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Wohnung zu vermieten · Ville Haute, Luxembourg
Mietwohnung mit 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Centre Ville
- Angebotsmiete / Monat
- 1.800 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 60 m²
- Etage
- 2
19% unter dem Gemeindemedian pro m²661 vergleichbare Anzeigen
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description ++++COUP DE COEUR! SHORT TERM COURT SEJOUR FULLY FURNISHED+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un magnifique appartement entièrement refait à neuf et MEUBLE, idéalement situé dans une rue calme et résidentielle proche du centre ville, au 2e étage d'une résidence entretenue qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec porte blindée et grande armoire de rangement avec aspirateur table et fer à repasser -wc séparé -salon avec parquet massif au sol entièrement meublé avec canapé TELEVISION ECRAN PLAT INTERNET table chaises -nouvelle cuisine entièrement équipée avec tous les ustensiles (poêles casseroles couverts machine à café etc) -salle de douche avec douche et wc et machine à laver/sèche-linge intégrés -chambre à coucher avec parquet au sol avec lit double et armoire de rangement Une cave et un garage box fermé complètent cette offre C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES TOUT EST INCLUS (INTERNET TELEVISION EAU CHAUFFAGE USTENSILES DE CUISINE DRAPS SERVIETTES MACHINE A LAVER SECHE LINGE ASPIRATEUR ETC) VIDEO SUR DEMANDE A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!! Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le +352 671 137 400
Beschreibung ++++EIN HINGUCKER! KURZFRISTIGER AUFENTHALT VOLL MÖBLIERT+++EUREKA REAL ESTATE präsentiert Ihnen exklusiv zur Vermietung eine wunderschöne, vollständig renovierte und MÖBLIERTE Wohnung, ideal gelegen in einer ruhigen, Wohngegend nahe dem Stadtzentrum, im 2.
Stockwerk einer gepflegten Residenz, die sich wie folgt zusammensetzt: -Eingangshalle mit Sicherheitstür und großem Stauraumschrank mit Staubsauger, Tisch und Bügeleisen -separates WC -Wohnzimmer mit Massivparkett und vollständiger Möblierung mit Sofa, TELEVISION, FLACHBILDSCHIRM, INTERNET, Tisch und Stühlen -neue, vollständig ausgestattete Küche mit sämtlichen Utensilien (Töpfe, Pfannen, Besteck, Kaffeemaschine usw.) -Duschbad mit Dusche, WC und integrierter Waschmaschine/Trockner -Schlafzimmer mit Parkettboden, Doppelbett und Stauraumschrank. Ein Keller und eine geschlossene Garagenbox runden dieses Angebot ab.
Vollständige Beschreibung
DIES IST EINE IDEALE LÖSUNG FÜR KURZFRISTIGE AUFENTHALTE. SIE MÜSSEN NUR NOCH IHRE KOFFER ABSTELLEN, ALLES IST INKLUSIVE (INTERNET, TELEVISION, WASSER, HEIZUNG, KÜCHENUTENSILIEN, BETTWÄSCHE, HANDTÜCHER, WASCHMASCHINE, TROCKNER, STAUBSAUGER USW.) VIDEO AUF ANFRAGE.
EIN ABSOLUTER HINGUCKER, GARANTIERT!! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte +352 671 137 400
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 1.800 €
- Monatliche Nebenkosten
- 230 €
- Wohnfläche
- 60 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- Luxembourg
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Etage
- 2
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Nettokaltmiete
- 1.800 € / pro Monat
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- 230 € / pro Monat
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- 2.030 € / pro Monat
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Möbliert
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
Kaution, Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Monatsmiete
- 1.800 €
- Monatsmiete / m²
- 30,00 €
- Gemeindemedian / m²
- 37,00 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Abstand zum Gemeindemedian
- -18,9%
- Vergleichbare Anzeigen
- 661
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 1.800 €
- 23.10.2026 · 1.800 €
- Tage auf ChatHome
- 27
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Monatsmiete
- 1.800 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Monatsbudget
- Monatliche Kosten
- ≥ 2.030 €
- Über ein Jahr
- ≥ 24.360 €
Nur bekannte Kosten
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Monatlich gesamt
2.030 €
Monatlich gesamt2.030 €
MieteNebenkosten
Geprüft
- Nebenkosten
- 230 €
Nicht angegeben: Kaution
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 1.800 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 432.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥2.030 € /Monat
Im Vergleich
MonatsmieteKosten / Copro
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Energie
Geprüft
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Luxembourg
- Baujahr
- —
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Luxembourg
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt1
Apotheke2
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés13
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 16
- Nächster erfasster Ort
- Proxy · 80 m
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Noch nicht gemessen: Nächste Kita · Nächste Bus- oder Tramhaltestelle · Nächster Park · Nächste Schule · Nächster Bahnhof
Luxembourg in Zahlen
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 93
- Nächster erfasster Ort
- Foyer de Jour Lantergaass · 340 m
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichter ImmobilienstandortSpielplatz
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 3
- Nächster erfasster Ort
- Place du Centaure · 260 m
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 08.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung5 min
- KirchbergGebietsschätzung11 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung12 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung5 min
- Belval / EschGebietsschätzung22 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung28 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich0–10 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich6–17 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich6–17 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich0–11 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich16–27 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich1–24 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich9–35 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich14–41 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–65 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–46 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich0–9 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich4–14 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich4–15 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich0–10 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich13–24 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–27 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich0–10 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich6–17 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich6–17 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich0–11 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich16–27 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich1–12 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich3–14 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich4–15 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich0–8 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich14–25 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich15–26 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich3–13 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich4–15 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich6–17 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich0–8 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich16–27 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–30 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich1–24 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich9–35 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich14–41 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–65 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–46 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich2–27 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich10–37 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich13–45 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–74 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–52 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich15–22 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich37–44 min
- Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich41–48 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich6–13 min
- Nach Flughafen Findel · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich89–96 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich4–9 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich11–16 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich10–15 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich1–6 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–81 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich27–32 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich1–24 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich9–35 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich14–44 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–69 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich21–46 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich2–27 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich10–36 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich13–44 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–74 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich21–52 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Nächste erfasste Haltestelle
- Hamilius (Bus) · 110 m
- Hamilius (Bus)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu110 m
- Luxembourg, AmélieÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu150 m
- Hamilius-Centre (Tram)Tramhaltestelle · Mobiliteit.lu160 m
- Centre, BadanstaltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu240 m
- Luxembourg/Centre, MontereyÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu240 m
- Centre, Fondation PescatoreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu360 m
- Centre, KasinosgaassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu380 m
- Centre, GruefÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu420 m
- Luxembourg, Schueberfouer / Chapelle (arr.)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu430 m
- Luxembourg, Schueberfouer / Chapelle (dép.)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu440 m
- Centre, CathédraleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu450 m
- Belair, WampachÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu470 m
- Centre, Stäreplaz / Étoile (Tram)Tramhaltestelle · Mobiliteit.lu500 m
- Limpertsberg, Faïencerie/INLÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu500 m
- Centre, Stäreplaz / Étoile (Bus)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu530 m
- Limpertsberg, FaïencerieTramhaltestelle · Mobiliteit.lu530 m
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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