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Wohnung zu verkaufen · Villers-lès-Nancy
5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen 5 Zimmer - 115 m2 VILLERS LES NANCY - 54 Ref : 116213
- Angebotspreis
- 202.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 115 m²
- Etage
- 2
- Balkon
- Balkon mit Aussicht
- Parkplatz
- Aufzug
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
VILLERS-LÈS-NANCY Résidence du Parc Face au parc de Remicourt, à proximité immédiate de la faculté des sciences et du sport et des lignes de bus. Duplex lumineux de 115 m² comprenant : séjour avec balcon, cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, salle de bains, WC séparés, buanderie et rangements. Parking privatif. Résidence sécurisée avec ascenseur. Chauffage collectif au gaz. Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
VILLERS-LÈS-NANCY Résidence du Parc Gegenüber dem Parc de Remicourt, in unmittelbarer Nähe der Fakultät für Wissenschaften und Sport sowie der Buslinien. Helle Maisonette-Wohnung von 115 m² bestehend aus: Wohnzimmer mit Balkon, separater Einbauküche, 4 Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC, Waschküche und Abstellräumen.
Privater Parkplatz. Gesicherte Residenz mit Aufzug.
Vollständige Beschreibung
Kollektive Gasheizung. Ideal für eine Familie oder eine Mietinvestition.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 202.000 €
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Villers-lès-Nancy
- Heizung
- Collectif au gaz, avec répartiteurs
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1980
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 07/08/2022
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 820 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.150 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- Inserierter Angebotspreis
- 202.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 214.766 €
- Provisionssatz
- 6,32 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 14 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 2.787 € / pro Jahr
- Hausgeld
- 232 € / pro Monat
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 115 m²
- Nationale Typologie
- F5
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Isolation façade/double vitrage/rénovation intérieure
- Etage
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Collectif au gaz, avec répartiteurs
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- parc de Remicourt
- Baustil (Quelle)
- Traditionnelle
- Innenausstattung (Quelle)
- buanderie et rangements
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Balkonaussicht
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Balkon mit Aussicht
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 202.000 €
- Pro m²
- 1.757 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 202.000 €
- 29.10.2026 · 202.000 €
20.10.2026 · · 203.000 €
20.10.2026 · · 201.000 €
20.10.2026 · · 202.000 €
20.10.2026 · · 202.000 €
20.10.2026 · · 197.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 29.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 202.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
232.205 €
Steuern und Notar (8,12 %): 17.439 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie232.205 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten231.098 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 02.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 17.439 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Collectif au gaz, avec répartiteurs
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 02.11.2026
Umgebung
- Ort
- Villers-lès-Nancy
- Supermarkt
- 3 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 4 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 8 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 2 · Suchradius: 1 km · · 8 Min zu Fuß
- ECOLE PRIMAIRE DU CHATEAU SIMON DE CHATELLUS
- 210 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 8 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 02.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung86 min
- KirchbergGebietsschätzung93 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung87 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung91 min
- Belval / EschGebietsschätzung89 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung98 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich93–104 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich90–101 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich93–104 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich92–102 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich93–104 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 3 min
4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu