Doppelhaushälfte zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Erpeldange-sur-Sûre

Zu verkaufen · Erpeldange-sur-Sûre 9147, Luxemburg

1.073.180 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 215 m²
• Postleitzahl: 9147

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.812 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Garage

📍 Neubaugebiet "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" In einem hochwertigen Neubaugebiet gelegen, bietet dieses moderne Haus von REAL CONSTRUCTION großzügige Räume, hohe Energieeffizienz und die Möglichkeit, einen freien Beruf auszuüben. ✨ Highlights: • Grundstück 6.5 • Wohnfläche: ± 215 m² • Grundstück: 5,20 Ar • Energieklasse: A+/A/A+ • Bauträger: REAL CONSTRUCTION 🏠 Aufteilung: Erdgeschoss: - Einladende Diele (+/- 7,22 m²) - Praktischer Hauswirtschaftsraum (+/- 4,79 m²) - Separates WC (+/- 3,17 m²) - Abstellraum / Zählerraum (+/- 6,12 m²) - Großer offener Wohn-/Koch-/Essbereich (+/- 59,15 m²) - Direkter Zugang zu einer schönen Terrasse (+/- 20,98 m²) - Geräumiger und grüner Garten (+/- 274,48 m²) - Carport für 2 Autos 1. Obergeschoss: - Funktionale Nachtflur (+/- 6,88 m²) - Badezimmer mit WC (+/- 6,86 m²) - Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (+/- 24,41 m²) - 3 weitere komfortable Schlafzimmer (+/- 12,41 m², 12,82 m², 13,71 m²) 2. Obergeschoss: - Flur (+/- 2,73 m²) - Große Werkstatt / Mehrzweckraum (+/- 22,30 m²) - Technikraum (+/- 9,68 m²) - Stauraum (+/- 2,65 m²) 🌿 Warum dieses Haus? * Ideales Wohnumfeld in ruhiger Wohngegend, mitten in der Natur * Möglichkeit zur Ausübung freier Berufe vor Ort * Großzügige Räume, moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz * Nähe zu Schulen, Geschäften und Autobahnanbindungen Kontaktieren Sie uns noch heute! Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung: 📧 diekirch@b-immobilier.lu 📞 +352 26 81 13 99 Entdecken Sie alle unsere Angebote auf: www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – Ihr vertrauensvoller Partner für Verkauf, Vermietung und Immobilienentwicklung in Luxemburg. – Ohne Gewähr –