106.00 Fläche: Wohnung zu verkaufen, 2 Schlafzimmer an der route d'Arlon, 31 8706

Zu verkaufen · Useldange 8706, Luxemburg

495.000 €

Von der Agentur angegebene Details

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 106 m²
• Postleitzahl: 8706

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 0 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Balkon, Parkplatz, Keller, Balkon mit Aussicht, Tiefgarage, Offene Küche

Agenturbeschreibung: « Tag der offenen Tür am Samstag, 14. März, nach Vereinbarung. Reservieren Sie jetzt Ihren Zeitfenster. » <br /> <br />12:00 - 12:20 - 12:40 <br />13:00 - 13:20 - 13:40 <br />14:00 - 14:20 - 14:40 <br />15:00 - 15:20 - 15:40 <br /> <br />Video - Pläne - 3D-Tour - Fotos HIER <br />https://all-around-production-llc.aryeo.com/sites/elvnadow/unbranded <br /> <br />RE/MAX präsentiert exklusiv! <br /> <br />Eine Duplex-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Useldange, 31, route d'Arlon <br /> <br />Dieses gepflegte Duplex befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2006 erbauten Residenz mit nur vier Miteigentümern. Das Gebäude ist klein und bietet ein ruhiges Wohnumfeld. <br /> <br />Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 106 m² (ca. 100 m² Wohnfläche). <br /> <br />Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 41 m²). Die ausgestattete Küche ist funktional und bietet viel Stauraum. Ein funktionierender Holzofen ergänzt die Gasheizung und sorgt für zusätzlichen Komfort. <br /> <br />Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Markise. Der Balkon bietet einen freien Blick auf die Natur und den nahe gelegenen Bach. <br /> <br />Diese Ebene umfasst außerdem: <br /> <br />- Eingangsbereich <br /> <br />- separates WC mit Waschbecken und Fenster, sehr hell <br /> <br />- Abstellraum <br /> <br />Im oberen Stockwerk befinden sich: <br /> <br />- Zwei Schlafzimmer <br /> <br />- Ein separates Büro (ideal für Homeoffice) <br /> <br />- Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch mit Zugang zu einer Ankleide <br /> <br />Im Erdgeschoss gehört ein großer privater Keller zur Wohnung. <br /> <br />Ebenfalls enthalten: <br /> <br />Ein Innenstellplatz <br /> <br />Ein Außenstellplatz für Motorrad <br /> <br />Gasheizung <br /> <br />Funktionierender Holzofen <br /> <br />! Perfekt für den Erstkauf oder als Kapitalanlage! <br />