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Kontakt →Grundstück · Fischbach
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Grundstück zu verkaufen · Angelsberg, Fischbach
Neubaugebiet - Angelsberg (Gemeinde Fischbach)
- Angebotspreis
- 616.950 €
Beschreibung
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+++ Lot 14 - Maison jumelée - 4a57ca - 616.950 € +++ Splendide nouveau lotissement à Angelsberg (Commune de Fischbach) « Um Bechel ». 43 terrains à bâtir (maisons uni-familiales individuelles, jumelées et en bande ainsi que des résidences). Travaux des infrastructures en cours. Terrains des maisons entre 2a64 et 9a36, à partir de 356.400 € Terrains vendus sans contrat de construction ! Ne manquez pas de réserver très vite un superbe terrain situé dans un environnement extraordinaire! Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.
+++ Lot 14 - Maison jumelée - 4a57ca - 616.950 € +++ Wunderbares neues Wohngebiet in Angelsberg (Commune de Fischbach) „Um Bechel“. 43 Bauplätze (Einzelhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften sowie Residenzen). Die Infrastrukturarbeiten laufen.
Hausbauplätze zwischen 2a64 und 9a36, ab 356.400 € Grundstücke werden ohne Bauvertrag verkauft! Reservieren Sie schnell ein großartiges Grundstück in einer außergewöhnlichen Umgebung!
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Grundstück
- Preis
- 616.950 €
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Fischbach
- Grundstück
- 457 m²
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 616.950 €
- Angebotspreis für Käufer
- 616.950 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksfläche
- 457 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Baustatus, Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 616.950 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 28.06.2026 · 616.950 €
- 26.09.2026 · 616.950 €
- Tage auf ChatHome
- 139
- Erstmals gesehen
- 28.06.2026
- Quelle geprüft
- 26.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
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Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
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- Angebotspreis
- 616.950 €
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Finanzierung
Benötigtes Eigenkapital≥ 168.344 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 661.904 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
- Projektbudget
- ≥ 661.904 €
Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten
- Angebotspreis
- 616.950 €
- Registrierungsgebühr
- 37.017 €
- Umschreibungsgebühr
- 6.170 €
- Gemeindezuschlag
- 0 €
- Übertragungssteuern
- 43.187 €
- Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
- 1.767 €
Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.
- Darlehensbetrag
- 493.560 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu
Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren
Monatsbudget
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Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 43.187 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter
Energie
A+ABCDEFGHI
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Fischbach
- Baujahr
- —
- Grundstück
- 457 m²
Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
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Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichte Lage
- Straßenlärm
- Nichts kartiert
- Bahnlärm
- Nichts kartiert
- Fluglärm
- Nichts kartiert
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichte Lage
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Fischbach
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Restaurants
- 1 · Suchradius: 1 km
- Cafés
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Nachtleben
- Keine im Umkreis von 1000 m
Amtliche Zahlen für Fischbach — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 1.344
- 2026 · +2,9 % in einem Jahr · STATEC
- Polizeiregion
- Centre-Est
- nächstes Kommissariat: Commissariat Mersch (4,1 km)
Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 1
- Nächster erfasster Ort
- Crèche Fischbach - Am Kuebenascht · 1,7 km
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichter ImmobilienstandortFischbach 4
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Fischbach 4
- Streckenlänge
- 7,6 km
- Entfernung zur Strecke
- 150 m
- Datenstand
- 08.11.2026
Veröffentlichte Routen. Entfernung zum nächsten Punkt der Route, gemessen vom angezeigten öffentlichen Standort.
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
- Angezeigte Haltestellen
- 3
- Nächste erfasste Haltestelle
- Angelsberg, Paafendall · 20 m
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 49 min
6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
- Angelsberg, PaafendallÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu20 m
- Schoos, Um HiervelÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,4 km
- Mersch, BënzertÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,8 km
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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