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Haus zu verkaufen · Eich, Luxembourg
Vente à Luxembourg-eich - 4 chambres - 0 euros - MOVE-IN IMMOBILIER
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 160 m²
- Energieklasse
- E
Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortLUXEMBOURG-VILLE - LUMINEUSE MAISON UNIFAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES,TERRASSES ET JARDIN ET UN PARKING EXTERIEUR A VENDRE Situation: La maison se situe dans le quartier d'Eich, en particulier dans la rue Emile Metz, une artère pittoresque à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et bien desservie en transports publics tout en étant à proximité du Centre-Ville et des Quartiers des Institutions Européennes et des Affaires du Kirchberg. Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous plafond: hall d'entrée et lumineux palier avec accès à une 1ère terrasse ensolleillée, 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace nuit en mezzanine et une salle de bains et un placard intégré. 1er sous-sol: un espace - bureau avec accès à une 2ème terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une cave-débarras et une cave à vin, de même qu'une salle de douche et un placard intégré. Rez-de-jardin: une agréable salle de séjour et une grande cuisine séparée, nouvellement équipée, tous deux donne accès de plein pied à la terrasse et au jardin, orienté plein sud. Des grandes portes-fenêtres sur la façade arrière donnent une belle luminosité à tous les étages de la maison, qui baigne dans un écrin de verdure avec vue sur les hauteurs du Limpertsberg et sans vis-à-vis. Le local technique dispose d'une nouvelle chaudière à gaz et la buanderie avec un espace de stockage supplémentaire complètent le rez-de-jardin. La maison est chaleureuse et agréable à vivre. De plus, le parvis de la maison vient d'être refait à neuf, y compris l'étanchéité et dispose d'un emplacement de stationnement. Ce bien est soumis au régime du bail emphytéotique avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans. Disponible de suite!
LUXEMBOURG-VILLE - LUMINEUSE MAISON UNIFAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES,TERRASSES ET JARDIN ET UN PARKING EXTERIEUR A VENDRE Situation: La maison se situe dans le quartier d'Eich, en particulier dans la rue Emile Metz, une artère pittoresque à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et bien desservie en transports publics tout en étant à proximité du Centre-Ville et des Quartiers des Institutions Européennes et des Affaires du Kirchberg. Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous plafond: hall d'entrée et lumineux palier avec accès à une 1ère terrasse ensolleillée, 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace nuit en mezzanine et une salle de bains et un placard intégré. 1er sous-sol: un espace - bureau avec accès à une 2ème terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une cave-débarras et une cave à vin, de même qu'une salle de douche et un placard intégré.
Rez-de-jardin: une agréable salle de séjour et une grande cuisine séparée, nouvellement équipée, tous deux donne accès de plein pied à la terrasse et au jardin, orienté plein sud. Des grandes portes-fenêtres sur la façade arrière donnent une belle luminosité à tous les étages de la maison, qui baigne dans un écrin de verdure avec vue sur les hauteurs du Limpertsberg et sans vis-à-vis.
Vollständige Beschreibung
Le local technique dispose d'une nouvelle chaudière à gaz et la buanderie avec un espace de stockage supplémentaire complètent le rez-de-jardin. La maison est chaleureuse et agréable à vivre.
De plus, le parvis de la maison vient d'être refait à neuf, y compris l'étanchéité et dispose d'un emplacement de stationnement. Ce bien est soumis au régime du bail emphytéotique avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans.
Disponible de suite!
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Wohnfläche
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Luxembourg
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Baujahr
- 1995
- Grundstück
- 200 m²
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- E
- Preisgrundlage
- Preis auf Anfrage
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Haustierregelung (Quelle)
- pets allowed
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Grundstücksfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Zustand (Quelle)
- refait à neuf
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Preis, Baustatus, Aufzug · Nicht angegeben. Zimmer · Nicht von der Quelle bestätigt.
Preis
- Angebotspreis
- Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Gemeindemedian / m²
- 9.522 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 255
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
- Angebotspreis
- Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Gemeindemedian / m²
- 9.522 €
- Tage auf ChatHome
- 126
- Quelle geprüft
- 13.10.2026
Finanzierung
Ein veröffentlichter Preis ist nötig, um die Kosten für dieses Zuhause zu berechnen.
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Gas
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Wärmeklasse
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Luxembourg
- Baujahr
- 1995
- Grundstück
- 200 m²
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Luxembourg
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
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Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
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Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
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- Nächster erfasster Ort
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Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
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GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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