Haus zu verkaufen · Wincrange
Semi-detached house in Niederwampach
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Doppelhaushälfte in Niederwampach
698.000 €
5.817 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 93
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 13.10.2026
Angeboten von IMMOLOSCH s.àr.l. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 13.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Wincrange, 120 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis698.000 €
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageWincrange
- ParkenJa
- Grundstück2.470 m²
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Wincrange
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 698.000 €Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 698.000 €Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 120 m²Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Grundstücksfläche
- 2.470 m²Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 4Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Immo Losch presents this cosy house in the heart of nature - 24.7 ares - Absolute peace and quiet Location : NIederwampach, commune of Wintger - 5 minutes from the Pommerlach shopping center Price : €698,000 Plot size : 24,7 ares Parking : 2 garages + numerous outdoor spaces If you love nature, peace and quiet and cycling, this is the property for you. Located at the end of a traffic-free cul-de-sac, it benefits from a privileged environment, surrounded by greenery and within easy reach of the Wiltz-Bastogne cycle path. The house, perfectly maintained and in need of no renovation, offers a warm and welcoming atmosphere. Highlights: - Large garden with breathtaking views of nature - Several terraces - Annex with fireplace and small bedroom - Two enclosed garages and plenty of parking space (camper van, trailer, etc.) - Absolute peace and total privacy Additional benefits: - Immediate proximity to Pommerlach shopping center (5 minutes by car) - Direct access to cycle paths - Spacious plot of 24.7 ares - Bright, well-appointed home, ready to move into For more information or to arrange a viewing, contact Immo Losch at +35226532611 or by e-mail at info@immolosch.lu.
Immo Losch präsentiert dieses gemütliche Haus inmitten der Natur – 24.7 Ar – Absolute Ruhe und Lage: NIederwampach, Gemeinde Wintger – 5 Minuten vom Einkaufszentrum Pommerlach. Preis: €698,000. Grundstücksgröße: 24,7 Ar. Parkplätze: 2 Garagen + zahlreiche Außenstellplätze. Wenn Sie Natur, Ruhe und Radfahren lieben, ist dies die richtige Immobilie für Sie. Es liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse und profitiert von einer bevorzugten Umgebung, umgeben von Grün und in leicht erreichbarer Nähe zum Radweg Wiltz-Bastogne. Das Haus ist perfekt gepflegt und renovationsfrei und bietet eine warme, einladende Atmosphäre. Highlights: – Großer Garten mit atemberaubenden Ausblicken in die Natur – mehrere Terrassen – Anbau mit Kamin und kleinem Schlafzimmer – zwei geschlossene Garagen und viel Parkraum (Wohnmobil, Anhänger usw.) – absolute Ruhe und völlige Privatsphäre. Zusätzliche Vorteile: – unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Pommerlach (5 Minuten mit dem Auto) – direkter Zugang zu Radwegen – geräumiges Grundstück von 24.7 Ar – helles, gut ausgestattetes Haus, bezugsfertig. Weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung erhalten Sie bei Immo Losch unter +35226532611 oder per E-Mail an info@immolosch.lu.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garten
- Garage
- Parkplatz
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Privatgarten
Terrasse
Parkplatz
Sichtbare BalkenHohe Decke
Einbauküche
Große Fenster
- Guter Zustand
- Ältere Ausstattung
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 13.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
698.000 €
Pro m²
5.817 €
698.000 € ÷ 120 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 11.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.07.2026698.000 €
- Zuletzt geprüft · 13.10.2026698.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immolosch.lu · 11.07.2026
- Quelle geprüft · 13.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Wincrange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Wincrange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-788 €
490.770 €
2.443 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 48.860 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 13.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 261/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 120 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet79–84 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet85–93 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet89–97 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet75–80 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–89 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet86–94 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet79–84 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet85–93 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet89–97 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet77–82 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet79–86 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–94 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet79–84 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet80–88 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet88–96 min
property-location-commute-v2.5
Amtliche Zahlen für Wincrange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 5.038
- 2026 · +0,7 % in einem Jahr · STATEC
- Polizeiregion
- Nord
- nächstes Kommissariat: Commissariat Ourdall
Wincrange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 698.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.817 € pro m²: 698.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 120 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 120 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Wincrange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Ähnliche Objekte · Dubletten
Vergleichen, bevor Sie entscheiden
Ähnliche Anzeigen
Zu diesem Angebot ist kein Duplikat verzeichnet.
Kontakt
Wen Sie ansprechen
IMMOLOSCH s.àr.l.
Zuletzt geprüft · 13.10.2026
Sucht ihr zusammen? Schick diese Immobilien an deinen Partner — er oder sie sieht genau dieselben Ergebnisse auf dem Handy.
Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.