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Haus zu verkaufen · Hettange-Grande
Soetrich village house with great potential - Glacis Immo
- Angebotspreis
- 387.500 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 177 m²
- Terrasse
- Garten
- Parkplatz
- Keller
- Waschküche
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortHettange-Grande (Soetrich) : Maison familiale au fort potentiel – 177 m2habitable. Située au cœur du secteur recherché de Soetrich, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 177 m2 habitables (sur un terrain de 354 m2). Bénéficiant d’une isolation extérieur récente (2024). Elle offre un cadre de vie idéal et serein pour une famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des bus et de la gare. Sa distribution est fonctionnelle sur 3 niveaux : • Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie avec accès direct au jardin et et de nombreux rangements optimisés. Un atelier de +/-40m2 . • 1er étage : Une mezzanine dessert deux chambres (dont une avec salle d'eau à rafraîchir) et une pièce polyvalente (bureau, chambre d’enfant ou dressing). • Combles aménagés : Une belle chambre avec espace dressing et une vaste pièce supplémentaire peu exploitée, prête à être transformée selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau). Les extérieurs et prestations : • Un espace extérieur couvert et un jardin pour vos moments de détente. • Deux places de stationnement privatives et une cave. • Équipements récents : Ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, fibre optique. • Faible taxe foncière : 786 € / an. Conclusion : La base de la maison est saine, fonctionnelle et très bien isolée. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement vous permettront d'imaginer facilement votre futur cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *** À visiter sans tarder ! *** Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Anne Mestrallet – (+352) 661 274 772 anne@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ Découvrez toutes nos offres off-market sur : www.glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ *** Estimation offerte *** Vous envisagez de vendre votre maison ou appartement ? Nous réalisons pour vous un dossier d’estimation complet, précis et gratuit, afin de valoriser au mieux votre bien.
Hettange-Grande (Soetrich) : Maison familiale au fort potentiel – 177 m2habitable. Située au cœur du secteur recherché de Soetrich, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 177 m2 habitables (sur un terrain de 354 m2).
Bénéficiant d’une isolation extérieur récente (2024). Elle offre un cadre de vie idéal et serein pour une famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des bus et de la gare.
Vollständige Beschreibung
Sa distribution est fonctionnelle sur 3 niveaux : • Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie avec accès direct au jardin et et de nombreux rangements optimisés. Un atelier de +/-40m2 . • 1er étage : Une mezzanine dessert deux chambres (dont une avec salle d'eau à rafraîchir) et une pièce polyvalente (bureau, chambre d’enfant ou dressing). • Combles aménagés : Une belle chambre avec espace dressing et une vaste pièce supplémentaire peu exploitée, prête à être transformée selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau).
Les extérieurs et prestations : • Un espace extérieur couvert et un jardin pour vos moments de détente. • Deux places de stationnement privatives et une cave. • Équipements récents : Ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, fibre optique. • Faible taxe foncière : 786 € / an. Conclusion : La base de la maison est saine, fonctionnelle et très bien isolée.
Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement vous permettront d'imaginer facilement votre futur cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *** À visiter sans tarder ! *** Frais d’agence à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement ou organiser une visite : Anne Mestrallet – (+352) 661 274 772 anne@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ Découvrez toutes nos offres off-market sur : www.glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ *** Estimation offerte *** Vous envisagez de vendre votre maison ou appartement ? Nous réalisons pour vous un dossier d’estimation complet, précis et gratuit, afin de valoriser au mieux votre bien.
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Garten
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 387.500 €
- Wohnfläche
- 177 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Hettange-GrandePosition ist ungefähr
- Heizung
- Holz
- Parken
- Ja
- Grundstück
- 354 m²
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 387.500 €
- Angebotspreis für Käufer
- 387.500 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 786 €
- Kostenposten 1 · Zahlungsrhythmus
- Jährlich
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 354 m²
- Haupträume
- 6
- Heizung (Quelle)
- wood
- Heizenergieträger
- wood
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 387.500 €
- Pro m²
- 2.189 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 23.08.2026 · 387.500 €
- 19.10.2026 · 387.500 €
- Tage auf ChatHome
- 84
- Erstmals gesehen
- 23.08.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 387.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
Geprüft
- Heizung
- Holz
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Arbeitsweg
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