Haus in Mertzig

Zu verkaufen · Mertzig, Luxemburg

1.298.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 220 m²
• Energieklasse: B

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~6.785 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse

Einfamilienhaus mit Photovoltaik-Paneelen, gelegen im neuesten Bereich der Rue de Michelbouch, in der Nähe des Ortsausgangs. Die Agentur IMMOBILIERE MARECHAL freut sich, Ihnen dieses Einfamilienhaus exklusiv zu präsentieren, ausgestattet mit einer Wärmepumpe in sehr gutem Zustand, mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², auf einem Grundstück von 06 Ar 03 Centiaren. Der Haupteingang öffnet sich zu einer Eingangshalle mit einer Fläche von ca. 16,39 m², die Zugang zu den anderen Wohnräumen bietet, nämlich: Erdgeschoss: - ein separates WC mit einer Fläche von ca. 1,84 m², - ein Waschraum mit einer Fläche von ca. 6,28 m², - ein heller Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 47,80 m², bestehend aus Esszimmer, Wohnzimmer und offener, voll ausgestatteter Küche (mit angrenzender Abstellkammer, die auch über die Garage zugänglich ist, mit einer Fläche von ca. 5,17 m²) und mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse (durch eine Pergola geschützt) und zum Garten, - eine Garage für 1 Auto mit einer Fläche von ca. 26,45 m² mit direktem Zugang über die Abstellkammer zur Küche und zum Wohnzimmer, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, - 4 Außenstellplätze. Eine Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss, das sich wie folgt zusammensetzt: - ein Flur mit einer Fläche von ca. 6,00 m², - ein Duschbad mit einer Fläche von ca. 4,87 m², bestehend aus einem wandhängenden WC, einem Waschbecken und einer Dusche, - ein Elternschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 14,05 m² mit Ankleidezimmer (9,69 m²) und privatem Badezimmer mit einer Fläche von 9,59 m², bestehend aus 2 Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel, 1 wandhängendem WC, einer Badewanne und einer Dusche, - ein 2. Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 14,11 m², - ein 3. Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 14,11 m². Eine Holztreppe führt zum Dachgeschoss, das sich wie folgt zusammensetzt: - ein Flur mit einer Fläche von ca. 4,91 m², - ein Duschbad mit einer Fläche von ca. 4,36 m², bestehend aus einem wandhängenden WC, einem Waschbeck