Vente Appartement Differdange

Très bel appartement moderne à Differdange – 2 chambres, 78 m² À vendre à Differdange, superbe appartement moderne de 78 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et soignée, composée de 11 appartements. Cet appartement spacieux se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche et toilettes intégrées, d'un espace débarras, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct sur une grande terrasse. Ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à ses belles finitions. Le hall d'entrée de cet appartement dessert, directement, la cuisine équipée ouverte sur le séjour dont le sol est carrelé. Espace de vie très lumineux et accueillant. Les grandes baies vitrées offrent à cet espace luminosité naturelle ainsi qu'une vue en hauteur sur le quartier résidentiel. La terrasse, orientée vers le sud, dispose d'une grande marquise à moteur électrique et vous permettra de profiter pleinement de cet espace extérieur. Arrivée d'eau et prise électrique sont installées à l'extérieur. La porte d'accès à la terrasse, depuis la cuisine, est équipée d'une moustiquaire manuelle. L'appartement dispose de deux chambres bien proportionnées. La salle de douche, entièrement carrelée, est équipée d'une douche italienne cloisonnée avec porte vitrée battante. Et offre le confort d'une double vasque. Les toilettes sont intégrées à cette pièce. Un petit espace débarras ajoute à cet appartement une solution de stockage complémentaire. Ainsi qu'un second espace intégré à l'appartement afin d'y installer un lave-linge et un sèche-linge. L’appartement bénéficie de nombreux équipements : stores électriques, double vitrage, fenêtres PVC dont la plupart sont équipées de moustiquaires, domotique, vidéophone, porte blindée et système d’alarme pour une sécurité optimale. Un ascenseur dessert également les différents étages. Et un local vide-ordures est partagé entre les résidents. Une cave fermée ainsi qu'une grande place de parking souterraine et réservée s'ajoutent aux critères de ce bien. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Differdange, le bien séduit par sa proximité avec les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Il représente un choix idéal pour une vie confortable et sécurisée au Luxembourg. Résidence construite selon des standards récents, elle bénéficie également d’équipements techniques performants, comprenant une chaudière à pellets pour la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire. Ces installations contribuent, entre autre, à l’excellente performance énergétique du bâtiment (classe énergétique A – isolation B) ainsi qu’à un confort de vie optimal. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Sehr schöne moderne Wohnung in Differdingen – 2 Schlafzimmer, 78 m². Zu verkaufen in Differdingen, wunderschöne moderne Wohnung von 78 m² im 3. und letzten Stock einer neueren und gepflegten Residenz, bestehend aus 11 Wohnungen. Diese geräumige Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Duschbad mit integriertem WC, einem Abstellraum, einem großen hellen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer großen Terrasse. Diese Immobilie bietet dank ihrer schönen Ausstattung ein angenehmes Wohnumfeld. Das Eingangsfoyer dieser Wohnung führt direkt in die ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, dessen Boden gefliest ist. Sehr heller und einladender Wohnbereich. Die großen Fensterflächen bieten diesem Raum natürliches Licht sowie einen erhöhten Blick auf das Wohnviertel. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt über eine große Markise mit Elektromotor und ermöglicht es Ihnen, diesen Außenbereich voll auszukosten. Wasseranschluss und Steckdose sind im Außenbereich installiert. Die Terrassentür von der Küche aus ist mit einem manuellen Insektenschutz ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer. Das vollständig geflieste Duschbad ist mit einer italienischen Dusche mit Glastrennwand und Drehtür ausgestattet und bietet den Komfort eines Doppelwaschtischs. Das WC ist in diesem Raum integriert. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Sowie ein zweiter integrierter Bereich für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Ausstattungen: elektrische Rollläden, Doppelverglasung, PVC-Fenster, von denen die meisten mit Insektenschutz ausgestattet sind, Hausautomation, Gegensprechanlage, Panzertür und Alarmsystem für optimale Sicherheit. Ein Aufzug bedient ebenfalls die verschiedenen Etagen. Und ein Müllschlucker wird von den Bewohnern geteilt. Ein abschließbarer Keller sowie ein großer reservierter Tiefgaragenstellplatz kommen hinzu.