Haus zu verkaufen · Dudelange
Ventes
529.000 €
3.779 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 118
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 30.09.2026
Angeboten von Weber Immobilière S.àr.l. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 30.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Dudelange, 140 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis529.000 €
- Wohnfläche140 m²
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageDudelangePosition ist ungefähr
- HeizungGas
- Grundstück306 m²
- TerrasseJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Dudelange
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 529.000 €Quelle: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 529.000 €Quelle: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 140 m²Quelle: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Grundstücksfläche
- 306 m²Quelle: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L’Agence Weber Immobilière vous propose à la vente cette charmante maison à rénover (état gros œuvre fermé- 2018), libre de 3 cotés et avec beaucoup de potentiel. La maison est idéalement située dans un quartier calme et très proche du centre de Dudelange sur un terrain de 3a06ca. Elle dispose d'une surface de +-140 m², ainsi que d'un jardin orienté sud-est. Le bien est libre de suite. Les travaux ayant déjà été réalisés : nouvelles fenêtres, porte d`entrée, installations électriques, dalles et escalier en bétons, branchement au gaz pour nouvelle chaudière, construction espace annexe, …. La maison est divisée comme suit : Disposition Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte • Salon • Reserve / WC séparée • Accès cave • Baie vitrée donnant sur le jardin (terrasse possible) 1er étage: • Deux grandes chambres à coucher • Un bureau • Une salle de bain avec Wc 2eme étage : • Combles aménageables L'environnement : • À 3 minutes de l`école, crèche • À 5 minutes des autoroutes • Arrêts de bus à 3 minutes • Centre commerciaux à minutes (supermarché, etc.) • Restaurants à proximité Si vous souhaitez visiter le bien ou avoir plus d'informations contactez-nous: Tel: (+352) 26 70 15 74 Mail: info @w-i.lu
Das Immobilienbüro Weber Immobilière bietet dieses charmante Haus zum Verkauf an. Es ist renovierungsbedürftig (grobes Mauerwerk geschlossen – 2018), von 3 Seiten freistehend und verfügt über viel Potenzial. Das Haus liegt ideal in einer ruhigen Wohngegend, sehr nahe am Zentrum von Dudelange, auf einem Grundstück von 3a06ca. Es bietet eine Fläche von +-140 m² sowie einen nach Südosten ausgerichteten Garten. Das Objekt ist sofort verfügbar. Bereits ausgeführte Arbeiten: neue Fenster, Eingangstür, Elektroinstallationen, Betonbodenplatten und Betontreppe, Gasanschluss für eine neue Heizungsanlage, Bau eines Anbaus, …. Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Offene Küche • Wohnzimmer • Abstellraum / separates WC • Zugang zum Keller • Fensterfront zum Garten (Terrasse möglich) 1. Obergeschoss: • Zwei große Schlafzimmer • Ein Arbeitszimmer • Ein Badezimmer mit Wc 2. Obergeschoss: • Ausbaubare Dachgeschossflächen Die Umgebung: • 3 Minuten von Schule und Kinderkrippe entfernt • 5 Minuten von den Autobahnen entfernt • Bushaltestellen in 3 Minuten Entfernung • Einkaufszentren in wenigen Minuten (Supermarkt usw.) • Restaurants in der Nähe Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns: Tel: (+352) 26 70 15 74 Mail: info @w-i.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Privatgarten
- Guter Zustand
- Neubau
Fotoauswertung: 30.09.2026
- Renovierung
- Größere Arbeiten zu erwartenAus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Noch nicht geprüft: Zustand
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
529.000 €
Pro m²
3.779 €
529.000 € ÷ 140 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 13.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 13.06.2026529.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.2026529.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · w-i.lu · 13.06.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Dudelange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Dudelange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-624 €
371.944 €
1.852 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 37.030 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 220/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 140 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Dudelange in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- l`école · 3 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 529.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
3.779 € pro m²: 529.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 140 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 140 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Dudelange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Weber Immobilière S.àr.l.
Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.