Energie
H
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 22
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Saarbrucken
Haus zu verkaufen in Saarbrucken (Allemagne)
- Angebotspreis
- 158.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 220 m²
- Energieklasse
- H
- Etage
- 2
- Terrasse
- Garten
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Attention – Super opportunité à Dudweiler / Saarbrücken! Découvrez cette charmante maison jumelée située à Dudweiler, un quartier recherché de Saarbrücken, proposée au prix attractif de 158.000 €. Avec une surface habitable d’environ 220 m² et un terrain de ± 450 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer une belle maison familiale pleine de caractère. Grâce à ses beaux volumes, sa grande terrasse et son jardin, cette maison représente une opportunité rare à un excellent prix. Composition & atouts 4 chambres à coucher Grand espace de vie lumineux Terrasse spacieuse Jardin Cave Maison jumelée 2 niveaux La maison nécessite des travaux de rénovation partielle ou complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. Informations techniques Surface habitable: ± 220 m² Terrain: ± 450 m² 1 salle de bains Chauffage central au gaz Année de construction : 1907 Cave Terrasse Jardin Disponibilité immédiate Performance énergétique Type de certificat énergétique : Bedarfsausweis Consommation énergétique : 292.50 kWh/(m²*a) Classe énergétique : H Une belle opportunité avec un énorme potentiel dans la région de Dudweiler / Saarbrücken!
Achtung – Super Chance in Dudweiler / Saarbrücken! Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in Dudweiler, einem beliebten Stadtteil von Saarbrücken, das zum attraktiven Preis von 158.000 € angeboten wird.
Mit einer Wohnfläche von etwa 220 m² und einem Grundstück von ± 450 m² bietet dieses Objekt enormouses Potenzial für Renovierungsfreunde oder Investoren, die ein schönes Familienhaus mit Charakter schaffen möchten. Dank seiner großzügigen Räume, der großen Terrasse und des Gartens ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit zu einem ausgezeichneten Preis.
Vollständige Beschreibung
Aufteilung & Vorteile 4 Schlafzimmer Helles, großzügiges Wohnzimmer Geräumige Terrasse Garten Keller Doppelhaus 2 Stockwerke Das Haus erfordert partielle oder vollständige Renovierungsarbeiten und bietet somit die Möglichkeit, alle Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Technische Informationen Wohnfläche: ± 220 m² Grundstück: ± 450 m² 1 Badezimmer Gaszentralheizung Baujahr: 1907 Keller Terrasse Garten Sofort verfügbar Energieeffizienz Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Energieverbrauch: 292.50 kWh/(m²*a) Energieklasse: H Eine schöne Gelegenheit mit enormem Potenzial in der Region Dudweiler / Saarbrücken!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 22
street
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 158.000 €
- Wohnfläche
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- SaarbruckenPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- H
- Heizung
- Gas
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1907
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Inserierter Angebotspreis
- 158.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 158.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Zustand (Quelle)
- nécessite des travaux
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Garten
- Ja
Zimmer, Baustatus, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 158.000 €
- Pro m²
- 718 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 18.08.2026 · 158.000 €
- 29.09.2026 · 158.000 €
- Tage auf ChatHome
- 89
- Erstmals gesehen
- 18.08.2026
- Quelle geprüft
- 29.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 158.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
168.270 €
Steuern und Notar (6,5 %): 10.270 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie168.270 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten169.060 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 29.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 10.270 €
Energie
H
Energieklasse H
Heizung: Gas
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- H
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Arbeitsweg
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu