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Wohnung zu verkaufen · Vandœuvre-lès-Nancy
Wohnung Vandoeuvre Les Nancy 2 Zimmer Vandœuvre-lès-Nancy 54500
- Angebotspreis
- 69.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Wohnfläche
- 35 m²
- Etage
- 1
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À vendre : Charmant appartement à Vandoeuvre-lès-Nancy, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien lumineux de 35,1 m² est situé au premier étage et propose 2 pièces confortables. Profitez de la proximité des transports en commun avec le tramway ligne T1 à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également un Lidl à 3 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. Les écoles Jean Macé sont à proximité immédiate, parfait pour les familles. Pour vos moments de détente, le Square Général Chevert est à 200 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent dans le quartier, ainsi qu'un accès facile aux parcs et forêts environnants. Ne manquez pas cette opportunité à 69 000 € ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Zu verkaufen: Charmante Wohnung in Vandoeuvre-lès-Nancy, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Diese helle Immobilie von 35,1 m² befindet sich im ersten Stock und bietet 2 komfortable Zimmer.
Nutzen Sie die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Straßenbahnlinie T1 in nur 200 Metern Entfernung, was Ihre Fortbewegung erleichtert. Zudem finden Sie einen Lidl nur 3 Gehminuten entfernt für Ihre täglichen Einkäufe.
Vollständige Beschreibung
Die Jean-Macé-Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, perfekt für Familien. Für Ihre Erholungsmomente ist der Square Général Chevert 200 Meter entfernt.
Zahlreiche Restaurants, Bäckereien und Metzgereien befinden sich im Viertel, ebenso wie ein einfacher Zugang zu den umliegenden Parks und Wäldern. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit für 69 000 €!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 69.000 €
- Wohnfläche
- 35,1 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Etage
- 1
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Diagnostic Energétique
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 900 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.270 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2026
- CO₂-Emissionen
- 56 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 69.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Diagnostic Energétique
- Dokumentstatus
- provided
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nationale Typologie
- 2 pièce(s)
- Haupträume
- 2 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Etage
- 1 count
- Einbauküche
- Ja
Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 69.000 €
- Pro m²
- 1.966 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 69.000 €
- 27.10.2026 · 69.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 69.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
74.603 €
Steuern und Notar (8,12 %): 5.603 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie74.603 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten74.527 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 5.603 €
Energie
ABCDEFG
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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PAG geprüft am · 04.11.2026
Umgebung
- Ort
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Supermarkt
- 4 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 7 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 15 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 6 · Suchradius: 1 km · · 9 Min zu Fuß
- Ecole élémentaire Clémenceau
- 340 m
- Nächste Schule
- 4 min
- Nächste Kita
- 9 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung90 min
- KirchbergGebietsschätzung97 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung91 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung96 min
- Belval / EschGebietsschätzung94 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung103 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich92–103 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–96 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–101 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich97–108 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich94–105 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich92–103 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–96 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–101 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich97–108 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich92–103 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich97–108 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich94–105 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–101 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich98–109 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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