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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 187.500 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 188 m²
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison 188 m² – Idéale bi-famille avec jardin, garage et terrasse Votre agence Novélio Immobilier vous invite à découvrir : Belle maison d’environ 188 m², offrant un fort potentiel et idéale pour un projet bi-famille. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une grande famille. (ou à la création de deux logements indépendants). Elle se compose de : 5 chambres 2 salles d’eau 2 cuisines De nombreux espaces à aménager selon vos besoins À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin, le tout situé dans une rue calme. La maison dispose également d’une cave ainsi que d’un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. 🛠️ Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, évolutif et au calme.
Haus 188 m² – Ideal für zwei Familien mit Garten, Garage und Terrasse Ihre Agentur Novélio Immobilier lädt Sie ein zu entdecken: Schönes Haus von ca. 188 m², das großes Potenzial bietet und sich ideal für ein Zweifamilienprojekt eignet. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Haus großzügige Raumvolumen und eine Aufteilung, die perfekt auf eine große Familie abgestimmt ist (oder auf die Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten).
Es besteht aus: 5 Schlafzimmer 2 Duschbäder 2 Küchen Zahlreiche Bereiche, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können Im Außenbereich genießen Sie eine Terrasse und einen angenehmen Garten, alles in einer ruhigen Straße gelegen. Das Haus verfügt zudem über einen Keller sowie eine Garage, die willkommene Stau- und Parkflächen bieten.
Vollständige Beschreibung
Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel. 🛠️ Auffrischungsarbeiten sind einzuplanen, sodass Sie die Immobilie nach Ihrem Geschmack gestalten und ihr volles Potenzial entfalten können. Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten, das von Interessenten auf der Suche nach einer geräumigen, entwicklungsfähigen und ruhigen Immobilie zeitnah besichtigt werden sollte.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 187.500 €
- Wohnfläche
- 188 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Stiring-WendelPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Chaudière au gaz
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1930
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 4.200 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 5.730 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Endenergie
- 258 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 52 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 187.500 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Haupträume
- 8 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- A rafraîchir
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chaudière au gaz
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- Répartie sur deux niveaux, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 cuisines, 3 WC, cave
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse, jardin, garage
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 187.500 €
- Pro m²
- 997 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.10.2026 · 187.500 €
- 26.10.2026 · 187.500 €
- Tage auf ChatHome
- 32
- Erstmals gesehen
- 13.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 187.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
202.725 €
Steuern und Notar (8,12 %): 15.225 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie202.725 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten201.842 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 15.225 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Chaudière au gaz
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Chaudière au gaz
- CO₂
- E
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung78 min
- KirchbergGebietsschätzung85 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung79 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung84 min
- Belval / EschGebietsschätzung80 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung90 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–114 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–104 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–101 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–114 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–103 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–99 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
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