Wohnung zum Verkauf in Kopstal

Zu verkaufen · Kopstal, Luxemburg

650.000 €

• Wohnung
• 1 Badezimmer
• 60.14 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 15 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 1. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Parkplatz, Aufzug, Keller

Visite virtuelle : Ce bien est proposé au prix de 640 000 EUR + 10 000 EUR de frais d’agence soit 650 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur. Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce lumineux appartement de 60.14 m², en excellent état et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour, offrant un bel espace de vie. La chambre dispose d’un accès direct à la salle d’eau. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien comprend également une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave. Actuellement loué en tant que bureau, il sera vendu libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Localisation : * A Bridel * Environnement résidentiel calme avec des commodités de proximité (restaurants, cafés, centre médical, structures pour enfants et installations sportives) * Commerces dans les communes voisines * Luxembourg-Ville à environ 7 km (soit 10–12 minutes en voiture hors trafic ou 25–35 minutes en bus) * Appartement au 1er étage avec ascenseur Présentations détaillées: Lumineux appartement de 60,14 m² présentant les prestations suivantes: * Une entrée avec placard intégré et visiophone * Un espace de 29,85 m² comprenant : – Une cuisine équipée (ajout d’un ilot central/ voir photos) ouverte sur le séjour * Des toilettes séparées avec lave-mains * Une chambre de 16 m² avec placard intégré et accès direct à la salle d’eau de 5,86 m² (douche à l’italienne, meuble vasque et WC suspendu) Au deuxième sous-sol * Une cave privative de 4,55 m² Stationnement * Une place de stationnement privative (14,92 m²) au premier sous-sol de la résidence * Places de stationnement aux abords de l’immeuble Taxe, charges, copropriété et consommation énergétique : * —€/mois de charges de copropriété * Chauffage électrique au sol * —€/an d’impôts fonciers * CPE : A