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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 249.500 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 110 m²
- Energieklasse
- F
- Terrasse
- Garten
- Parkplatz
- Keller
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Un beau potentiel à révéler ! Vous recherchez une maison individuelle à personnaliser selon vos envies ? Située sur la commune de NOISSEVILLE, cette maison de plain-pied de +/-110 m2 habitables, implantée sur un terrain de 4 ares 14, pourrait bien retenir votre attention. Elle offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour double de 32m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son sous-sol complet constitue un véritable atout, avec son bureau de 14m2 ou 4ème chambre, et ses belles possibilités de rangement et d’utilisation au quotidien. Des travaux sont à prévoir : une opportunité pour moderniser l’ensemble et créer un intérieur qui vous ressemble. Située à Noisseville, au nord-est de Metz, à proximité de l'hôpital Robert Schuman, cette commune à l’esprit village offre un cadre de vie résidentiel tout en permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de l’agglomération messine. La proximité des axes autoroutiers et la desserte par la ligne de bus C13 constituent de véritables atouts pour les déplacements quotidiens.
Schönes Potenzial zum Entdecken! Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können?
Das eingeschossige Haus mit +/-110 m2 Wohnfläche in der Gemeinde NOISSEVILLE steht auf einem Grundstück von 4 ares 14 und könnte Ihre Aufmerksamkeit wecken. Es bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einer ausgestatteten Einbauküche, einem großzügigen 32m2 Wohn- und Essbereich mit Kamin, der auf die Terrasse öffnet, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und separaten WC.
Vollständige Beschreibung
Der vollwertige Keller ist ein echtes Plus, mit einem 14m2 Büro oder 4. Schlafzimmer sowie schönen Möglichkeiten zur Aufbewahrung und Nutzung im Alltag.
Renovierungsarbeiten sind zu erwarten: eine Gelegenheit, das gesamte Haus zu modernisieren und eine Innenausstattung zu schaffen, die zu Ihnen passt. Das Haus liegt in Noisseville, nordöstlich von Metz, in der Nähe des Krankenhauses Robert Schuman.
Diese Gemeinde mit Dorfcharakter bietet eine angenehme Wohnumgebung und ermöglicht zugleich eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren des Raum Metz. Die Nähe zu Autobahnen und die Anbindung durch die Buslinie C13 sind weitere Vorteile für die täglichen Wege.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 249.500 €
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NoissevillePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Baujahr
- 1975
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 249.500 €
- Angebotspreis für Käufer
- 249.500 €
- Provisionssatz
- 3,96 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 414 m²
- Haupträume
- 5
- Zustand (Quelle)
- A rénover
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Südausrichtung
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 110 m²
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Baustatus, Aufzug · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 249.500 €
- Pro m²
- 2.268 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 249.500 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 249.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
269.759 €
Steuern und Notar (8,12 %): 20.259 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie269.759 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten266.965 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 20.259 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Heizöl
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Heizöl
- CO₂
- F
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 27.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung52 min
- KirchbergGebietsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung53 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung58 min
- Belval / EschGebietsschätzung56 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung65 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–56 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–65 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–51 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–56 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–54 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–54 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–54 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–56 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–67 min
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