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Wohnung zu vermieten · Lorentzweiler
EXKLUSIV LORENTZWEILER MIETWOHNUNG 1 SCHLAFZIMMER
- Angebotsmiete / Monat
- 1.150 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Garten
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
EXCLUSIVITE LORENTZWEILER LOCATION APPARTEMENT 1 CHAMBREBrouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement une chambre dans un immeuble récent construit en 2017. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’une jolie résidence de 3 étages avec ascenseur idéalement situé rue Saint-Laurent à Lorentzweiler. Ce bel appartement lumineux de +/- 42,65m2 habitables, se compose ainsi : - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - une grande pièce de vie - une salle de bain avec coin buanderie - un w.-c. séparé - une chambre - une cave de +/-5,50m2 - un emplacement de parking extérieur * Les plus de ce bien : - localisation géographique Lorentzweiler, très prisé avec toutes les commodités - une place de parking extérieur - appartement récent et bien entretenu Disponibilité : 01/07/2021 Prix de location / mois : 1150 euros + charges 150 euros Bail : 1 an renouvelable d'année en année Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA, est à payer par le preneur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Orlando Macedo au +352 621 424 910
EXKLUSIV LORENTZWEILER MIETWOHNUNG 1 SCHLAFZIMMER Brouwers Bureau Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese sehr schöne 1-Zimmer-Wohnung in einem kürzlich gebauten Gebäude aus dem Jahr 2017 an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer hübschen 3-stöckigen Residenz mit Aufzug, ideal gelegen in der Rue Saint-Laurent in Lorentzweiler.
Diese schöne, helle Wohnung von ca. 42,65 m² Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: - eine offene, ausgestattete Küche zum Wohnbereich - ein großes Wohnzimmer - ein Badezimmer mit Waschraum - ein separates WC - ein Schlafzimmer - ein Keller von ca. 5,50 m² - ein Außenparkplatz * Die Vorteile dieser Immobilie: - geografische Lage Lorentzweiler, sehr beliebt mit allen Annehmlichkeiten - ein Außenparkplatz - kürzlich gebaute und gut gepflegte Wohnung Verfügbarkeit: 01.07.2021 Mietpreis / Monat: 1150 Euro + Nebenkosten 150 Euro Mietvertrag: 1 Jahr, jährlich verlängerbar Bankbürgschaft oder Kaution: 3 Monatsmieten Die Höhe der Agenturprovision, die einem Monatsmietpreis ohne Nebenkosten plus 17% MwSt. entspricht, ist vom Mieter zu zahlen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Orlando Macedo unter +352 621 424 910
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 1.150 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- Lorentzweiler
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2017
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Nettokaltmiete
- 1.150 € / pro Monat
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Wohnung
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
Monatliche Nebenkosten, Zimmer, Baustatus, Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben. Kaution · Nicht von der Quelle bestätigt.
Preis
- Monatsmiete
- 1.150 €
- Gemeindemedian / m²
- 28,00 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 6
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 11.07.2026 · 1.150 €
- 30.09.2026 · 1.150 €
- Tage auf ChatHome
- 126
- Erstmals gesehen
- 11.07.2026
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Monatsmiete
- 1.150 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Monatsbudget
- Monatliche Kosten
- ≥ 1.150 €
- Über ein Jahr
- ≥ 13.800 €
Nur bekannte Kosten
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Monatlich gesamt
Mindestens1.150 €
Nicht angegeben: Nebenkosten · Kaution
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Nebenkosten
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 1.150 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 276.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥1.150 € /Monat
Im Vergleich
Monatsmiete
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Energie
A+ABCDEFGHI
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Lorentzweiler
- Baujahr
- 2017
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Gemeindegebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Lorentzweiler
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt1
Apotheke0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Alltag
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 1
- Nächster erfasster Ort
- Bonta Italiana · 730 m
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Noch nicht gemessen: Nächste Kita · Nächste Bus- oder Tramhaltestelle · Nächster Park · Nächste Schule · Nächster Bahnhof
Amtliche Zahlen für Lorentzweiler — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 4.760
- 2026 · +1,5 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 2.154 € pro Monat · 31,7 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 46 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 8.404 €/m² (6.706 € – 10.241 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 20 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Lorentzweiler in Zahlen
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Schulen und Kinderkrippen
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 4
- Nächster erfasster Ort
- Crèche Zwergenhaus · 330 m
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Sporthalle
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 1
- Nächster erfasster Ort
- Hall omnisport · 340 m
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Nächste erfasste Haltestelle
- Lorentzweiler, Gare routière · 190 m
- Lorentzweiler, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu190 m
- Lorentzweiler, GareBahnhof · Mobiliteit.lu220 m
- Lorentzweiler, Am DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu250 m
- Lorentzweiler, KleckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu380 m
- Lorentzweiler, rue de BlaschetteÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu550 m
- Helmdange, FautelfielsÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu610 m
- Hunsdorf, AlsbechÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu900 m
- Hunsdorf, Bei der KiirchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu980 m
- Bofferdange, Maison de RetraiteÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km
- Blaschette, KräizungÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,6 km
- Blaschette, Wormeldenger StroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,7 km
- Blaschette, Op der KräizungÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,7 km
- Blaschette, FëschbecherstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,8 km
- Asselscheuer, KlingelscheuerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,9 km
- Bofferdange, BouferknuppÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,9 km
- Lintgen, An der KléckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu2 km
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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