Haus zu verkaufen · Dudelange
Maison à Dudelange
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Haus in Dudelange
850.000 €
5.000 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 65
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 29.09.2026
Angeboten von BM Building · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 29.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus zum Kauf in Dudelange, 170 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 6Geprüft
- 4Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis850.000 €
- Wohnfläche170 m²
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageDudelangePosition ist ungefähr
- ParkenJa
- Grundstück384 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Dudelange
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 850.000 €Quelle: BM Building · Stand 29.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 850.000 €Quelle: BM Building · Stand 29.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: BM Building · Stand 29.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: BM Building · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: BM Building · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: BM Building · Stand 29.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 170 m²Quelle: BM Building · Stand 29.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: BM Building · Stand 29.09.2026
- Grundstücksfläche
- 384 m²Quelle: BM Building · Stand 29.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: BM Building · Stand 29.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- Quellen widersprechen sich
- Badezimmer
- 1Quelle: BM Building · Stand 29.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À VENDRE – Maison individuelle libre des 4 côtés situé à 2 pas de la gare, du centre-ville etc. Découvrez cette maison, offrant une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain de 3,84 ares. Idéalement située à Dudelange, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles accessibles à pied, commerces, transports en commun, espaces verts et infrastructures de loisirs. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Composition du bien : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée accueillant • Spacieux salon et salle à manger • Cuisine équipée aussi avec accès à la véranda et au jardin • Accès au sous-sol • WC séparé 1er étage • Trois chambres à coucher de différentes tailles • Belles salle de bains •Accès au comble Comble • 2 chambres à coucher Extérieur : • jardin arboré et orienté plein Sud •2 emplacements de voiture Sous-sol • Plusieurs caves de rangement • Buanderie • Local technique avec chaudière • Garages pour 2 voitures ⭐ Les atouts de cette propriété ✔ Volumes généreux et excellente luminosité ✔ 3-4 chambres à coucher ou une pourra servir comme bureau ✔ 1 salles de bain et un Wc séparé ✔ Grand jardin et belle terrasse ✔ Situation à proximité immédiate des écoles et commodités ✔ Maison libre de suite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 26512523. Vous cherchez appartement ou maison? https://building.lu/recherche-maison-ou-appartement https://building.lu/sell https://building.lu/contact https://www.building.lu/property/buy https://www.facebook.com/profile.php?id=100029115114942 https://www.instagram.com/building.lu/ https://lu.linkedin.com/company/buildinglu https://www.tiktok.com/@building.lu https://www.youtube.com/@building.lu.b.m https://www.athome.lu/.../building.../dudelange/25566 https://www.immotop.lu/agences-immobilieres/375965/
ZU VERKAUFEN – Freistehendes Einfamilienhaus, nur 2 Schritte von Bahnhof und Innenstadt entfernt. Entdecken Sie dieses Haus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m² auf einem Grundstück von 3,84 ares. Es befindet sich idealerweise in Dudelange und profitiert von einer bevorzugten Lage unmittelbar in der Nähe aller Annehmlichkeiten: zu Fuß erreichbare Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen und Freizeiteinrichtungen. Ein idealer Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Platz und Ruhe sucht. Aufteilung des Objekts: Erdgeschoss • Geräumige Eingangshalle • Großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer • Einbauküche, außerdem Zugang zur Veranda und zum Garten • Zugang zum Untergeschoss • Separates WC 1. Stockwerk • Drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe • Schönes Badezimmer • Zugang zum Dachgeschoss Dachgeschoss • 2 Schlafzimmer Außenbereich: • Bäumerischer, nach Süden ausgerichteter Garten • 2 Stellplätze Untergeschoss • Mehrere Vorratskeller • Waschraum • Technikraum mit Heizkessel • Garagen für 2 Autos ⭐ Die Vorteile dieses Objekts ✔ Großzügige Räume und ausgezeichnete Helligkeit ✔ 3–4 Schlafzimmer, wobei eines auch als Büro dienen kann ✔ 1 Badezimmer und ein separates WC ✔ Großer Garten und schöne Terrasse ✔ Lage unmittelbar in der Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten ✔ Sofort verfügbar Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns unter 26512523. Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus? https://building.lu/recherche-maison-ou-appartement https://building.lu/sell https://building.lu/contact https://www.building.lu/property/buy https://www.facebook.com/profile.php?id=100029115114942 https://www.instagram.com/building.lu/ https://lu.linkedin.com/company/buildinglu https://www.tiktok.com/@building.lu https://www.youtube.com/@building.lu.b.m https://www.athome.lu/.../building.../dudelange/25566 https://www.immotop.lu/agences-immobilieres/375965/
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
GarageParkplatz
PrivatgartenTerrasse
Sichtbare BalkenEinbauküche
- Ältere Ausstattung
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 29.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
850.000 €
Pro m²
5.000 €
850.000 € ÷ 170 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 06.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 06.08.2026850.000 €
- Zuletzt geprüft · 29.09.2026850.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · building.lu · 06.08.2026
- Quelle geprüft · 29.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Dudelange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Dudelange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-936 €
597.642 €
2.975 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 59.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 09.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 304/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 (angenommen) Schlafzimmer; 170 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Dudelange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 850.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.000 € pro m²: 850.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 170 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 170 m². Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Dudelange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Ähnliche Objekte · Dubletten
Vergleichen, bevor Sie entscheiden
Ähnliche Anzeigen
Dieses Objekt erscheint auch anderswo
Kontakt
Wen Sie ansprechen
BM Building
Zuletzt geprüft · 29.09.2026
Sucht ihr zusammen? Schick diese Immobilien an deinen Partner — er oder sie sieht genau dieselben Ergebnisse auf dem Handy.
Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.