Haus zu verkaufen · Dudelange
Maison jumelée - A vendre - Dudelange
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Reihenhaus - Zu verkaufen - Dudelange
640.000 €
5.333 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 64
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 29.09.2026
Angeboten von RE/MAX Luxembourg (National Network) · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 29.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Dudelange, 120 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 6 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis640.000 €
- Wohnfläche120 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageDudelange
- Energie- · WärmeschutzklasseG
- HeizungGas
- Baujahr1941
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Dudelange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- GQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 640.000 €Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 640.000 €Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 120 m²Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Bruttofläche
- 180 m²Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.941Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 29.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
** Portes ouvertes le Samedi 3 Octobre de 13h30 à 15h30** REMAX, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose à la vente cette charmante maison libre de trois côtés , offrant une surface habitable d'environ 120 m² pour 180 m² total. Construite en 1941, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de presque 30 m², bien lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première salle de douche avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 11 m² chacune, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le deuxième étage offre une spacieuse chambre de 17 m² ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 20 m², pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de loisirs, bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire. En complément, la maison dispose d'une grande cave avec espace buanderie, d'une pièce de stockage ainsi que d'un garage. Informations complémentaires : Nouveau CPE en cours 15 Panneaux solaires Cave à terminer selon vos envies. Garage non exploitable pour le stationnement d'un véhicule en raison d'un passage d'accès trop étroit ; il peut toutefois servir d'espace de rangement ou pour des deux-roues. Un parking public gratuit d'environ 80 places est situé à seulement 150 mètres de la maison, offrant une solution de stationnement pratique pour les occupants et leurs visiteurs. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien idéalement situé à Dudelange, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. La commission d’agence est incluse dans le prix de vente et est entièrement à la charge des vendeurs.
** Besichtigung am Samstag, 3. Oktober, von 13:30 bis 15:30 Uhr** REMAX, Ihr Immobilienspezialist in Dudelange, bietet Ihnen dieses charmante, von drei Seiten freistehende Haus zum Verkauf an. Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 m² bei einer Gesamtfläche von 180 m². Im Jahr 1941 erbaut, genießt es eine bevorzugte Lage unmittelbar in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein angenehmer, nahezu 30 m² großer und sehr heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der einen geselligen und funktionalen Raum bietet. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein erstes Duschbad mit WC. Im Obergeschoss setzt sich der Nachtbereich aus drei Schlafzimmern mit jeweils 11 m², einem Duschbad mit WC und einer 40 m² großen Terrasse zusammen, die ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Das zweite Obergeschoss bietet ein geräumiges 17 m² großes Schlafzimmer sowie einen großen, vielseitig nutzbaren Raum mit 20 m², der je nach Ihren Bedürfnissen als Freizeitraum, Büro, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Keller mit Waschbereich, einen Abstellraum sowie eine Garage. Zusätzliche Informationen: Neues CPE in Bearbeitung 15 Solarpaneele Keller je nach Ihren Wünschen fertigzustellen. Die Garage ist wegen eines zu schmalen Durchgangs nicht für das Abstellen eines Fahrzeugs geeignet; sie kann jedoch als Abstellraum oder für Zweiräder genutzt werden. Ein kostenloser öffentlicher Parkplatz mit etwa 80 Stellplätzen befindet sich nur 150 Meter vom Haus entfernt und bietet eine praktische Parkmöglichkeit für die Bewohner und ihre Besucher. Dieses Haus stellt eine schöne Gelegenheit für eine Familie dar, die ein gut gelegenes Objekt in Dudelange in der Nähe von Geschäften, Schulen und allen für den Alltag erforderlichen Infrastrukturen sucht. Die Maklerpr
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 6 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Einbauküche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 29.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
640.000 €
Pro m²
5.333 €
640.000 € ÷ 120 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 07.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 07.08.2026640.000 €
- Zuletzt geprüft · 29.09.2026640.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · remax.lu · 07.08.2026
- Quelle geprüft · 29.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Dudelange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Dudelange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-732 €
449.989 €
2.240 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 44.800 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 29.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse G
Heizung: Gas
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 418/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 120 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 12 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle8.6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min
- Nächster Park
- 3 min
- Nächste Schule
- 5 min
- Nächster Bahnhof
- 6 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–27 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–25 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–23 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–49 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–65 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–38 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–24 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–22 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet19–20 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–27 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–25 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–23 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–26 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–22 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–19 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–27 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–24 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–21 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–49 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–65 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–38 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet79–80 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–64 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–48 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet74–76 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–64 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–49 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–49 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet68–69 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–38 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–65 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–66 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–48 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Dudelange in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt2
- Restaurants13
- Cafés3
- Nachtleben10
- Fitnessstudio2
- Spielplatz4
- Schulen6· 5 Min zu Fuß
- Kinderkrippe2· 12 Min zu Fuß
- Park5· 3 Min zu Fuß
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 640.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 6 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.333 € pro m²: 640.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 120 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 120 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse G.
Alle 9 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Dudelange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1941 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 29.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.