Energie
B
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 199.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 70 m²
- Energieklasse
- B
- Etage
- 2
- Parkplatz
- Einbauküche
- Offener Grundriss
- Sichtbare Balken
- Homeoffice
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
✨ ARLON CENTRE – Appartement 1 chambre + espace bureau Un emplacement privilégié, une belle luminosité et aucun travaux à prévoir ! Situé en plein cœur d’Arlon, à quelques pas de la Place Léopold, de la rue du Commerce, de l’hôpital, des commerces, services et transports en commun, cet agréable appartement bénéficie d’une situation particulièrement recherchée. Installé au 2e étage d’une résidence de seulement 3 étages, le bien offre un environnement agréable et une très belle luminosité grâce à sa bonne exposition. ### 🏡 Un appartement prêt à vivre L’appartement se compose de : * Un hall d’entrée * Un séjour lumineux * Une cuisine équipée * Une chambre * Un espace bureau, idéal pour le télétravail * Une salle de bains avec sanitaires L’ensemble est en très bon état général et aucun travaux n’est à prévoir. ⭐ Les points forts 📍 Emplacement central, tout à proximité ☀️ Très belle luminosité 🛏️ 1 chambre + espace bureau ✨ Aucun travaux à prévoir 🔥 Chauffage au gaz 🌱 PEB B 🏢 2e étage – résidence de 3 étages 💶 Charges : ± 20 €/mois 🚗 Carte de stationnement riverain disponible pour environ 140 €/an, sous réserve des conditions communales ### 💼 Idéal pour un premier achat ou un investissement Grâce à sa situation centrale, son excellent état et ses faibles charges, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre. Faire offre à partir de 199.000 €
✨ ARLON ZENTRUM – Wohnung mit 1 Schlafzimmer + Bürobereich Eine privilegierte Lage, viel Helligkeit und keine Arbeiten erforderlich! Im Herzen von Arlon gelegen, nur wenige Schritte von der Place Léopold, der rue du Commerce, dem Krankenhaus, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, profitiert diese angenehme Wohnung von einer besonders gefragten Lage.
Im 2. Stock einer Residenz mit nur 3 Stockwerken gelegen, bietet die Immobilie ein angenehmes Umfeld und dank ihrer guten Ausrichtung eine sehr schöne Helligkeit. ### 🏡 Eine bezugsfertige Wohnung Die Wohnung setzt sich zusammen aus: * Einer Eingangshalle * Einem hellen Wohnbereich * Einer ausgestatteten Küche * Einem Schlafzimmer * Einem Bürobereich, ideal fürs Homeoffice * Einem Badezimmer mit Sanitäranlagen Das Ganze befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und es sind keine Arbeiten erforderlich. ⭐ Die Highlights 📍 Zentrale Lage, alles in der Nähe ☀️ Sehr schöne Helligkeit 🛏️ 1 Schlafzimmer + Bürobereich ✨ Keine Arbeiten erforderlich 🔥 Gasheizung 🌱 PEB B 🏢 2.
Vollständige Beschreibung
Stock – Residenz mit 3 Stockwerken 💶 Nebenkosten: ± 20 €/Monat 🚗 Anwohnerparkausweis verfügbar für ca. 140 €/Jahr, vorbehaltlich der kommunalen Bedingungen ### 💼 Ideal für einen Erstkauf oder eine Investition Dank ihrer zentralen Lage, ihres hervorragenden Zustands und der geringen Nebenkosten eignet sich diese Wohnung perfekt für einen Erstkauf, eine Mietinvestition oder ein Pied-à-Terre. Angebot ab 199.000 €
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Kueche
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 199.000 €
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ArlonPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- Radiateur; Gaz
- Parken
- Ja
- Etage
- 2
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 199.000 €
- Preisgrundlage
- Mindestgebot
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 77 m²
- Nationale Typologie
- 5 pièces
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Très bon état général
- Etage
- 2 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Radiateur; Gaz
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- Vis-à-vis Ville
- Innenausstattung (Quelle)
- Espace bureau, idéal pour le télétravail
- Stellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Sichtbare Balken
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 199.000 €
- Pro m²
- 2.843 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 199.000 €
- 01.11.2026 · 199.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 01.11.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 199.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
223.875 €
Steuern und Notar (12,5 %): 24.875 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie223.875 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten214.181 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 24.875 €
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: Radiateur; Gaz
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Radiateur; Gaz
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung30 min
- KirchbergGebietsschätzung36 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung31 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung35 min
- Belval / EschGebietsschätzung35 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung42 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–99 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–114 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–109 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–134 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–125 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet2–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–50 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–51 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–99 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–114 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–109 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–134 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–125 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–107 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–121 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–119 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–134 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–135 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–109 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet92–116 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–106 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–107 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet106–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–115 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–120 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–111 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–113 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–122 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–127 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–126 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–135 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–126 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–128 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–143 min
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