Haus zu verkaufen · Remich
Villa - 6241 - 2626500 € - Remich
2.860.000 €
7.526 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 92
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 01.10.2026
Angeboten von NEW BELLE VUE · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Remich, 380 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis2.860.000 €
- Wohnfläche380 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- AngebotsartZu verkaufen
- LageRemich
- Energie- · WärmeschutzklasseA
- HeizungWärmepumpe
- ParkenJa
- Grundstück800 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Remich
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
- CPE · CO₂
- AQuelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 2.860.000 €Quelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 2.860.000 €Quelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 380 m²Quelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche
- 800 m²Quelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5Quelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 4Quelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Solaranlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Wärmepumpe
- JaQuelle: NEW BELLE VUE · Stand 01.10.2026
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Magnifique villa d'architecture moderne, de haut standing, ceci en future construction avec une vue magnifique sur toute la vallée. La villa sera construite avec des matériaux de haute qualité. Il y aura entre autres, du triple vitrage avec stores électriques, vmc double flux, grandes baies vitrées coulissantes et alarme. Elle aura également partout du chauffage au sol, celui-ci sera alimenté par une pompe à chaleur et aussi des panneaux photovoltaiques. Vous serez donc à la pointe du progrès avec des charges mensuelles au stricte minimum. Elle sera construite sur un beau terrain de presque 8 ares avec une splendide vue sur toute la vallée. Très spacieuse avec de grandes baies vitrées dont une dans le living qui va sur deux étages. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand garage pour 4 voitures et devant vous disposerez encore de deux parkings extérieurs. Au premier étage il y aura une grande cuisine, une spacieuse sale à manger donnant sur l'arrière et vers l'avant son grand living avec plafond ouvert et donnant sur des baies vitrées allant sur deux étages. A l'arrière vous aurez des grands coulissants qui donneront plein pied sur une spacieuse terrasse avec sa piscine et son profond jardin. Enfin au dernier étage, vous disposerez de 4 grandes suites où chacune aura donc sa propre salle de bains. Les plans ont été réalisés par un architecte de renom et toute la coordination et le suivi sera également réalisé par son bureau, ceci jusqu'à remise des clés. Contactez moi au plus vite soit par mail pour plus de renseignements. Merci
Magnifizierte Villa in moderner Architektur mit hohem Standard, die noch im Bau ist und einen atemberaubenden Blick über das gesamte Tal bietet. Die Villa wird mit hochwertigen Materialien errichtet. Dazu gehören unter anderem dreifache Verglasung mit elektrischen Rollläden, eine Zwei-Wege-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, große Schiebe-Fensterflächen und eine Alarmanlage. Zudem verfügt sie throughout über eine Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe gespeist wird, sowie über Photovoltaikpaneele. Sie werden daher stets auf dem neuesten Stand sein und zugleich äußerst geringe monatliche Kosten haben. Die Villa wird auf einem schönen Grundstück von fast 8 Ar mit einem prächtigen Blick über das gesamte Tal errichtet. Sie ist sehr geräumig und verfügt über große Fensterflächen, darunter im Wohnzimmer Fenster über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine große Garage für 4 Autos sowie zwei zusätzliche Außenparkplätze zur Verfügung. Im ersten Stockwerk befinden sich eine große Küche, ein geräumiger Essbereich mit Blick auf den Garten und nach vorne der große Wohnbereich mit offenem Deckenhöhe sowie Fensterflächen über zwei Geschosse. Auf der Rückseite sorgen große Schiebetüren für einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Swimmingpool und tiefem Garten. Im obersten Stockwerk stehen Ihnen zudem 4 große Schlafzimmersuiten zur Verfügung, von denen jede über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die Pläne wurden von einem renommierten Architekten erstellt, und auch die gesamte Koordination und Bauüberwachung werden von seinem Büro übernommen, bis zur Schlüsselübergabe. Kontaktieren Sie mich schnellstmöglich per E-Mail, um weitere Informationen zu erhalten. Vielen Dank.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
- Wärmepumpe
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Hohe Decke
Pool
Terrasse
Einbauküche
Kücheninsel
- Neubau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
2.860.000 €
Pro m²
7.526 €
2.860.000 € ÷ 380 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.07.20262.860.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.20262.860.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · newbellevue.lu · 12.07.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Remich
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-3.856 €
2.010.890 €
8.342 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 200.200 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A
Heizung: Wärmepumpe
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 218/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 5 Schlafzimmer; 380 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Remich in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 2.860.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
7.526 € pro m²: 2.860.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 380 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 380 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 4 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Remich, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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NEW BELLE VUE
Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.