Haus zu verkaufen · Bereldange, Walferdange
Maison à Bereldange
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Haus in Bereldange
2.090.000 €
- Tage auf ChatHome
- 95
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 01.10.2026
Angeboten von Luxembourg Sotheby's International Realty · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungNicht angegeben: WohnflächeAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieNicht angegeben: Energieklasse
- Belegte Angaben3 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
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Haus mit 7 Schlafzimmern zum Kauf in Walferdange. Etwa 10 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 23 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 6Geprüft
- 4Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis2.090.000 €
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- AngebotsartZu verkaufen
- LageWalferdange
- ParkenJa
- Grundstück1.846 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
- KellerJa
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Walferdange
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 2.090.000 €Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 2.090.000 €Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- Quellen widersprechen sich
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Grundstücksfläche
- 1.846 m²Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 7Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 3Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Située dans une rue privative au sein d’une communauté sécurisée, cette propriété individuelle offre un cadre de vie unique, alliant calme, verdure et proximité de la ville. Édifiée sur un terrain de 18 a 46 ca, elle développe une surface utile d’environ 406 m2 dont 335 m2 habitables, et séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-jardin, la maison propose un grand séjour, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cave, une chaufferie, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un vaste garage de 37 m2 pouvant accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale menant vers un hall central, une cuisine équipée avec accès au balcon et au jardin, un grand séjour avec salle à manger et coin feu ouvert, trois chambres ainsi que deux salles de bain dont une avec WC, bidet, lavabo et douche. À l’étage, un vaste séjour d’environ 60 m2 ouvre sur deux terrasses, complété par une salle de bain et deux chambres supplémentaires. Cette maison spacieuse, baignée de lumière et parfaitement entretenue, conviendra idéalement à une famille recherchant confort, tranquillité et sécurité dans un cadre résidentiel exclusif. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #1957
Die Liegenschaft befindet sich in einer Privatstraße innerhalb einer gesicherten Gemeinschaft und bietet einen einzigartigen Lebensrahmen, der Ruhe, Grün und Stadtnähe miteinander verbindet. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 18 a 46 ca errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 406 m2, davon 335 m2 Wohnfläche. Großzügige Raumvolumen und eine funktionale Aufteilung zeichnen es aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, von denen eines direkt auf die Terrasse und den Garten zugreift, ein Keller, ein Heizraum, ein Waschraum, ein separates WC sowie eine großzügige Garage von 37 m2, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Im Erdgeschoss umfasst das Haus außerdem einen Haupteingang, der zu einem zentralen Flur führt, eine Einbauküche mit Zugang zum Balkon und Garten, einen großen Wohnbereich mit Esszimmer und offenem Kaminbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, von denen eines mit WC, Bidet, Waschbecken und Dusche ausgestattet ist. Im Obergeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich von etwa 60 m2 auf zwei Terrassen; ergänzt wird er durch ein Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer. Dieses geräumige, lichtdurchflutete und bestens gepflegte Haus eignet sich ideal für eine Familie, die in einem exklusiven Wohnumfeld Komfort, Ruhe und Sicherheit sucht. *Die Maklerprovision wird von der verkaufenden Partei getragen. Ref. #1957
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 10 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 23 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleGrondschoul Bäreldeng, etwa 660 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
- Straßenlärm60 dB LdenAmtliche Lärmkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Garage
Parkplatz
Privatgarten
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
2.090.000 €
Pro m²
Nicht angegeben
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 10.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 10.07.20262.090.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.20262.090.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · sothebysrealty.lu · 10.07.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Walferdange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Walferdange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-2.847 €
1.469.496 €
6.096 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 146.300 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Wir koennen die Energiekosten fuer dieses Objekt nicht schaetzen — seine Flaeche wurde nicht angegeben.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 2 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle30 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 10 min
- Nächster Park
- 3 min
- Nächste Schule
- 9 min
- Nächster Bahnhof
- 23 min
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt · zu fuß 67 min
Kirchberg · zu fuß 73 min
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–25 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–30 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–57 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–43 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–95 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–20 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–17 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–27 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–25 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–30 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–16 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–13 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–27 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–19 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–15 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–29 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–57 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–43 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–95 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–58 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–42 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–93 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
- Nach Luxembourg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–67 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–25 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort98–99 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–59 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–43 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort80–92 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–62 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–46 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–91 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- 60 dB LdenStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Walferdange in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt2
- Restaurants13
- Cafés3
- Fitnessstudio3
- Spielplatz6
- Schulen1· 9 Min zu Fuß
- Kinderkrippe6· 2 Min zu Fuß
- Park1· 3 Min zu Fuß
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 2.090.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 10 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 23 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Grondschoul Bäreldeng, etwa 660 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Immobilie hat 7 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 3 Badezimmer.
Alle 8 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Walferdange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Kontakt
Wen Sie ansprechen
Luxembourg Sotheby's International Realty
Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.