Energie
D
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 80.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 149 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- Erdgeschoss
- Keller
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
****Nos biens sont proposés en avant-première sur notre page Facebook : "Bring's réseau et agence immobilière" Abonnez-vous pour ne rien manquer !**** Et pour plus d'infos consultez notre site BRINGS . FR Appartement T5 Spacieux de 149 m2 avec entrée indépendante (comme une maison) Comme une maison de ville, découvrez cet appartement T5 situé dans une petite copropriété de 10 lots, en plein cœur de Sainte-Marie-Aux-Chênes. Avec ses 149m2 de surface habitable, cet appartement se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée avec une cuisine de 24m2, un salon de 25m2 et une salle à manger de 21m2. À l’étage: Trois chambres de 25, 25 et 21m2 et une salle de bains de 8m2. En annexe: - Cave voûtée- Comble/grenier ***INFORMATIONS TECHNIQUES*** - On ne peut pas diviser en plusieurs appartements (Cf PLU) - Chauffage individuel au gaz chaudière OK - Ouvertures PVC Double vitrage OK- Pas de jardin - Toiture OK - Prévoir travaux - ABSCENCE DE COMPTEUR ELECTRIQUE (Raccordement de compteur effectué par la Régie de SMAC "Devis 9200€" électricité complète à remettre aux norme "Devis pro +/- 9k€ ") - Charges de copro très faible (pas de charges) À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, et un hôpital à 10 min en voiture. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) ainsi qu'une alimentation générale sont accessibles à 15 min à pied. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
****Unsere Objekte werden zuerst auf unserer Facebook-Seite angeboten: "Bring's réseau et agence immobilière" Abonnieren Sie, um nichts zu verpassen!**** Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website BRINGS . FR.
T5-Wohnung Geräumige 149 m2 mit separatem Eingang (wie in einem Haus) Wie in einer Reihenhausstadt entdecken Sie diese T5-Wohnung in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten, mitten in Sainte-Marie-Aux-Chênes. Mit 149m2 Wohnfläche setzt sich diese Wohnung wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit einer 24m2 großen Küche, einem 25m2 großen Wohnzimmer und einem 21m2 großen Esszimmer.
Vollständige Beschreibung
Im Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit 25, 25 und 21m2 sowie ein 8m2 großes Badezimmer. Zusätzlich: - Gewölbter Keller - Dachboden/Speicher ***TECHNISCHE INFORMATIONEN*** - Eine Aufteilung in mehrere Wohnungen ist nicht möglich (Cf PLU) - Individuelle Gasheizung in Ordnung - PVC-Fenster, Doppelverglasung in Ordnung - Kein Garten - Dach in Ordnung - Renovierungsarbeiten einplanen - KEIN ELEKTRIKZÄHLER VORHANDEN (Zähleranschluss durch die Régie de SMAC durchgeführt "Devis 9200€" vollständige Elektroinstallation, die den Normen entspricht "Devis pro +/- 9k€") - Sehr geringe Gemeinschaftskosten (keine Kosten) In der Nähe finden Sie mehrere Annehmlichkeiten: Restaurants sind 5 min zu Fuß erreichbar, Allgemeinärzte 5 min zu Fuß, ein Park und Garten 5 min mit dem Auto und ein Krankenhaus 10 min mit dem Auto.
Schulen (Krippe, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule) sowie ein Allgemeinladen sind 15 min zu Fuß erreichbar. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 80.000 €
- Wohnfläche
- 149 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Sainte-Marie-aux-ChênesPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1900
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 80.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 80.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 10
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1 € / pro Jahr
- Nombre de lots de copropriété
- 10
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Nationale Typologie
- T5
- Haupträume
- 5
- Etage
- 0
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Schwimmbad
- Nein
- Garten
- Nein
- Typologie (T3 / F3)
- T5
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 149 m²
- Doppelverglasung
Baustatus, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 80.000 €
- Pro m²
- 537 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 80.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 80.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
86.496 €
Steuern und Notar (8,12 %): 6.496 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie86.496 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten85.600 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 6.496 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
- CO₂
- D
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Sainte-Marie-aux-Chênes
- Ort
- Sainte-Marie-aux-Chênes
Von der Agentur genannte Entfernungen
- restaurants
- unspecified · 5 min
- médecins généralistes
- unspecified · 5 min
- générale sont accessibles
- unspecified · 15 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 28.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung54 min
- KirchbergGebietsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung55 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung60 min
- Belval / EschGebietsschätzung57 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung67 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–67 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–67 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–56 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–54 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–65 min
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