Hausverkauf in Rosport - 5 Schlafzimmer - 1.150.000 Euro

Zu verkaufen · Rosport-Mompach 6581, Luxemburg

1.150.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• 320 m²
• Energieklasse: H
• Postleitzahl: 6581

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~7.176 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Balkon

G&V Immo, Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur seit 2002 in Echternach, präsentiert Ihnen exklusiv dieses Immobilienensemble in der Rue du Barrage 9-11 in Rosport. Eingebettet in die wunderschöne Region Mullerthal, auch bekannt als "Luxemburgische Schweiz", besticht Rosport durch seine grüne Umgebung, Ruhe und außergewöhnliche Lebensqualität. In der Nähe der deutschen Grenze und an der Sauer gelegen, bietet die Gemeinde zahlreiche Annehmlichkeiten: Grundschule, Jugendhaus, Geschäfte, Restaurants, Tankstelle, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen. Naturliebhaber werden die zahlreichen Wanderwege, Radwege und bemerkenswerten Landschaften rund um den Ort schätzen. Dieses Immobilienensemble besteht aus zwei Häusern (Nr. 9 und Nr. 11), die unter einer einzigen Katasternummer zusammengefasst sind und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Auf einem Grundstück von insgesamt ca. 6 Ar 10 Zentiar (6a10ca) gelegen, eignet sich dieses Ensemble perfekt für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder alle, die viel Wohnraum suchen. Haus Nr. 9 – Wohnfläche ca. 180 m². Erdgeschoss: Der Eingang öffnet sich zu einem angenehmen Wohnzimmer. Einige Stufen führen zu einem Bereich mit Küche/Wirtschaftsraum. Von hier gelangen Sie direkt zur gemeinsamen Garage, die auch einen Durchgang zum Haus Nr. 11 bietet. Die Garage verfügt über mehrere besonders praktische Nebenräume: einen Abstellraum, ein separates WC, einen Heizungsraum sowie einen direkten Zugang nach außen, wo sich der wunderschöne Garten hinter dem Anwesen befindet. Obergeschoss: Das Hauptgeschoss beherbergt ein großes, helles Wohnzimmer, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie einen Flur, der Zugang zu einem charmanten Balkon bietet. Beide Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu einer sehr großen, sonnigen Terrasse mit Treppe, die zu einem...