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Wohnung zu verkaufen · Longeville-lès-Metz

Wunderschöne, komplett renovierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Longeville-lès-Metz,

Angebotspreis
199.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²
Energieklasse
D
Etage
2
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Offener Grundriss
  • Sichtbare Balken
  • Badewanne

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Garantiertes Verlieben in diese wunderschöne Maisonettewohnung mit fast 90 m² Grundfläche und 67,89 m² Wohnfläche nach dem Loi Carrez. Ideal gelegen in Longeville-lès-Metz, bietet Ihnen diese erstklassige Lage eine unmittelbare Nähe zum Zentrum von Metz, allen Annehmlichkeiten und den großen Autobahnachsen.

Ein privilegiertes Wohnumfeld, das es Ihnen zudem ermöglicht, die Natur in vollen Zügen zu genießen, nur zwei Schritte vom Mont Saint-Quentin direkt hinter dem Gebäude entfernt. Der Eingang der Wohnung befindet sich im zweiten Stock der Eigentümergemeinschaft.

Vollständige Beschreibung

Bereits auf dieser ersten Ebene werden Sie von einem herrlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit sehr großzügigen Volumen begeistert sein. Dieser Wohnbereich setzt den offenen und sehr geschmackvoll eingerichteten Küchenbereich perfekt in Szene.

Diese Ebene bietet außerdem ein erstes sehr komfortables Schlafzimmer. Direkt neben dem Eingang finden Sie sehr praktischen Stauraum sowie ein separates WC.

Das Ganze wurde vor Kurzem mit Sorgfalt und viel Charme renoviert, es sind absolut keine Arbeiten einzuplanen! Über eine Treppe gelangen Sie anschließend in das Obergeschoss, um einen zusätzlichen Bereich mit einer beeindruckenden Fläche zu entdecken.

Dieses Stockwerk ist mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet – ein großer Vorteil für die Einrichtung eines prächtigen Hauptschlafzimmers. Sie können hier problemlos einen Bürobereich integrieren und von dem großen Ankleidezimmer profitieren, das bereits komplett eingerichtet ist.

Die Helligkeit ist dank neuer Velux-Fenster, die alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind, außergewöhnlich. Zur Abrundung dieser Ebene steht Ihnen ein wunderschönes, perfekt renoviertes Badezimmer mit einer Dusche und einer Whirlpool-Badewanne für Ihre Momente der Entspannung zur Verfügung.

Dieser echte Rückzugsort befindet sich innerhalb einer kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft mit sehr wenigen Wohneinheiten. Sie ist extrem ruhig, sehr gepflegt und wird von einem professionellen Verwalter perfekt geführt, ohne laufende Verfahren und mit niedrigen Nebenkosten.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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facade

Originalfoto des Inserats

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Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
199.000 €
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Longeville-lès-MetzPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
D
Heizung
Individual gas heating with radiators
Aufzug
Nein
Etage
2
Baujahr
1750
Baustatus
Bestandsgebäude

Vollständige Angaben

Ausstellungsdatum
07/04/2023
DPE · classe énergie
D
DPE · classe GES
D
Primärenergie
229 kWh/m2/year
CO₂-Emissionen
42 kgCO2/m2/year
Inserierter Angebotspreis
199.000 €
Zahlungspflichtiger der Provision
Verkäufer
Maklerprovision enthalten
Ja
Preisgrundlage
Angebotspreis
Wohnungseigentumsstatus
yes
Anzahl der Einheiten
6 count
Regelmäßige Kosten des Eigentümers
1.149,93 € / pro Jahr
Verfahrensstand
Pas de procédure en cours

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
67,99 m²
Nutzfläche
89,49 m²
Carrez-Fläche
67,89 m²
Nationale Typologie
F3
Haupträume
3 count
Schlafzimmer
2 count
Badezimmer
1 count
Zustand (Quelle)
Très bon
Etage
2 count
Heizung (Quelle)
Individual gas heating with radiators
Wärmeversorgung
Einzelheizung
Heizenergieträger
gas
Klimaanlage
Ja
Innenausstattung (Quelle)
coin cuisine ouvert et aménagé, climatisation réversible, Velux neufs, tous équipés de volets électriques, grand dressing totalement aménagé, salle de bain parfaitement rénovée comprenant une douche et une baignoire balnéo, WC séparé, rangements très pratiques, Interphone
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Ja
Verglasung
double
Einbauküche
Ja
Badewanne
Ja
Separates WC
Ja
Offener Grundriss
Sichtbare Balken
Doppelverglasung

Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
199.000 €
Pro m²
2.927 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 22.10.2026 · 199.000 €
  2. 22.10.2026 · 199.000 €
Tage auf ChatHome
24
Erstmals gesehen
22.10.2026
Quelle geprüft
22.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 157.264 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis199.000 €

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Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
199.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

215.159 €

Steuern und Notar (8,12 %): 16.159 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
16.159 €

Energie

D

Energieklasse D

Heizung: Individual gas heating with radiators

Geprüft
Energieklasse
D
Heizung
Individual gas heating with radiators
CO₂
D

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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

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Grundstück

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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Arbeitsweg

Routen erfasst
05.11.2026

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  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung52 min
  2. KirchbergGebietsschätzung59 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung53 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung58 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung56 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung65 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min

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4/5
Belegte Angaben
22.10.2026
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Quelle · SOREC Immobilier
Zuerst gesehen
22.10.2026
Zuletzt geprüft
22.10.2026

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Zuletzt geprüft · 22.10.2026

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Energie

D

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

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Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 199.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

2.927 € pro m²: 199.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 68 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 68 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse D.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Longeville-lès-Metz, Frankreich.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1750 gebaut.

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Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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