Neubau in Medernach

Zu verkaufen · Vallée de l'Ernz 7661, Luxemburg

995.000 €

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• Haus
• 2 Badezimmer
• Postleitzahl: 7661

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 3 von 5 erfassten Details mit der Quelle des Inserats verknüpft. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Balkon, Garten, Parkplatz

Entdecken Sie dieses neue Haus in Medernach - ideal für eine Familie. Das Haus ist sehr modern und energieeffizient ausgestattet: Es handelt sich um ein "Nearly Zero Energy"-Gebäude. So verfügt es unter anderem über thermische Solarpaneele, Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden, eine Alarmanlage usw. Es sind noch 2 Grundstücke verfügbar (Nummer 4 und Nummer 6) von insgesamt 7 Häusern, die in der Rue de Larochette in Medernach gebaut werden. Das Grundstück Nummer 4 hat folgende Merkmale: * ein großes offenes Wohnzimmer mit Küche zur Straßenseite und Esszimmer mit Blick auf Terrasse und Garten * 4 schöne Schlafzimmer und eine Ankleide * 2 Duschen und 1 separates WC * 176 m² Wohnfläche. Das Ganze befindet sich auf: * einem Grundstück von 3,82 Ar, nach Südosten ausgerichtet * mit einer Terrasse von fast 24 m² im Erdgeschoss und einem Balkon von fast 9 m² im ersten Stock * und einer großen Doppelgarage (hintereinander) mit der Möglichkeit, ein drittes Auto draußen vor der Tür zu parken, was insgesamt 226,5 m² ergibt. Schöne Materialien werden angeboten: Laminatparkett für die Schlafzimmer und Fliesen für die anderen Räume. Der Bau ist neu und die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant. Der Preis von 995.000 € beinhaltet einen Mehrwertsteuersatz von 3% (vorbehaltlich der Zustimmung der Steuerverwaltung). Die Pläne und das Lastenheft sind auf Anfrage erhältlich. Das Grundstück Nummer 6 ist ebenfalls noch verfügbar. Das Grundstück von Los 6 hat 3,84 Ar und die Konstruktion 174 m² Wohnfläche, ebenfalls für 995.000 € mit 3% MwSt. (vorbehaltlich der Zustimmung der Steuerverwaltung). Möchten Sie mehr erfahren? Wir laden Sie ein, uns per E-Mail für weitere Informationen zu kontaktieren: contact@invictus-home.lu. Sie sind Eigentümer einer Immobilie und diese Anzeige hat Ihre Aufmerksamkeit erregt? Entdecken Sie unsere verschiedenen Pakete für einen maßgeschneiderten Service: Invictus-home