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D
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 493.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 180 m²
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Balkon
- Balkon mit Aussicht
- Garten
- Privatgarten
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Elle vous présente cette magnifique maison d’architecte nichée sur les hauteurs d’Algrange direction Thionville. Un petit coin de paradis, en bordure de forêt . Cette maison de 180 m2 se compose à l’étage, d’un lumineux salon séjour donnant accès sur un balcon avec vue panoramique sur la vallée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de douche entièrement refaite à neuf, un toilette invité, une cuisine équipée avec coin repas et cheminée ouvert sur terrasse d’environ 70 m2 arboré d’un jardin d’agrément. Sur la partie rdc , vous y trouverez une partie complètement refaite à neuf pouvant faire office de F2 avec entrée privative 1 chambre,1 salon ouvert sur jardin, une salle de douche avec toilette, et une pièce cuisine à conforter ou suite parentale / chambres supplémentaires. 1 garage, 1 pièce chaufferie buanderie, environ 8 places privatives complètent ce bien. Electricité refaite en 2024 Double vitrage PVC Porte de garage motorisée neuve Chaudière condensation 2019 A VOIR. TRES BELLE PRESTATION ! Prix de vente: 493.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur .
Sie präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Architektenhaus auf den Höhen von Algrange in Richtung Thionville. Ein kleines Paradies am Waldrand.
Dieses 180 m2 große Haus besteht im Obergeschoss aus einem hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick über das Tal, 3 Schlafzimmern, davon eines mit Balkon, einem komplett sanierten Duschbad, einem Gäste-WC sowie einer Einbauküche mit Essbereich und Kamin mit Zugang zu einer etwa 70 m2 großen Terrasse mit Ziergarten. Im Erdgeschoss finden Sie einen komplett sanierten Bereich, der als 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang genutzt werden kann: 1 Schlafzimmer, 1 zum Garten hin offenes Wohnzimmer, ein Duschbad mit WC und ein Küchenraum zum Fertigstellen oder eine Mastersuite / zusätzliche Schlafzimmer. 1 Garage, 1 Heizungs- und Waschraum sowie etwa 8 private Stellplätze runden diese Immobilie ab.
Vollständige Beschreibung
Elektrik im Jahr 2024 erneuert PVC-Doppelverglasung Neues motorisiertes Garagentor Brennwertkessel 2019 UNBEDINGT ANSEHEN. SEHR SCHÖNE AUSSTATTUNG!
Verkaufspreis: 493.000€ Maklerhonorar inbegriffen, zu Lasten des Verkäufers.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 493.000 €
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- AlgrangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Chaudière condensation 2019
- Parken
- Innenstellplatz
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Diagnostic de performance énergétique
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Datum der Begutachtung
- 25/08/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 3.040 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 4.180 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- Primärenergie
- 235 kWh/m2/year
- Endenergie
- 231 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 493.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chaudière condensation 2019
- Aussicht (Quelle)
- vue panoramique sur la vallée
- Innenausstattung (Quelle)
- salon séjour, 3 chambres dont une avec balcon, salle de douche entièrement refaite à neuf, toilette invité, cuisine équipée avec coin repas et cheminée, partie rdc complètement refaite à neuf, entrée privative, salon ouvert sur jardin, salle de douche avec toilette, pièce cuisine à conforter ou suite parentale / chambres supplémentaires, Electricité refaite en 2024
- Außenausstattung (Quelle)
- balcon avec vue panoramique sur la vallée, terrasse d’environ 70 m2 arboré d’un jardin d’agrément, jardin d’agrément, 1 garage, 1 pièce chaufferie buanderie, environ 8 places privatives, Porte de garage motorisée neuve, Double vitrage PVC
- Stellplätze
- 8 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Balkonaussicht
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Balkon mit Aussicht
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 493.000 €
- Pro m²
- 2.739 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 493.000 €
- 27.10.2026 · 493.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 493.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
533.032 €
Steuern und Notar (8,12 %): 40.032 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie533.032 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten529.153 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 40.032 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Chaudière condensation 2019
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Chaudière condensation 2019
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung34 min
- KirchbergGebietsschätzung41 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung35 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung40 min
- Belval / EschGebietsschätzung37 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung47 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–122 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–134 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–127 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–54 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–54 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–55 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–122 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–134 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–127 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet99–123 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–113 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet103–127 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–107 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–143 min
property-location-commute-v2.12
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