Wohnung zu verkaufen 1 Schlafzimmer in Senningerberg

Zu verkaufen · Senningerberg, Niederanven 1638, Luxemburg

670.000 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 70 m²
• Energieklasse: B
• Postleitzahl: 1638

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse B. Inseratsquelle zuletzt am 4. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Keller, Aufzug, Dreifachverglasung, Offene Küche

Im 1. Obergeschoss einer 2012 erbauten Residenz in Senningerberg, in der Gemeinde Niederanven, gelegen, bietet diese klimatisierte und helle Wohnung von ca. 70 m² in sehr gutem Zustand ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld im Herzen einer ruhigen Wohngegend, die dank der Straßenbahn in 400 m Entfernung, des Busses direkt vor dem Gebäude und anderer Verkehrsmittel in der Nähe gut angebunden ist. Die Immobilie präsentiert sich wie folgt: Im ersten Obergeschoss führt die Eingangsdiele von ca. 5 m² mit integriertem Kleiderschrank zu einem offenen Wohnbereich von ca. 35 m², bestehend aus einem hellen Wohnzimmer von ca. 22 m² mit offener Küche (ausgestattet und eingerichtet) von ca. 13 m². Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse von ca. 14 m². Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer von ca. 18 m² mit integriertem Kleiderschrank und einem Duschbad von ca. 8 m² (mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche, einem WC und integriertem Waschraum). Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen privaten und belüfteten Abstellraum von ca. 8 m², ausgestattet mit maßgefertigten Regalen, sowie über einen über einen Aufzug erreichbaren Parkplatz von ca. 13 m². Möglichkeit, einen zweiten Lift-Parkplatz zum Preis von 25.000 € zusätzlich zu erwerben (direkt neben dem, der im Preis der Wohnung enthalten ist). Zusätzliche Details: Die Ausstattung und Ausstattung sind von Qualität. Der Boden ist gefliest, die Wände sind neu gestrichen und im Badezimmer sind Wandfliesen verlegt. Die PVC-Rahmen sind mit Dreifachverglasung ausgestattet, die eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung sowie elektrische Außenjalousien gewährleisten. Die Fußbodenheizung, die mit einem Gasheizkessel betrieben wird, garantiert optimalen Komfort. Die Wohnung verfügt außerdem über eine VMC-Belüftung, eine Klimaanlage, einen Aufzug im Gebäude sowie eine sichere Eingangstür mit Dreipunktverriegelung, eine Alarmanlage und automatische Innentüren. Schließlich ist das Garagentor elektrisch für maximal