Energie
D
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 10
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 409.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 111 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 1
- Balkon
- Garage
- Parkplatz
- Keller
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Pour plus de biens à vendre consultez notre site BRINGS . FR Nos biens sont proposés en avant première sur notre Facebook : Lukas Nidercorn BRING'S abonnez-vous pour ne rien manquer ! Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente, ce magnifique appartement de style Haussmannien d'environ 110m2 habitables , au coeur du quartier Charlemagne avec une vue imprenable sur le Square René SCHWARTZ. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant exclusivement des propriétaires occupant et il est composé comme suit : Agencement : Une entrée de 14,18m2 Un salon de 18,66m2 Une salle à manger de 20m2 donnant accès à un balcon Une cuisine équipée de 11,66m2 donnant accès à un balcon Une buanderie Une première chambre de 20,70m2 Une seconde chambre de 14,47m2 Un WC séparé Une salle de bains avec douche et baignoire de 8,54m2 En annexe : Une cave de Un garage de INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : LA CHAUDIÈRE AYANT ÉTÉ REMPLACÉ, UN NOUVEAU DPE EST EN COURS Appartement entièrement refait à neuf Proche des commodités, écoles, collèges, lycées Aucun travaux Installation électrique refaite il y a un an, aucune anomalie Chaudière au gaz murale à condensation, changée il y a un an Fenêtre double vitrage PVC Parties communes refaite Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété Aucune procédure en cours
Für weitere Immobilien zum Verkauf besuchen Sie unsere Website BRINGS . FR.
Unsere Immobilien werden zuerst auf unserem Facebook angeboten: Lukas Nidercorn BRING'S – abonnieren Sie uns, um nichts zu verpassen! Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER bietet Ihnen dieses wunderschöne Apartment im Haussmann-Stil mit etwa 110m2 Wohnfläche im Herzen des Viertels Charlemagne mit atemberaubendem Blick auf den Square René SCHWARTZ zum Verkauf an.
Vollständige Beschreibung
Es befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses, das ausschließlich bewohnende Eigentümer umfasst, und setzt sich wie folgt zusammen: Raumaufteilung: Ein Flur von 14,18m2 Ein Wohnzimmer von 18,66m2 Ein Esszimmer von 20m2 mit Zugang zu einem Balkon Eine ausgestattete Küche von 11,66m2 mit Zugang zu einem Balkon Ein Waschraum Ein 1.
Schlafzimmer von 20,70m2 Ein 2. Schlafzimmer von 14,47m2 Ein separates WC Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne von 8,54m2 Zusätzlich: Ein Keller von Eine Garage von WEITERE INFORMATIONEN: DER HEIZKESSEL WURDE ERSETZT, EIN NEUER DPE IST IN ARBEIT Das Apartment wurde vollständig saniert In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Colleges und weiterführenden Schulen Keine Arbeiten Die Elektroinstallation wurde vor einem Jahr erneuert, keine Anomalien Wandmontiertes kondensierendes Gas-Wärmeheizsystem, vor einem Jahr ausgetauscht PVC-Doppelverglasungsfenster Gemeinschaftsbereiche saniert Keine Arbeiten in der Eigentümergemeinschaft erforderlich Kein laufendes Verfahren
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 10
Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 409.000 €
- Wohnfläche
- 110,8 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ThionvillePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Etage
- 1
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 409.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 409.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 5
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1 € / pro Jahr
- Nombre de lots de copropriété
- 5
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 110,82 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Bruttofläche
- 111 m²
- Haupträume
- 4
- Zustand (Quelle)
- En excellent état
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 110,82 m²
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 409.000 €
- Pro m²
- 3.691 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 409.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 409.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
442.211 €
Steuern und Notar (8,12 %): 33.211 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie442.211 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten437.630 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 33.211 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
- CO₂
- D
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 27.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung36 min
- KirchbergGebietsschätzung43 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung37 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung42 min
- Belval / EschGebietsschätzung39 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung49 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–37 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–43 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–37 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–42 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–40 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–49 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–72 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet91–101 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet77–89 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet80–90 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet77–85 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–106 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–33 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–40 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–34 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–38 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–36 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–45 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–37 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–43 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–37 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–42 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–40 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–49 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–30 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–39 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–30 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–35 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–32 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–43 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–32 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–41 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–32 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–37 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–34 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–45 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–72 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet91–101 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet77–89 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet80–90 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet77–85 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–106 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–80 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet101–110 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet85–95 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet88–98 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet87–96 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet103–115 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet116–117 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet106–107 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet112–113 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–70 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet80–85 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–61 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–82 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–88 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–91 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet71–82 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet91–103 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet75–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–99 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–97 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–108 min
property-location-commute-v2.9
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu