Haus zu verkaufen · Pétange
Vente Maison Pétange
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Verkauf Haus Pétange
815.000 €
5.142 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 94
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- -1.8%
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von Immobilière Romain Thill · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
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Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Pétange, 158,5 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
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- 10Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis815.000 €
- Wohnfläche158,5 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LagePétange
- Energie- · WärmeschutzklasseG · H
- HeizungGas
- Grundstück300 m²
- TerrasseJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Pétange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- GQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- CPE · isolation thermique
- HQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 815.000 €Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 815.000 €Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 158,5 m²Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Bruttofläche
- 317 m²Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche
- 300 m²Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 6Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Immobilière Romain Thill · Stand 27.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
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- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
l'immobilière Romain Thill Sàrl, fort de 50 ans d'expérience et membre de la Chambre Immobilière du Luxembourg, a sélectionné pour vous: cette maison luxembourgeoise unifamiliale de 1936 bien entretenue (à rafraichir), offrant une surface habitable de 158,2 m²(dalle bois aux étages) total de +/-317 m2, sur un terrain de 3 ares et 93 centiares, située rue de l'école quartier calme de Rodange. Elle se compose : Un escalier pour accéder à l'entrée de la maison, un hall d'entrée distribuant une salle à manger traversante, une toilette visiteurs, un salon, une cuisine équipée individuelle donnant sur la terrasse et le jardin clos exposition Nord Ouest. Au 1er étage de +/-79 m2 : Un hall de nuit desservant une 3 chambres dont une avec une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bains avec lavabo, WC et fenêtre, un escalier pour accéder au grand grenier aménageable +/-75 m2 au sol. Au sous-sol de +/-79 m2: Une buanderie, une chaufferie et sa chaudière au Gaz, un atelier, une cave, un garage fermé . 1 second garage indépendant situé à l'extérieur complète cette maison individuelle. L'Immobilière Romain Thill Sàrl est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions de location et de vente au Luxembourg, en France et en Belgique du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 20h, et le samedi sur rendez-vous seulement.
l’immobilière Romain Thill Sàrl, stolz auf 50 Jahre Erfahrung und Mitglied der Chambre Immobilière du Luxembourg, hat für Sie ausgewählt: dieses gut gepflegte luxemburgische Einfamilienhaus von 1936 (renovierungsbedürftig) mit einer Wohnfläche von 158,2 m²(Holzboden in den Etagen) von insgesamt +/-317 m2, auf einem Grundstück von 3 Ar 93 Centiar, gelegen rue de l'école in der ruhigen Gegend von Rodange. Es besteht aus: einer Treppe zum Zugang zum Hauseingang, einer Eingangshalle, die ein durchgehendes Esszimmer, eine Besuchertoilette, ein Wohnzimmer und eine separate Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum geschlossenen Garten mit Nordwest-Ausrichtung verteilt. Im 1. Stock von +/-79 m2: einer Nachtgang, der 3 Schlafzimmer erschließt, von denen eines über einen Raum verfügt, der als Ankleidezimmer dienen kann, sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Fenster und eine Treppe zum Zugang zum großen ausbaubaren Dachboden von +/-75 m2 mit einer Grundfläche. Im Keller von +/-79 m2: einer Wasch- und Trockenraum, einem Heizraum mit Gasthermel, einer Werkstatt, einem Weinkeller und einer geschlossenen Garage. Eine zweite, separate Garage im Freien ergänzt dieses Einfamilienhaus. L’Immobilière Romain Thill Sàrl steht Ihnen für alle Ihre Suchanfragen sowie für Ihre Miet- und Verkaufstransaktionen in Luxembourg, Frankreich und Belgien von Montag bis Freitag von 10h bis 13h und von 14h bis 20h und samstags nur nach Vereinbarung zur Verfügung.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Garage
Hohe Decke
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
815.000 €
Pro m²
5.142 €
815.000 € ÷ 158.5 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- 15.000 €08.09.2026
Preisverlauf
Die gesamte Senkung ist bekannt; Zwischenschritte wurden nicht erfasst.
- Erstmals gesehen · 10.07.2026830.000 €
- Gesenkt · 08.09.2026815.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.2026815.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immo-rthill.lu · 10.07.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Pétange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Pétange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-902 €
573.033 €
2.853 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 57.050 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse G · Wärmeklasse H
Heizung: Gas
- Energieklasse
- G
- Wärmeklasse
- H
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 510/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 158,5 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Pétange in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Bus · 50 m
- Crèche · 400 m
- École primaire · 50 m
- Gare · 1000 m
- Piscine publique · 800 m
- Supermarché · 2000 m
- Autoroute · 1000 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 815.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.142 € pro m²: 815.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 158,5 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 158,5 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse G.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Pétange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Immobilière Romain Thill
Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.