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Wohnung zu verkaufen · Terville
Komfortable neue 2-Zimmer-Wohnung von 42.3 m² – LOT A102
- Angebotspreis
- 191.500 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 42 m²
- Etage
- 1
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description Prestations Découvrez notre nouvelle résidence de choix le « 27 », en partenariat avec « Lucquet architectes » à Terville aux frontières du Luxembourg. Implanté au milieu d’un parc d’habitats résidentiels, ce nouveau projet permet de mêler cadre naturel, proximité des commodités et accès privilégiés vers le Luxembourg. Cette nouvelle réalisation, intégrant 2 ascenseurs, profite d’une situation exceptionnelle à moins de 3 minutes de l’autoroute A31/A4 vers le Luxembourg ou Metz et profite d’un emplacement unique à 5 min de la gare SNCF de Thionville en liaison CITELINE. Cette résidence à taille humaine de 3 étages sous attique, avec des logements du T1 au T4, offre des volumes intérieurs généreux, des terrasses larges et spacieuses et des jardins privatifs sur des espaces arborés verdoyants et des équipements de qualités y compris chauffages au sols, volets motorisés intégrals, des chapes acoustiques, des portes palières anti-effraction, des ouvertures grands formats et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Cette résidence respectant la RE 2020, procure le meilleur des innovations techniques en matière de consommations énergétiques et de respect de l’environnement. L’ensemble des logements sont éligibles au nouveau prêt à taux zéro selon conditions de ressources. Bénéficiez également de tous les avantages d’un appartement neuf incluant fonctionnalités, qualité d’usage et cadre de vie ainsi qu’un habitat sain et confortable. Appartements intégralement décorés proposant également des garages double et des places extérieures privatives. Voir plus Prestations Volets motorisés Portes palières anti-effraction Chauffage au sol Placards aménagés Résidence sécurisée Terrasses panoramiques Chapes à traitements acoustiques Un parquet stratifié dans les chambres, un large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, plancher chauffant dans tout l’appartement Faïence toute hauteur au droit des sanitaires dans la salle de bain et salle d’eau Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm et colonne de douche Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un lave main Porte palière avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire Placards aménagés (selon plan des appartements) Des menuiseries extérieures en pvc avec volets électriques à commande radio Terrasses, balcons, jardin beaux volumes, des terrasses larges et spacieuses, des espaces verdoyants
Beschreibung Ausstattung Entdecken Sie unsere neue Residenz der Wahl, das „27“, in Partnerschaft mit „Lucquet architectes“ in Terville an den Grenzen zu Luxemburg. Inmitten eines Wohnparks gelegen, verbindet dieses neue Projekt eine natürliche Umgebung mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und einer bevorzugten Anbindung nach Luxemburg.
Dieses neue Bauvorhaben mit 2 Aufzügen profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, weniger als 3 Minuten von der Autobahn A31/A4 nach Luxemburg oder Metz entfernt, und bietet einen einzigartigen Standort nur 5 Min. vom SNCF-Bahnhof Thionville mit der CITELINE-Verbindung. Diese Residenz im menschlichen Maßstab mit 3 Stockwerken unter dem Staffelgeschoss bietet Wohnungen von 1 bis 4 Zimmern mit großzügigen Innenräumen, großen und geräumigen Terrassen sowie Privatgärten mit Blick auf begrünte, baumbestandene Bereiche.
Vollständige Beschreibung
Zudem verfügt sie über eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, durchgehend motorisierte Rollläden, akustische Estriche, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren, großformatige Fensteröffnungen und viele weitere Ausstattungsmerkmale, die Sie in der Agentur entdecken können. Diese Residenz entspricht der RE 2020 und bietet das Beste an technischen Innovationen hinsichtlich Energieverbrauch und Umweltschutz.
Alle Wohnungen sind vorbehaltlich der Einkommensgrenzen für das neue zinslose Darlehen (Prêt à taux zéro) berechtigt. Profitieren Sie außerdem von allen Vorteilen einer Neubauwohnung, einschließlich Funktionalität, Nutzungsqualität und Wohnumfeld sowie einem gesunden und komfortablen Wohnraum.
Vollständig gestaltete Wohnungen, die zudem Doppelgaragen und private Außenstellplätze bieten. Mehr anzeigen Ausstattung Motorisierte Rollläden Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Fußbodenheizung Einbauschränke Gesicherte Residenz Panoramaterrassen Akustisch gedämmte Estriche Laminatboden in den Schlafzimmern, eine große Auswahl an Fliesen für Badezimmer, WC und Küche, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Raumhohe Wandfliesen im Bereich der Sanitäranlagen im Badezimmer und Duschbad Ein ausgestattetes Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Waschtischmöbel, vollständig bodengleicher Duschtasse im Format 90×120 cm und Duschsäule Das separate WC ist mit einem Wand-WC und einem Handwaschbecken ausgestattet Wohnungseingangstür mit 5-Punkt-Verriegelung, Innentüren mit Röhrenspankern Einbauschränke (gemäß Wohnungsplan) Außenfenster und -türen aus PVC mit elektrischen Rollläden mit Funksteuerung Terrassen, Balkone, Garten mit schönen Raumhöhen, große und geräumige Terrassen, Grünflächen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 191.500 €
- Wohnfläche
- 42,3 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Terville
- Heizung
- chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 1
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 191.500 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nationale Typologie
- T2
- Haupträume
- 2 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- neuf
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Grundriss
- Ja
- Aussicht (Quelle)
- panoramiques
- Innenausstattung (Quelle)
- Appartements intégralement décorés, Volets motorisés, Portes palières anti-effraction, Chauffage au sol, Placards aménagés (selon plan des appartements), Chapes à traitements acoustiques, Un parquet stratifié dans les chambres, un large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, plancher chauffant dans tout l’appartement, Faïence toute hauteur au droit des sanitaires dans la salle de bain et salle d’eau, radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm et colonne de douche, WC suspendu et lave main, Porte palière avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire, menuiseries extérieures en pvc avec volets électriques à commande radio
- Außenausstattung (Quelle)
- Résidence sécurisée, Terrasses panoramiques, terrasses larges et spacieuses, jardins privatifs sur des espaces arborés verdoyants, garages double, places extérieures privatives
- Stellplatzart (Quelle)
- box, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2028 Q3
Preis
- Angebotspreis
- 191.500 €
- Pro m²
- 4.527 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 191.500 €
- 30.10.2026 · 191.500 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 30.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 191.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
207.050 €
Steuern und Notar (8,12 %): 15.550 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie207.050 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten206.134 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 15.550 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
Nicht angegeben: Energieklasse
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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- Hochwassergebiet
- Gemeldet, Stufe unbekannt
PAG geprüft am · 03.11.2026
Umgebung
- Ort
- Terville
- Supermarkt
- 3 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 1 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 4 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 7 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Ecole primaire Marcel Pagnol
- 260 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 3 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung29 min
- KirchbergGebietsschätzung36 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung30 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung35 min
- Belval / EschGebietsschätzung32 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung42 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–41 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich24–35 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–40 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–72 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–101 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–91 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–89 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–91 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–104 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich21–32 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich28–39 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich21–32 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich24–35 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–41 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich24–35 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–40 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich29–40 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich21–32 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–39 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich24–35 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–72 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–101 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–91 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–89 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–91 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–104 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–96 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich68–122 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–114 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–113 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich62–119 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich70–122 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich111–116 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich114–119 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–81 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–103 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich55–94 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–88 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich65–106 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–96 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich68–122 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–102 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–115 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich59–116 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–130 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 25 min
4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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