Vente DuplexKopstal

Duplex de prestige à Kopstal Blank Page vous propose ce superbe appartement duplex de grand standing situé à Kopstal, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Situé au sein du projet Green Serenity, composé de seulement quatre unités haut de gamme, ce bien séduit par son architecture contemporaine, sa belle luminosité et son cadre naturel préservé. Développant environ 210 m² sur deux niveaux, ce duplex offre une distribution confortable et des volumes généreux. Grâce à ses espaces extérieurs, ses annexes et son stationnement, il constitue une alternative idéale à une maison, avec le confort d’une résidence moderne et performante. Le bien se compose notamment d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², d’une cuisine haut de gamme, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’un bureau / home office, d’un espace détente, d’une buanderie / lingerie, ainsi que de terrasses avec vue dégagée sur la nature. Selon la configuration, le bien peut également comprendre des annexes telles qu’une salle home cinéma, une salle de sport, un cellier, un local technique et des espaces de rangement. Atouts principaux : Environ 210 m² 3 chambres à coucher 2 salles de bains Bureau / home office Grand séjour lumineux de plus de 50 m² Cuisine haut de gamme Terrasses avec vue dégagée Garage fermé Carport Possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique Annexes selon configuration : home cinéma, salle de sport, cellier, local technique Classe énergétique A+ Prestations haut de gamme Aucun travaux à prévoir Alternative idéale à une maison Vivre à Kopstal Kopstal offre un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale. La commune est appréciée pour son environnement naturel, son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les principaux pôles du pays. Vous profitez d’un quotidien plus paisible, tout en restant rapidement connecté à Luxembourg-ville, Kirchberg, la Gare, l’aéroport, les écoles, les commerces, les restaurants et les grands axes routiers. C’est une localisation idéale pour les familles, cadres et expatriés recherchant un équilibre entre confort, discrétion et accessibilité. Opportunité bloc complet Pour les acquéreurs ou investisseurs souhaitant aller plus loin, il existe également une possibilité d’acquisition de l’ensemble du bloc, composé de 4 duplex haut de gamme ou d'en faire une maison entière. Une structuration en share deal peut être envisagée, sous réserve de vérification du montage juridique, de la structure de détention et des conditions de vente. Plus d’informations disponibles sur demande en cas d’intérêt sérieux. Contactez- nous Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Sven Soares Blank Page +352 691 24 10 13 moien@blankpage.lu

Duplex de prestige à Kopstal Blank Page bietet Ihnen diese herrliche Prestige-Duplexwohnung in Kopstal an, in einer ruhigen, grünen und angesehenen Wohngegend, nur wenige Minuten von Luxembourg-ville entfernt. Das Anwesen befindet sich im Projekt Green Serenity, das aus lediglich vier hochwertigen Einheiten besteht. Es besticht durch seine zeitgenössische Architektur, seine schöne Helligkeit und seine erhaltene natürliche Umgebung. Mit rund 210 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Duplex eine komfortable Raumaufteilung und großzügige Raumvolumen. Dank seiner Außenbereiche, Nebenräume und Stellplätze stellt es eine ideale Alternative zu einem Haus dar und bietet den Komfort einer modernen, energieeffizienten Residenz. Die Wohnung umfasst unter anderem einen großzügigen, hellen Wohnbereich von über 50 m², eine hochwertige Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Arbeitszimmer / Homeoffice, einen Entspannungsbereich, einen Waschraum / Hauswirtschaftsraum sowie Terrassen mit freiem Blick in die Natur. Je nach Konfiguration können zusätzliche Räume wie ein Homecinema, ein Fitnessraum, ein Keller, ein Technikraum und Stauraumräume vorhanden sein. Hauptvorteile: Rund 210 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Arbeitszimmer / Homeoffice Großzügiger, heller Wohnbereich von über 50 m² Hochwertige Küche Terrassen mit freiem Blick Geschlossene Garage Carport Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge Nebenräume je nach Konfiguration: Homecinema, Fitnessraum, Keller, Technikraum Energieklasse A+ Hochwertige Ausstattung Keine Renovierungsarbeiten erforderlich Ideale Alternative zu einem Haus Wohnen in Kopstal Kopstal bietet eine bevorzugte Wohnumgebung vor den Toren der Hauptstadt. Die Gemeinde ist für ihre natürliche Umgebung, ihren Wohncharakter und ihre Nähe zu den wichtigsten Zentren des Landes bekannt. Sie genießen einen ruhigeren Alltag und bleiben dennoch schnell mit Luxembourg-ville, Kirchberg, der Gare, dem Flughafen, den Schulen und den comm verbunden