Lage mit bemerkenswerter Aussicht sucht. Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website abrigo.lu. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Abrigo unter der Nummer 2