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Haus zu verkaufen · Thionville
Zu verkaufen - Villa, 6 Zimmer in Thionville (57100)
- Angebotspreis
- 863.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 203 m²
- Energieklasse
- B
- Schwimmbecken
- Garage
- Parkplatz
- Waschküche
- Wärmepumpe
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
#ENVENTE – Thionville Beuvange – Propriété moderne – 203 m2 – 4 chambres + bureau – Piscine – Garage double Située à Thionville Beuvange-sous-Saint-Michel, cette propriété moderne construite en 2023 développe environ 203 m2 habitables (comprenant les garages) sur un terrain entièrement clôturé de 4,34 ares. Récente et parfaitement équipée, elle offre une configuration familiale très complète, avec une chambre au rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage, un bureau, une piscine et de nombreuses prestations techniques actuelles. • Propriété moderne d’environ 203 m2 habitables (comprenant les garages) • Terrain de 4,34 ares entièrement clôturé • Construction 2023 • 4 chambres au total • 1 chambre au rez-de-chaussée • 3 chambres à l’étage • 1 suite parentale • Bureau d’environ 8 m2 • Une salle d’eau • Une grande salle de bains • Buanderie • Garage pouvant accueillir 2 véhicules • Piscine d’environ 7 x 3 m avec liner Prestations techniques : • Chaudière au gaz • Chauffage au sol • Ballon d’eau chaude thermodynamique • Adoucisseur d’eau • 2 climatisations • Pompe à chaleur dédiée à la piscine Extérieurs : • Terrain entièrement clôturé • Piscine 7 x 3 m • Environnement résidentiel à Beuvange-sous-Saint-Michel Une propriété récente et moderne, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et une configuration idéale pour une famille à Thionville Beuvange.
#VERKAUF – Thionville Beuvange – Moderne Immobilie – 203 m2 – 4 Schlafzimmer + Büro – Pool – Doppelgarage
Diese moderne, 2023 erbaute Immobilie in Thionville Beuvange-sous-Saint-Michel bietet etwa 203 m2 Wohnfläche (einschließlich der Garagen) auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 4,34 Ar. Die neuwertige und vollständig ausgestattete Immobilie verfügt über eine familienfreundliche Raumaufteilung mit 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmern im Obergeschoss, 1 Elterschlafzimmer, einem Büro, einem Pool und zahlreichen zeitgemäßen technischen Ausstattungen.
Vollständige Beschreibung
• Moderne Immobilie mit etwa 203 m2 Wohnfläche (einschließlich der Garagen) • Vollständig eingezäuntes Grundstück von 4,34 Ar • Baujahr 2023 • Insgesamt 4 Schlafzimmer • 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • 1 Elterschlafzimmer • Büro von etwa 8 m2 • 1 Duschbad • 1 großes Badezimmer • Waschraum • Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge • Pool von etwa 7 x 3 m mit Folienauskleidung
Technische Ausstattung: • Gasheizung • Fußbodenheizung • Thermodynamischer Warmwasserboiler • Wasserenthärter • 2 Klimaanlagen • Wärmepumpe für den Pool
Außenbereich: • Vollständig eingezäuntes Grundstück • Pool 7 x 3 m • Wohngegend in Beuvange-sous-Saint-Michel
Eine neuwertige und moderne Immobilie mit großzügigen Räumen, vollständiger Ausstattung und einer idealen Raumaufteilung für eine Familie in Thionville Beuvange.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 863.000 €
- Wohnfläche
- 203 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Thionville
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2023
- Garage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 863.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 863.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 6
- Stellplatz
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 203 m²
- Schwimmbecken
- Parkplatz
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Heizung · Quellen widersprechen sich.
Preis
- Angebotspreis
- 863.000 €
- Pro m²
- 4.251 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 863.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 863.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
933.076 €
Steuern und Notar (8,12 %): 70.076 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie933.076 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten923.410 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 22.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 70.076 €
Energie
B
Energieklasse B
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- B
- CO₂
- B
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 22.10.2026
Umgebung
- Ort
- Thionville
- Supermarkt
- 6 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 9 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 5 · Suchradius: 1 km
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Piscine d’environ 7 x
- unspecified · 10 m
- Piscine 7 x
- unspecified · 10 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
- Schulen
- 22 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 5 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
- Lycée Hélène Boucher
- 200 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 5 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 13 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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