Wohnung zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Mersch

Zu verkaufen · Mersch 7520, Luxemburg

749.000 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 94 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 7520

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Balkon

Neue 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Im 3. Obergeschoss des Gebäudes B der neuen Residenz « CHARLOTTE » gelegen, bietet diese geräumige Neubauwohnung (Einheit B 03-05) eine Wohnfläche von ca. 90,54 m² sowie einen angenehmen Balkon von 7,22 m². Im Herzen von Mersch gelegen, besteht diese gehobene Residenz aus 15 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche, verteilt auf zwei Gebäude mit sorgfältiger Architektur, die Modernität und Authentizität verbindet. Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen städtischen Annehmlichkeiten. Zusammensetzung der Wohnung: Ein einladendes Eingangsfoyer Ein separates WC Ein Abstellraum (ca. 1,85 m²) Ein Badezimmer mit WC (ca. 5,44 m²) Zwei Schlafzimmer (ca. 10,05 m² und 12,02 m²) Eine Einbauküche, offen zu einem großen hellen Wohn-/Esszimmer (ca. 30,42 m²), mit direktem Zugang zum Balkon Ein drittes Schlafzimmer (ca. 12,03 m²) mit eigenem privatem Duschbad (ca. 2,49 m²) Ein privater Keller (Einheit Nr. 05) inklusive Merkmale der Residenz: Bauweise nach aktuellen Standards mit hochwertigen Materialien Hervorragende Energieeffizienz: Energieklasse A / A Sorgfältige Wärme- und Schalldämmung Moderne und elegante Ausstattung Dieses Wohnprojekt ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für eine sichere und nachhaltige Mietinvestition mit garantierter Wertsteigerung. Möglichkeit, einen Stellplatz gegen Aufpreis zu erwerben, ab 38.000 € (bis zu 42.000 € je nach Lage). Ausgewiesener Verkaufspreis inklusive 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung des Grundbuchamts). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.