Clervaux 87286262

Zu vermieten · Clervaux, Luxemburg

1.500 €

• Haus
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 100 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ≥1.770 €. Inseratsquelle zuletzt am 22. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Terrasse

In guter Lage in Clervaux gelegen, wird dieses gepflegte Haus von ca. 100 m² zur Miete angeboten. 1955 erbaut, vereint es den Charme eines alten Hauses mit einer hellen und angenehmen Atmosphäre und bietet auf mehreren Ebenen einen komfortablen Wohnraum für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Haus genießt eine angenehme Lage und profitiert gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Nachbargemeinden. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Marnach, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten bietet, die leicht erreichbar sind. Clervaux selbst verfügt ebenfalls über viele Dienstleistungen sowie eine besonders angenehme Umgebung zwischen Natur und kulturellem Erbe. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Technikraum sowie eine Garage für ein Fahrzeug. Im ersten Stock befinden sich die Küche und die Dusche. Von dieser Etage aus haben Sie auch Zugang zu einer angenehmen Terrasse von ca. 15 m², die zusätzlichen Platz zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Momente bietet. Im zweiten Stock befinden sich ein Wohnzimmer sowie zwei Zimmer von ca. 10 m² und 11,50 m². Beachten Sie, dass eines der beiden Schlafzimmer nur durch das Wohnzimmer erreichbar ist. Das Haus verfügt über eine Ölheizung mit einem Tank von ca. 1.000 Litern sowie über doppelt verglaste Fenster. Die Energieklasse des Gebäudes ist G-H. Die Kombination aus privilegierter Lage, funktionaler Aufteilung, privater Garage und großer Terrasse macht dieses Haus zu einem angenehmen Wohnort in Clervaux. Die monatliche Miete beträgt 1.500 € und die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Die Nebenkosten trägt der Mieter vollständig und kommen zur Miete hinzu. Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete plus 17 % MwSt. und wird zu gleichen Teilen zwischen Mieter und Eigentümer aufgeteilt. Um für die Anmietung in Frage zu kommen, ist es erforderlich, ein unbefristetes Arbeitsverhältnis (außerhalb der Probezeit) vorzulegen. Die monatliche Miete darf 35 %