Doppelhaushälfte zu verkaufen 5 Schlafzimmer in Bascharage

Zu verkaufen · Käerjeng 4930, Luxemburg

1.390.000 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 164.44 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 4930

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 30. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse

Wir bieten Ihnen ein hochwertiges Einfamilienhaus mit vollständig ausgebautem Dachgeschoss, fachgerecht gebaut, in gepflegter Wohnlage. Mit zeitgenössischer Architektur mit Satteldach und Gaube (Schleppgaube) verfügt das Haus über eine Netto-Wohnfläche von 164,44 m², verteilt auf drei Ebenen, mit integrierter Garage und Terrasse. Erdgeschoss – 64,58 m²: Helles Wohn-/Esszimmer mit 43,66 m² – offener Wohnbereich in direkter Verbindung zur Westterrasse Offene Küche (Stellplatz vorgesehen) Eingang 3,50 m², Flur 5,15 m², Abstellraum 1,26 m² Waschküche 9,41 m² Separates WC 1,60 m² Garage 21,76 m² mit automatischem Sektionaltor Hörmann Betonterrasse nach Westen ausgerichtet, ca. 20 m², mit Feinsteinzeug 60×60 auf Stelzlagern. Obergeschoss – 66,08 m²: 4 Schlafzimmer: 13,30 m² / 12,84 m² / 12,55 m² / 10,94 m² Vollbad 7,63 m² Separates WC 1,80 m² Flur 7,02 m² Ausgebautes Dachgeschoss – 33,78 m²: Schlafzimmer 5 mit 20,13 m², Gaube nach Westen Ankleidezimmer 21 m² Privates Bad 5,46 m² Separates WC 2,00 m² Flur 6,19 m² Inkludierte Ausstattung & Ausrüstung Struktur & Hülle - Mauerwerk aus schweren Betonblöcken, frostsichere Stahlbetonfundamente - Außendämmung (WDVS) 160 mm Graphit-Polystyrol – U-Wert = 0,13 W/m².K - Dreifachverglasung mit niedriger Emissionsrate 48 mm – U-Wert < 1,00 W/m².K - PVC-Fensterprofile 7 Kammern Rehau / Schüco, anthrazit außen / weiß innen - Elektrische Aluminium-Rollläden anthrazit an Fenstern mit VR-Kennzeichnung - Dach aus grauen Betondachsteinen, traditioneller Dachstuhl aus Vogesen-Tanne behandelt - Gaube (Schleppgaube) mit vorbeschichtetem Zink und Stehfalz - Garagendachterrasse: zweilagiger wasserdichter Dämmverbund Thermischer & energetischer Komfort - Wärmepumpe Viessmann Vitocal 150-A mit integriertem 190-L-Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung über die gesamte Wohnfläche, thermostatische Regelung pro Raum - Ventilat