Energie
D
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 365.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 170 m²
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Einbauküche
- Offene Küche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Élégante maison familiale rénovée – 7 pièces – 5 chambres – 170 m2 Située au cœur d’un quartier résidentiel, cette magnifique maison se compose de 170 m2 habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et familial. Les atouts de la propriété : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine et donnant accès à une belle terrasse • Cinq chambres • Deux salles de douches • Une cuisine d’été conviviale, idéale pour recevoir en toute saison • Un grand garage • Cim réversible , Double vitrage Pvc Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m2, cette demeure offre un environnement paisible, à deux pas des écoles et des commodités, ainsi que de la future ligne Mettis. Taxe foncière : 1200 euros DPE : D GES : B PRIX 365 000 euros honoraire à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence Clear Immo www.clear-immobilier.com Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : entre 3020 euros et 4130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr BUFRAKECH Julie 06 14 39 09 87 juliebufrakech@gmail.com
Elegantes, renoviertes Familienhaus – 7 Zimmer – 5 Schlafzimmer – 170 m2. Im Herzen eines Wohnquartiers gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus 170 m2 Wohnfläche und ein außergewöhnliches Lebensumfeld in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Die Vorzüge der Immobilie: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, harmonisch zu einer amerikanischen Küche hin offen und Zugang zu einer schönen Terrasse • Fünf Schlafzimmer • Zwei Duschräume • Eine gesellige Sommerküche, ideal, um zu jeder Jahreszeit Gäste zu empfangen • Eine große Garage • Reversible Cim, PVC-Doppelverglasung. Das Haus wurde auf einem Grundstück von etwa 400 m2 errichtet und bietet eine friedliche Umgebung, nur einen Schritt von Schulen, Annehmlichkeiten und der künftigen Mettis-Linie entfernt.
Vollständige Beschreibung
Grundsteuer: 1200 euros DPE: D GES: B PREIS 365 000 euros, Honorar zu Lasten des Verkäufers. Für weitere Informationen können Sie die 06 49 14 30 40, Clear Immo, www.clear-immobilier.com kontaktieren.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 3020 euros und 4130 euros pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indiziert auf das Jahr 2023.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques http://www.georisques.gouv.fr verfügbar. BUFRAKECH Julie 06 14 39 09 87 juliebufrakech@gmail.com
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 365.000 €
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MarlyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Elektrisch
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1965
- Grundstück
- 400 m²
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 365.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 365.000 €
- Provisionssatz
- 4,11 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Carrez-Fläche
- 170 m²
- Carrez-Fläche · Flächenmessstandard
- Carrez-Fläche (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Haupträume
- 7
- Zustand (Quelle)
- rénovée
- Heizung (Quelle)
- electric
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 170 m²
- Surface Carrez
- 170 m²
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 365.000 €
- Pro m²
- 2.147 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 365.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 365.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
394.638 €
Steuern und Notar (8,12 %): 29.638 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie394.638 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten390.550 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 29.638 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Elektrisch
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Elektrisch
- CO₂
- B
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 28.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung63 min
- KirchbergGebietsschätzung70 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung63 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung68 min
- Belval / EschGebietsschätzung66 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung75 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–76 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–66 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet71–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–76 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–66 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–74 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–71 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–76 min
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