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Wohnung zu verkaufen · Maizières-lès-Metz
F5-Wohnung zu verkaufen – 5 Zimmer - 116,18 m2 MAIZIERES LES METZ - 57
- Angebotspreis
- 235.000 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 116 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- Erdgeschoss
- Garage
- Parkplatz
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Appartement 116 m2 en souplex avec extérieur, garage et stationnement Au cœur de Maizières-lès-Metz, découvrez ce spacieux appartement de 116 m2 en souplex, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste salon-séjour d'environ 38 m2, lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 12 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois belles chambres : deux chambres généreuses de 18 m2 et une troisième de 12 m2, offrant confort et intimité. Une salle d'eau de 7 m2 et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté pratique, ce bien dispose de nombreux atouts rares : Un extérieur privatisé, parfait pour profiter des beaux jours Un garage privatif de 22 m2 Une place de stationnement privative Situé dans un quartier calme et familial, l'appartement bénéficie d'un environnement très agréable. Les écoles (maternelle et primaire) sont accessibles en quelques minutes à pied, et le parc de Brieux, à seulement deux minutes, offre un bel espace de verdure pour les promenades ou les moments de détente. DPE : D Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace avec les avantages d'une maison. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements
116 m2 große Maisonette-Wohnung mit Außenbereich, Garage und Stellplatz. Im Herzen von Maizières-lès-Metz entdecken Sie diese geräumige 116 m2 große Maisonette-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und angenehmem Wohnumfeld.
Bereits beim Eintritt erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer von etwa 38 m2, das hell und einladend ist und sich zu einer zweckmäßigen Küche mit 12 m2 öffnet. Ideal, um Zeit mit der Familie oder Freunden zu verbringen.
Vollständige Beschreibung
Der Nachtbereich bietet 3 schöne Schlafzimmer: 2 großzügige Schlafzimmer mit 18 m2 und ein weiteres mit 12 m2, die Komfort und Privatsphäre bieten. Ein Duschbad mit 7 m2 und ein separates WC vervollständigen die Wohnung.
In praktischer Hinsicht verfügt dieses Objekt über mehrere seltene Vorteile: Einen privaten Außenbereich, perfekt, um schöne Tage zu genießen. Eine private Garage mit 22 m2.
Einen privaten Stellplatz. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend und bietet ein sehr angenehmes Umfeld.
Die Schulen (Kindergarten und Grundschule) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und der nur 2 Minuten entfernt gelegene Parc de Brieux bietet eine schöne Grünfläche für Spaziergänge oder Entspannung. DPE : D Ein seltenes Objekt in dieser Lage, ideal für eine Familie oder für alle, die großzügigen Raum mit den Vorteilen eines Hauses suchen.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, und kontaktieren Sie Ihre Agentur Century 21 Immo Val, um einen Besuch zu organisieren: 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 235.000 €
- Wohnfläche
- 116,2 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Maizières-lès-MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Individuel chaudière gaz
- Parken
- Ja
- Etage
- Erdgeschoss
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 235.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 235.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 1.254 €
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
- Anzahl der Einheiten
- 25
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 478,84 € / pro Jahr
- Nombre de lots de copropriété
- 25
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Bruttofläche
- 138 m²
- Nationale Typologie
- F5
- Haupträume
- 5
- Etage
- 0
- Heizung (Quelle)
- Individuel chaudière gaz
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Typologie (T3 / F3)
- F5
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 116,2 m²
- Parkplatz
Schlafzimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 235.000 €
- Pro m²
- 2.022 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 235.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 235.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
254.082 €
Steuern und Notar (8,12 %): 19.082 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie254.082 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten251.450 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 19.082 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Individuel chaudière gaz
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Individuel chaudière gaz
- CO₂
- D
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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