Studio zu verkaufen · Differdange
Studio à Differdange
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Studio in Differdange
238.000 €
11.817 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 92
- seit der ersten Erfassung
- -31%
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 28.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Studio zum Kauf in Differdange, 20,1 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartStudio
- Preis238.000 €
- Wohnfläche20,1 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageDifferdange
- Energie- · WärmeschutzklasseA
- Baujahr2020
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Differdange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 28.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 238.000 €Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 238.000 €Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- StudioQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 20,14 m²Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.020Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 28.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
***APPEL AUX INVESTISSEURS*** L’agence MaraMax vous propose en vente ce magnifique studio meublé en co-living, idéalement situé dans la Tour Gravity à Differdange. !!!! Bien destiné exclusivement à un investissement locatif !!!! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce studio meublé et entièrement équipé dispose d’une surface de 20,14 m² dans une résidence récente construite en 2020 avec une excellente performance énergétique. Composition du studio : -Hall d’entrée -Salle de douche avec WC -Chambre à coucher entièrement équipée avec télévision, réfrigérateur et micro-ondes Informations complémentaires : -Cuisine partagée entièrement équipée -Espaces de détente collectifs -Entretien et maintenance des espaces communs -Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge -Année de construction : 2020 -Classe énergétique : A-A -Idéal pour investissement avec revenus locatifs immédiats Localisation : Le bien bénéficie d’une situation privilégiée à Differdange, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, banques, écoles, transports en commun et accès autoroutiers. La résidence se trouve également à quelques minutes du centre de Differdange et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
***AUFRUF AN INVESTOREN*** Die Agentur MaraMax bietet Ihnen dieses wunderschöne möblierte Studio im Co-Living zum Verkauf an, ideal in der Tour Gravity in Differdange gelegen. !!!! Ausschließlich für eine Anlageinvestition bestimmt!!!! Das Studio befindet sich im 3. Stockwerk mit Aufzug und verfügt über eine Fläche von 20,14 m² in einer modernen Residenz, die 2020 mit ausgezeichneter Energieeffizienz erbaut wurde. Aufteilung des Studios: -Eingangsbereich -Duschraum mit WC -Schlafzimmer, vollständig ausgestattet mit Fernseher, Kühlschrank und Mikrowelle Weitere Informationen: -Vollständig ausgestattete Gemeinschaftsküche -Gemeinsame Entspannungsbereiche -Pflege und Wartung der Gemeinschaftsbereiche -Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner -Baujahr: 2020 -Energieklasse: A-A -Ideal für eine Investition mit sofortigen Mieteinnahmen Lage: Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage in Differdange, unmittelbar in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Banken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse. Die Residenz befindet sich außerdem nur wenige Minuten vom Zentrum von Differdange und vom Bahnhof entfernt und bietet einen praktischen und angenehmen Lebensrahmen. Für weitere Informationen oder die Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Bodengleiche Dusche
EinbaukücheKücheninsel
Große Fenster
- Guter Zustand
Fotoauswertung: 28.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
238.000 €
Pro m²
11.817 €
238.000 € ÷ 20.14 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- 107.000 €24.07.2026
Preisverlauf
Die gesamte Senkung ist bekannt; Zwischenschritte wurden nicht erfasst.
- Erstmals gesehen · 09.07.2026345.000 €
- Gesenkt · 24.07.2026238.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.2026238.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · maramax.lu · 09.07.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Differdange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Differdange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-225 €
167.340 €
992 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 16.660 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A
- Energieklasse
- A
Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 60/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 20,14 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Differdange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Studio?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 238.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
11.817 € pro m²: 238.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 20,1 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 20,1 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Differdange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2020 gebaut.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Studio.
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Vergleichen, bevor Sie entscheiden
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Zu diesem Angebot ist kein Duplikat verzeichnet.
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Wen Sie ansprechen
AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX
Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.